现在完全进退两难，葱油们能不能对我处境提供一些见解？

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有机会润还是抓紧润，房子的事没个几年解决不了，现在经济下行卖也卖不出价钱，亏是肯定亏的，尽快处理掉到国外东山再起

1.你潤出的話上徵信應該還好，就算哪天回國，總不能因為你借錢就關押你吧，還是會?我不知道共匪有多暴虐但這是民事問題，應該是不會有事!~

2.你潤了他們就會向你家人主要借款人主張還款，如果貸款斷供、你按揭的標的物是什麼?舊房子去抵押買新房嗎?還是?大不了就不要了。

3.你是共同借款人還是負連帶擔保責任的擔保人?如果沒有明確，你國法律規定默認為連帶擔保。

4.開發商跑路，房子爛尾真的很不幸為你感到難過，一個國家政府、銀行這麼無法無天包庇舉國奸商，這個在別國都有對付方法的，中國採取有限責任制，賤商只要宣布倒閉，求償無門。

5.如果你的重點是放在潤，那你就潤出去之後再斷供，那麼給家人誰買的誰還貸款，還不起的話就抵押品不要了，因為中國的制度跟台灣不同，按揭貸款這種分期付款階段，房子的所有權被「按」著，要等到全部付清才能「揭」（取）到手。我們稱為過戶，但台灣沒繳清也能過戶也能賣!~
在台灣是設定抵押權，沒有繳完房屋貸款的房屋可以買賣、過戶，剩下的房貸還沒繳完便要轉賣，剩下未清償的金額將由買方償還。
這點你真的要去問看看你們的銀行運作，只是說沒有產權...
你應該是指尚未完工無產權登記，並沒有所有權狀，而不是因為未繳貸款沒有所有權狀吧?
(且爛尾還有人會買嗎?)

6.潤了，就不要管這房這事了，家人就是讓他們有個窩安頓好，抵押品要有失去的打算。

要是撸小贷还好说，房贷这事是中共的最大利益点所在，一旦违约是润不了的

時間越長，沉沒成本就越高，你就更不可能潤出去，虧錢和虧更多的錢你自己選，都爛尾了你還繼續倒錢落海。

不跑是死路一條，跑是半死不活
我知道你會繼續把頭埋沙子裡
想像明天會更好，然後就去死
就像其他中國人那樣

这种事情别说在中国了，在很多国家都是你买家要倒霉的

卖家是有限公司，他经营失败倒闭了，你难道能抓着他老总要钱不成？运气好有人接盘继续开发，你的楼盘也价值大损了。运气不好就是你们这些买楼花的自己承担开发责任，不行就打大折扣卖出去，100万的能卖十万就不错，还得业主一致行动。

一般来说，预售证是需要盖完绝大部分之后才有的，也就是说你烂尾也应该只烂一个外墙装修之类的；如果烂得更多，那就是不受法律保护了。

烂尾。。。断供跑掉算了

维权吗？  
恶梦一场  被整死都有可能

继续交钱吗？
这点工资   去养高官奸商一辈子  
你会更恨

闰出去吧   首付的钱就当股票输了

你应该呆在支国，不要想着润了。因为你的决心不够，即使润出去，相信我，不出三个月你就会想着回支国的。

大陆的征信系统，又不联网外国使馆，他们能查到？办不了房产证，那就卖给自己亲戚呗，低价卖，签个协议，签作为润的资金。或者让你父母先还，等你赚外汇寄回家。

n你应该算算现在把房子卖了能抵消多少房贷
至于润么

老中人没那么好润 估计你欧盟签证都申请不下来

如果有能力润就下决心，以你的情况现在是慢性失血，拖久了连润的能力都会失去。而家人，是被中共一锅端，还是至少跑出去一个区别很大。

看你说的情况你家现在已经失去造血能力了，如果在可预见的一两年内不能找到新的进账，献忠确实是你唯一的出路(我个人不同意献忠，对中共没有实质危害，中共还可以借此加强社会控制。除非杨佳)。

如果你能润出去，而且在目的国找到收入，其实你可以成为你家人在以后大洪水的生命线。在90年代以前沿海地区在国外有无亲人生存环境是有很大区别的。

最近Youtube上的美国之音有中国走线的一些报道，你可以去看看

1.国内征信不影响润，国内征信和国外征信完全两个体系，不联网的
2.你都准备润了就多打几个留学移民中介公司的电话，假装需要他们服务，很多问题他们都是免费解答的，比做品葱上问各种老哥靠谱多了

认真讲 你这个情况要先把签证办下来人出去再说 出去以后让家里人上访闹事 被训诫了的话靠这个申请政治避难快速拿身份再说 你人出不去 统战价值为零 啥也做不了

烂尾楼的受害者很多，但是如果有人想把这些人组织起来，那就很难，有人实时盯着相关维权的。

你这个事情

问题是如果影响征信是小事

如果账户都被冻结 不能用是大麻烦

你钱出不去 还有一些存款证明可能难开

大胆润，对于任何想润的人，我都是一个态度：应润尽润
说实话，你都要润了，居然还担心烂尾楼影响你的征信，我的天啊，你的征信难道比你对自由民主的向往更重要吗？

憑實力借的錢就不要還了，應潤盡潤，趁有點餘錢搞個日本工簽不香嗎？

你担心征信，你立刻润，征信也不会有问题，怕的是你征信黑了再润润不掉