中共國確實奇葩，第一二名房地產相繼爆雷，社會還未出亂子
換作任何文明國家，基本上全社會應都翻了個底朝天
中共國在這方面確實厲害，不服不行
它到底如何做到的？
中共國在這方面確實厲害，不服不行
它到底如何做到的？
31 个评论
本人家裏二位 UC Berkeley, 一名 UCLA + 一名執業 CPA
在矽谷，您說呢？
在矽谷，您說呢？
数据上看，目前受到房企暴雷影响的买房族还是少数，这些人没法掀起什么风浪。真正关系到大部分人的银行，金融系统，目前还在控制中。中国人的习性就是这样，事不关己高高挂起，事情不发生自己身上，也都不在乎。可以想见，中共绝对不会救房企，而高价买房子的这群人势必成为牺牲的对象。
>>说真话得罪朋友，说假话对不起自己。醒醒吧，哪来第一二名房地產相繼爆雷，你真不知道何谓暴雷？ 你有没有...
滿地爛尾樓就是違約啊，也就習近平思想中國特色社會主義新時代韭菜不能主張房地產商違約，必須乖乖繳滿房貸，放其他國家哪有給空氣繳房貸的荒唐事
>>数据上看，目前受到房企暴雷影响的买房族还是少数，这些人没法掀起什么风浪。真正关系到大部分人的银行，金...
這確實是。但聽說是六個錢袋養一套房，現在爛尾的負資產的一大堆，再加整體經濟下行壓力，短期看不到扭轉趨勢。
中共國人生命力確實頑強。
中国房地产市场前面的都是国企，这些私企不过是白手套罢了，手套脏了人也不会生病
>>滿地爛尾樓就是違約啊，也就習近平思想中國特色社會主義新時代韭菜不能主張房地產商違約，必須乖乖繳滿房貸...你确定没有吗？就算真的没有，那么其他国家允许开发商卖楼花吗？ 你少来得了便宜卖乖，自己没眼光买楼亏了还要银行为你背锅，天底下哪有这么便宜的事。
又被传媒荼毒了
二十字—————————————————/-/
二十字—————————————————/-/
>>你确定没有吗？就算真的没有，那么其他国家允许开发商卖楼花吗？ 你少来得了便宜卖乖，自己没眼光买楼亏了...
其他国家的楼花和中国不一样的。其他国家的叫deposit 5-20%不等。交房后才开始还房贷
列兵同學，香港賣樓花賣了幾十年，聽過 ‘’專款專用‘’ 沒有？
投資自付盈虧，這誰都懂，中共國真是這樣？
厲害了，還上市公司工作經驗喔。
投資自付盈虧，這誰都懂，中共國真是這樣？
厲害了，還上市公司工作經驗喔。
>>本人家裏二位 UC Berkeley, 一名 UCLA + 一名執業 CPA在矽谷，您說呢？
我覺得中國已經非常亂了，但是亂和崩潰是兩回事。 我可能那麼稍微懂你的一點感受，看到洛杉磯ski row就非常覺得美帝崩潰，但是冷靜點想，ski row 佔美帝國土多少。
我覺得我們這種人可能受美帝媒體影響非常嚴重，太用美國人眼光看這個世界了。。。。
如果多有得罪望見諒
>>你确定没有吗？就算真的没有，那么其他国家允许开发商卖楼花吗？ 你少来得了便宜卖乖，自己没眼光买楼亏了...
海峽對岸就有一個文明法治國家給你參考：
《預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項》——中華民國行政院消費者保護會
【新聞發布】預售屋延遲完工 消費者可向建商要求給付遲延利息——中華民國內政部地政司
內政部和行政院消保處也做出解釋，「建照展期為行政管理措施，並不影響預售屋買賣契約取得使用執照期限的民事契約效力，賣方不得逕以建照展期要求買方無條件配合順延契約約定之取得使用執照期限。」「若建案延期完工3個月，只有買方可以解約，建商無權解約，如果建商解約即違反消保法17條，依消保法56條之1可以連續處罰。」靳邦忠也強調，至今並無任一主管機關把新冠肺炎直接認定為不可抗力事件。
>>我覺得中國已經非常亂了，但是亂和崩潰是兩回事。 我可能那麼稍微懂你的一點感受，看到洛杉磯ski ro...
别客氣，有啥說啥，哪有得罪一說
本人現在看SF 都搖頭嘆息，好好一個城市給政客整沒了，不要變成下一個Detroit 就謝天謝地了。
烂尾楼集体断供各地都有 上阵子上过新闻的
主要还是打击了信心 新房卖不出去旧房更要跌 一大堆断供法拍房已经蜂拥而出了 更多的还在路上
主要还是打击了信心 新房卖不出去旧房更要跌 一大堆断供法拍房已经蜂拥而出了 更多的还在路上
栗老农
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区分一下大海和小池塘，暴风雨能掀翻小池塘不能掀翻大海
>>别客氣，有啥說啥，哪有得罪一說本人現在看SF 都搖頭嘆息，好好一個城市給政客整沒了，不要變成下一個D...
總之我覺得我們能夠看到加州大城市的墮落，但是看不到中國普通人的絕望
這麼說吧，我其實覺得中國乾旱今年應該是中共建國以來都算是非常糟糕的，當然這只是我個人的看法，數據應該也支持吧？ 因為就中國多個城市這個夏天一直以來都是40度以上，但是就連這裡的人都毫無感覺，我也只能說我覺得中國乾旱很嚴重。
“房产无法交接却启动房贷”是支那特色，正常国家的人是无法理解的。在一个正常国家，你房子还是毛坯状态的时候，就算你让银行打款计利息，银行都不会干的，况且还有房产律师盯着。
至于为什么恒大碧桂园暴雷之后安安静静，那就得说说支那人钛一般的忍耐力了，不过最近这次碧桂园暴雷是债务违约，还不是烂尾楼的问题，烂尾楼嘛还可以推给炒楼的冤大头和银行去撕逼，但债务违约却实实在在是自己的锅。
恒大比较鸡贼，注册地在开曼群岛，在支那是一堆子公司，子公司的债务状况又大相径庭，想破产清算要补偿都不可能，更搞不到母公司头上。碧桂园貌似可以破产，杨家更像准备好了摊牌，碧桂园的项目规模大概有4个恒大那么多，哈哈！
至于为什么恒大碧桂园暴雷之后安安静静，那就得说说支那人钛一般的忍耐力了，不过最近这次碧桂园暴雷是债务违约，还不是烂尾楼的问题，烂尾楼嘛还可以推给炒楼的冤大头和银行去撕逼，但债务违约却实实在在是自己的锅。
恒大比较鸡贼，注册地在开曼群岛，在支那是一堆子公司，子公司的债务状况又大相径庭，想破产清算要补偿都不可能，更搞不到母公司头上。碧桂园貌似可以破产，杨家更像准备好了摊牌，碧桂园的项目规模大概有4个恒大那么多，哈哈！
>>“房产无法交接却启动房贷”是特色，正常国家的人是无法理解的。在一个正常国家，你房子还是毛坯状态的时候...
房地產→銀行→金融體系 密不可分且環環相扣，换哪個國家都頂不住這種壓力
中共國每年GDP 頂多100 多萬億，現在這堆傢伙壞帳佔比應該不少
奇葩不奇葩。
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地产有事就是金融有事，这次中植系和中融信托暴雷主要就是因为地产凉凉，从投资地产拿不到钱支付承诺的回报结果爆了。
很多人说地产行业一蹶不振导致的是大批失业人口，这只是冰山一角，中国房地产企业的一个个倒下会把金融市场掀翻，这正在发生，至于发生在哪张骨牌倒下的时候就看造化了。
有人可能觉得信托栽的都是有钱人和普通人关系不大，确实，尤其是非标定融这种根本也不给普通人碰，但是说明连信托这种相对稳健的资本管理模式都不再安全，中国人的财富保全之路可想而知有多难了。
很多人说地产行业一蹶不振导致的是大批失业人口，这只是冰山一角，中国房地产企业的一个个倒下会把金融市场掀翻，这正在发生，至于发生在哪张骨牌倒下的时候就看造化了。
有人可能觉得信托栽的都是有钱人和普通人关系不大，确实，尤其是非标定融这种根本也不给普通人碰，但是说明连信托这种相对稳健的资本管理模式都不再安全，中国人的财富保全之路可想而知有多难了。
这位”硅谷的葱油” 你说这不会增加你的可信度
(我在这里还见过说自己是mit phd的小同志)
你看武汉病毒所都没出大乱子, 这个也就不算啥
对你们党不好的消息是当年苏联也是如此, 切尔诺贝利开始没啥, 几年以后人家乌克兰就独立了
(我在这里还见过说自己是mit phd的小同志)
你看武汉病毒所都没出大乱子, 这个也就不算啥
对你们党不好的消息是当年苏联也是如此, 切尔诺贝利开始没啥, 几年以后人家乌克兰就独立了
同學，您好
閣下就是整天叫人去天安門，自己卻巳肉翻的葱友。失敬失敬
小弟可不可信，從來不重要。
閣下就是整天叫人去天安門，自己卻巳肉翻的葱友。失敬失敬
小弟可不可信，從來不重要。
買最貴的房，聽最多的謊，上最累的班，補最少的款，
繳最多的款，還最高的貸，看最貴的病，進最貴的墳，
讀最累的書，掙最少的錢，感最多的恩，編最多的福，
洩最多的洪，毀最多的家，蓋最多的樓，爛最多的尾，
有利的時候說自己世界第二大經濟體
不利的時候說自己不是已開發的國家
真的是什麼都敢吃，就是不吃虧
什麼都敢要，就是不要臉！！
繳最多的款，還最高的貸，看最貴的病，進最貴的墳，
讀最累的書，掙最少的錢，感最多的恩，編最多的福，
洩最多的洪，毀最多的家，蓋最多的樓，爛最多的尾，
有利的時候說自己世界第二大經濟體
不利的時候說自己不是已開發的國家
真的是什麼都敢吃，就是不吃虧
什麼都敢要，就是不要臉！！
重要的事说三遍
中国有大招计划经济计划经济计划经济
不会真以为中国是市场经济吧
房地产市场如果真完蛋了，那重新回归公房体制不好么
中国有大招计划经济计划经济计划经济
不会真以为中国是市场经济吧
房地产市场如果真完蛋了，那重新回归公房体制不好么
溫水煮青蛙
水滾之前，青蛙已經半熟了，要怎麼動彈呢？
水滾之前，青蛙已經半熟了，要怎麼動彈呢？
已隐藏
房產開發商和城投欠銀行錢，用儲戶存款抵賬。接着是銀行爆雷類似河南
伊斯蘭國的前景一片光明
伊斯蘭國的前景一片光明
砍树也得要锯子啊，敢给发锯子，就敢砍树