中國房子到底誰在買的？如何負擔月供？
好一點二線三四萬
平均薪資可能七八千
加上利率比台灣韓國高 負擔更重
就算湊齊六個錢包付首付 餘下月供也很吃力
據說還30年等於多還一套房子的負擔
房子到底誰買的？
台灣平均薪資約1.3萬 買離台北市中心半小時能到的地段也就平均3萬
縱使如此台灣都一堆人叫苦連天
雙北之外其餘都市圈基本都在3萬以下有的甚至2萬以下，生活機能也不會太差
中國扣掉六個錢包首付 但要加上近5%利率（台灣不到2%
我試算一下，同樣房價30年期貸款月供可以差60%
所以平均薪資1/2 房價略高 利息遠高 就算六個錢包付首付 月供可能接近兩倍 這怎麼買？
有一種可能是 可能年輕人學歷高 平均薪資會高於社會整體平均
但我想差距應該不會很大
不知道有沒有更合理的解釋？
平均薪資可能七八千
加上利率比台灣韓國高 負擔更重
就算湊齊六個錢包付首付 餘下月供也很吃力
據說還30年等於多還一套房子的負擔
房子到底誰買的？
台灣平均薪資約1.3萬 買離台北市中心半小時能到的地段也就平均3萬
縱使如此台灣都一堆人叫苦連天
雙北之外其餘都市圈基本都在3萬以下有的甚至2萬以下，生活機能也不會太差
中國扣掉六個錢包首付 但要加上近5%利率（台灣不到2%
我試算一下，同樣房價30年期貸款月供可以差60%
所以平均薪資1/2 房價略高 利息遠高 就算六個錢包付首付 月供可能接近兩倍 這怎麼買？
有一種可能是 可能年輕人學歷高 平均薪資會高於社會整體平均
但我想差距應該不會很大
不知道有沒有更合理的解釋？
中国的房子并不是牌平均薪资的人买,中国的贫富差距是非常大的.
首先说北上广深这样的一线城市,这里的房子大部分是上一代就非常有钱的人买的,也有一小部分是靠那些高收入群体买的.我本人就认识一些夫妻收入每月在五万以上的人.这样的人才有资格在北京上海这样的城市买房.
二线城市的房子更多,单单靠以上的情况是消化不掉的,但是别忘了在还有很多在一线城市工作但买不起房子的人呢. 他们之中有很多人会选择靠近家乡的二线城市买房.
所以就是比较苦逼了,很多二线城市的房子是靠一线城市的人买的,根本没法住.
首先说北上广深这样的一线城市,这里的房子大部分是上一代就非常有钱的人买的,也有一小部分是靠那些高收入群体买的.我本人就认识一些夫妻收入每月在五万以上的人.这样的人才有资格在北京上海这样的城市买房.
二线城市的房子更多,单单靠以上的情况是消化不掉的,但是别忘了在还有很多在一线城市工作但买不起房子的人呢. 他们之中有很多人会选择靠近家乡的二线城市买房.
所以就是比较苦逼了,很多二线城市的房子是靠一线城市的人买的,根本没法住.
楼上说得挺好
除此之外说说学区房的问题。5-10万一方的学区房依旧火热🔥，不是富人在买。准确的来说，富人（指足够有钱全家移民美国那种程度）确实买了一些，但更多的是城市中产阶级（由于贫富差距，实际上最少也是头1%）在买。这群中产是贷款10-30年买，或者房换房，或者把老人的房处理抵押等等。他们这么做，会在孩子义务教育结束再抛出学区房。按照党国以前没有整教育的时候，这么做是稳赚不亏的，学区房必然涨价。目前情形不一样了。
普通房源来说，问题不是怎么会买的起3万一方，而是多少比例的人买不起。简单来说就是，买得起的能买一堆，买不起的一套也买不起，但是两者一平均，把房子处理掉了。看似人人都努力买了房，实际上却没有。
切身例子就是高中大学同学。A大学毕业入职某城市符合条件直接买房，首付靠爸妈都是大学正教授。银行看他父母资产直接同意贷款20年。B同学，大学读书阶段靠当地不限购买了房子，这位是纯家里富商，后来出国了。C同学，父母体制内公务员，研究生阶段直接领证结婚，他父母出资买房首付，不住宿舍和妻子同居（这位比较猛，平时也不跟同学来往）这几位就是买了那种3万起步的。而且，就这么几位而已。
目前看20代女生买房还不多，即使女生家里有钱。反倒是男生买的多买的早。看家庭就知道都不是什么等闲之辈……一般30左右买房里都是苦逼中混的比较好的，开销少也攒了钱。当然真苦逼一般被催婚会回小县城结婚或者在大城市坚持单身。这些高级韭菜一般不会买3万起步的，宁可通勤2小时单程，也不会买贵的。
小县城的话，拿大城市打工赚的钱回去买还是能撑住的。
二线以下城市房子还有一点，就是富人和高级韭菜投资。富人就不说了，他们想干嘛干嘛。一般来说，按照历史，体制内老韭菜如果没有碰上下岗潮，那么老资格百分百有单位分的房子。这部分高级韭菜一般保留老房子或者老换新，最终必然当地工作城市有一套。高级韭菜首先已经有房不需要操心，最终不出意外会多出存款。中国人普遍认为房地产是最好投资……所以，这部分人如果在限购和钱的数量上求平衡，有可能会贷款买一二线房，或者买小县城（一般买老家）房子。根据我认识的人，是体制内韭菜这样的，不知道其他葱油怎么说。
除此之外说说学区房的问题。5-10万一方的学区房依旧火热🔥，不是富人在买。准确的来说，富人（指足够有钱全家移民美国那种程度）确实买了一些，但更多的是城市中产阶级（由于贫富差距，实际上最少也是头1%）在买。这群中产是贷款10-30年买，或者房换房，或者把老人的房处理抵押等等。他们这么做，会在孩子义务教育结束再抛出学区房。按照党国以前没有整教育的时候，这么做是稳赚不亏的，学区房必然涨价。目前情形不一样了。
普通房源来说，问题不是怎么会买的起3万一方，而是多少比例的人买不起。简单来说就是，买得起的能买一堆，买不起的一套也买不起，但是两者一平均，把房子处理掉了。看似人人都努力买了房，实际上却没有。
切身例子就是高中大学同学。A大学毕业入职某城市符合条件直接买房，首付靠爸妈都是大学正教授。银行看他父母资产直接同意贷款20年。B同学，大学读书阶段靠当地不限购买了房子，这位是纯家里富商，后来出国了。C同学，父母体制内公务员，研究生阶段直接领证结婚，他父母出资买房首付，不住宿舍和妻子同居（这位比较猛，平时也不跟同学来往）这几位就是买了那种3万起步的。而且，就这么几位而已。
目前看20代女生买房还不多，即使女生家里有钱。反倒是男生买的多买的早。看家庭就知道都不是什么等闲之辈……一般30左右买房里都是苦逼中混的比较好的，开销少也攒了钱。当然真苦逼一般被催婚会回小县城结婚或者在大城市坚持单身。这些高级韭菜一般不会买3万起步的，宁可通勤2小时单程，也不会买贵的。
小县城的话，拿大城市打工赚的钱回去买还是能撑住的。
二线以下城市房子还有一点，就是富人和高级韭菜投资。富人就不说了，他们想干嘛干嘛。一般来说，按照历史，体制内老韭菜如果没有碰上下岗潮，那么老资格百分百有单位分的房子。这部分高级韭菜一般保留老房子或者老换新，最终必然当地工作城市有一套。高级韭菜首先已经有房不需要操心，最终不出意外会多出存款。中国人普遍认为房地产是最好投资……所以，这部分人如果在限购和钱的数量上求平衡，有可能会贷款买一二线房，或者买小县城（一般买老家）房子。根据我认识的人，是体制内韭菜这样的，不知道其他葱油怎么说。
维泰中国姚文娟
维泰中国申明如下： 1新疆强迫劳动的风险分析报告是我司经过实地调查，真实可信。 2中国国安局违反中国法律，打伤抓捕我司工作人员，强迫我司工作人员违反调查真相，搞电视认罪与新疆无强迫劳动系非法。 3中国当局非法打压我司独立报告，也是对中国宪法言论自由的打击。
高房价是让底层老实的办法明白吗。高房价是让底层老实的办法明白吗。
三个字，房改房。因为都是当年一两万入手的一到两套中心地段房改房，房产这个游戏就不是靠纯薪水的0起跑线的比拼了，而是各种作弊器横行的看不懂。
这也就是墙外人士想不通为何中国房子相比可支配性收入卖这么贵还有人买的起----这是以游戏a的规则去套用游戏b了。
这也就是墙外人士想不通为何中国房子相比可支配性收入卖这么贵还有人买的起----这是以游戏a的规则去套用游戏b了。
台湾的工资也不止12000阿 台清交都年薪百万台币 中国的互联网年薪40 50万的人很多 买房子没有压力
而且中国很多人是以房换房 把旧房子卖了买新房子只需要加一点钱就可以了 直接想上车比较难
而且中国很多人是以房换房 把旧房子卖了买新房子只需要加一点钱就可以了 直接想上车比较难
