品葱上大部分人不在美国，他们对美国的了解基本都是错的，因为中文媒体刻意的误导
美国现在大搞建设，大搞开发。 我日常经过的路摆满了工程机械，都是在拓阔道路。
路边工程机械平整土方，运来各种水泥管道，这是在建设新小区。 i85这条公路两侧，到处都是新建的厂房，新建的仓库。
数据显示美国建筑机械销售额世界第一了，而且建筑开支也是爆发性增长，把世界别的国家甩在后面。
经济发展，基建先行。 这些建设的资金是最敏锐的，怎么突然这几年美国的建筑开支变这么大？ 我猜可能是敏锐的资金嗅到 未来的大发展，提前占位。
路边工程机械平整土方，运来各种水泥管道，这是在建设新小区。 i85这条公路两侧，到处都是新建的厂房，新建的仓库。
数据显示美国建筑机械销售额世界第一了，而且建筑开支也是爆发性增长，把世界别的国家甩在后面。
经济发展，基建先行。 这些建设的资金是最敏锐的，怎么突然这几年美国的建筑开支变这么大？ 我猜可能是敏锐的资金嗅到 未来的大发展，提前占位。
17 个评论
美国各地情况不一样，东西南北城市风格和情况差异极大。我只能说一说西海岸我看到的：
都市更新，很多城市已经过于老旧，不仅仅是住宅，也包括商用建筑。所以最近一年我的确看到很多plaza开始翻新商用建筑，这是疫情之前没太见过的。
不过很多华人区的楼明显都是中国风，还是90年代那种风格的，一楼是商铺，上面几层是带阳台的apt，中国自己都不这么设计好多年了，结果美国21世纪了还跟我玩中式梦核呢。
住宅区主要问题是人太多了，过去电影里，路边的绿草地，树影婆娑，孩子们骑着单车在道路上呼啸而过，向前草坪浇水的邻居打招呼的场景已经没有了。取而代之的是道路两边挺满了车，人口密度极大增加使得房前屋后都开始搞加建，环境急转直下。
西海岸都是深蓝，人口替代效应明显，人口结构已经从白人主体变为南美人，亚洲人和白人混居。人口数量也随着移民政策的宽松而快速膨胀。
可能人人都有大house的西海岸美国已经一去不复还了，新楼盘的地越来越小。很多只有2000尺。未来肯定如同纽约那样，楼挨着楼，高层公寓成为城市居住的主流。
当然，AI和机器人的发展也许打破这个进展，因为城市最主要的功能是服务业发达，但是若是全能机器人存在的华，城市的功能反而会被削弱。试想你家机器人可以有饭店大厨的手艺，你对于饭店的需求就会极具变小。类似地还有会计，律师，乃至银行理财等。
逆城市化，可能是未来某种趋势。但是这也意味着这增加另一些基建的需求，比如道路，交通，电力等等
都市更新，很多城市已经过于老旧，不仅仅是住宅，也包括商用建筑。所以最近一年我的确看到很多plaza开始翻新商用建筑，这是疫情之前没太见过的。
不过很多华人区的楼明显都是中国风，还是90年代那种风格的，一楼是商铺，上面几层是带阳台的apt，中国自己都不这么设计好多年了，结果美国21世纪了还跟我玩中式梦核呢。
住宅区主要问题是人太多了，过去电影里，路边的绿草地，树影婆娑，孩子们骑着单车在道路上呼啸而过，向前草坪浇水的邻居打招呼的场景已经没有了。取而代之的是道路两边挺满了车，人口密度极大增加使得房前屋后都开始搞加建，环境急转直下。
西海岸都是深蓝，人口替代效应明显，人口结构已经从白人主体变为南美人，亚洲人和白人混居。人口数量也随着移民政策的宽松而快速膨胀。
可能人人都有大house的西海岸美国已经一去不复还了，新楼盘的地越来越小。很多只有2000尺。未来肯定如同纽约那样，楼挨着楼，高层公寓成为城市居住的主流。
当然，AI和机器人的发展也许打破这个进展，因为城市最主要的功能是服务业发达，但是若是全能机器人存在的华，城市的功能反而会被削弱。试想你家机器人可以有饭店大厨的手艺，你对于饭店的需求就会极具变小。类似地还有会计，律师，乃至银行理财等。
逆城市化，可能是未来某种趋势。但是这也意味着这增加另一些基建的需求，比如道路，交通，电力等等