房地产崩盘了，地方政府靠什么续命
中国的住房市场和土地销售大幅下滑加剧了地方政府面临的财政压力，因为地方政府的收入很大一部分来自土地出让。
地方政府上周宣布了迄今为止最强力的举措，以支撑陷入困境的房地产市场，其中包括放松抵押贷款规定，并为地方政府购买未售出住房提供数以百亿美元的资金支持。
地方政府靠拉高地价获得收入，然后投入到基建交通里面，继而拉动就业和交通便利性，可以更高价的卖出土地，吸引开发商拿地，但是这套逻辑走了这么多年，这几年慢慢的走不下去了，他们接下来靠什么续命，很多地方就靠着卖地，卖房的税款去维持政府的开支，现在房地产下行也四五年了，他们是靠什么继续运转的，为什么没有崩盘的城市，还是烂账都有人兜底？
地方政府上周宣布了迄今为止最强力的举措，以支撑陷入困境的房地产市场，其中包括放松抵押贷款规定，并为地方政府购买未售出住房提供数以百亿美元的资金支持。
地方政府靠拉高地价获得收入，然后投入到基建交通里面，继而拉动就业和交通便利性，可以更高价的卖出土地，吸引开发商拿地，但是这套逻辑走了这么多年，这几年慢慢的走不下去了，他们接下来靠什么续命，很多地方就靠着卖地，卖房的税款去维持政府的开支，现在房地产下行也四五年了，他们是靠什么继续运转的，为什么没有崩盘的城市，还是烂账都有人兜底？
16 个评论
前几年不是在卖停车位啥的吗？ 还有国道，省道重新收费，远洋以及近海捕捞等等，多管齐下。
其实政府是有很多东西可以拿出来卖的，把非商品变成商品，就有钱了。就像上面所说的停车位，这是商品吗？ 这是公共设施。当然未来还有哪些非商品被变成商品拿出来卖钱，这个我也想不到中共的脑洞。不过肯定会走这么一条，卖天，卖地，卖空气的道路。
现在离中国人吃不上饭，还有一段距离 ，还能压榨一段时间，坐看好戏就好
其实政府是有很多东西可以拿出来卖的，把非商品变成商品，就有钱了。就像上面所说的停车位，这是商品吗？ 这是公共设施。当然未来还有哪些非商品被变成商品拿出来卖钱，这个我也想不到中共的脑洞。不过肯定会走这么一条，卖天，卖地，卖空气的道路。
现在离中国人吃不上饭，还有一段距离 ，还能压榨一段时间，坐看好戏就好
你们这些小同志，总想着看共产党的笑话，纸上谈兵的分析这分析那，说的头头是道，跟真的一样，我只想说，共产党有十几亿任劳任怨的奴隶，再多的债也能化掉，再大的雷也不怕，只要支那猪还在拼命生奴隶，共产党就不怕
靠罚款，靠远洋捕捞
警税合成作战中心罚款补税，走一步、算一步，出口退税也该出清了，外贸散伙算了，支那临近前苏联解体、俄罗斯联邦颜色革命前夜，也该调动干部队伍主观能动性，盘活国有资产，做强做优做大裙带寡头经济了。
没有崩盘的城市，当然是烂账都有人兜底：账不用还，账期2026改成3026，账就不是账了，这个好简单，短时也就不会崩盘；另，房子卖不掉，城投还是可以自己买自己的地，还能撑几年；还有自家的银行-农商行城商行，有存款就有钱。中国没有美国2008金融危机，也没有东南亚金融危机，只有苏联模式。
地方政府有央妈续命啊
大项目指不上央妈，但保运转发工资还是没问题的
屁民们多想想自己吧，别替人家亲儿子操心了
简直好笑
大项目指不上央妈，但保运转发工资还是没问题的
屁民们多想想自己吧，别替人家亲儿子操心了
简直好笑
靠远洋捕捞，多干掉几个不听党话的地方豪强企业家不啥都有了，中共要想化债想整你不有得是办法，在共产党统治的土地上就没有一份财产是永恒的，也没有一个人是安全的。
呆北京的，少去其他城市
唯一的天龙国
别觉得北京有些地方破的像河北
也别觉得其他地方看着像大东京
普通屁民安全系数最高的地方
就是蹭北京的维稳福利老实呆着
并且北京也啥都不缺
唯一的天龙国
别觉得北京有些地方破的像河北
也别觉得其他地方看着像大东京
普通屁民安全系数最高的地方
就是蹭北京的维稳福利老实呆着
并且北京也啥都不缺
1.超長期國債=以拖待變總能找到機會賴帳
2.遠洋捕撈=掠奪外地民企財富豈不美妙？
3.政府號召=騙企業家把錢投入當地
4.開發低空經濟等等的定價權=包裝無價值之物哄騙投資入股
5.準備類似「我店數料」這類打著「讓利返還」旗號的平台加盟=當平台暴雷時還能強制用戶債傳股的龐氏騙局
6.凍結銀行儲戶存款=只要儲戶領不出錢，銀行裡的錢自然想怎麼用就怎麼用，還能讓銀行倒閉合併藉此賴帳
2.遠洋捕撈=掠奪外地民企財富豈不美妙？
3.政府號召=騙企業家把錢投入當地
4.開發低空經濟等等的定價權=包裝無價值之物哄騙投資入股
5.準備類似「我店數料」這類打著「讓利返還」旗號的平台加盟=當平台暴雷時還能強制用戶債傳股的龐氏騙局
6.凍結銀行儲戶存款=只要儲戶領不出錢，銀行裡的錢自然想怎麼用就怎麼用，還能讓銀行倒閉合併藉此賴帳
主要是套贷款, 其次是罚钱、远洋捕捞商人与企业家.
为什么没有崩盘的城市？鹤岗算不算？
huangchanjun
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崩盘个屁，一天到晚的瞎嚷嚷崩盘，老娘卖得好着呢，全凭本事。。。
地方政府的一般公共预算税收收入主要由以下三部分组成：1. 核心共享税（地方财政的第一大支柱）虽然这些是中央与地方的共享税，但由于基数庞大，它们构成了地方税收绝对的大头：国内增值税：中央与地方按 50%：50% 的比例平分。这是地方财政最核心的税收来源。企业所得税：中央与地方按 60%：40% 的比例分成。地方政府享有本地企业缴纳部分的40%。个人所得税：同样按 60%：40% 的比例分成，地方留存40%。2. 地方独享税（土地与财产相关税）这类税收100%归地方政府所有，直接与本地的房地产交易、土地开发及财产持有挂钩：契税：在房屋、土地权属转移时由买方缴纳。土地增值税：对转让国有土地使用权及地上建筑物取得的增值收入征收。房产税：目前主要针对商业办公等经营性非住宅房屋保有环节征收（针对个人住宅的房产税在绝大多数城市尚未全面开征）。城镇土地使用税：在城市、县城、建制镇工矿区范围内，按占用土地面积征收。3. 其他地方税种城市维护建设税：基于流转税（增值税、消费税）附征，比例根据纳税人所在地分为7%、5%和1%。车船税、印花税（不含证券交易印花税）、资源税、耕地占用税、烟叶税、环境保护税。
这种问题，问一下AI就好了，我搬点屎吧。
TLDR就是地税主要靠分成。
地方政府的一般公共预算税收收入主要由以下三部分组成：1. 核心共享税（地方财政的第一大支柱）虽然这些是中央与地方的共享税，但由于基数庞大，它们构成了地方税收绝对的大头：国内增值税：中央与地方按 50%：50% 的比例平分。这是地方财政最核心的税收来源。企业所得税：中央与地方按 60%：40% 的比例分成。地方政府享有本地企业缴纳部分的40%。个人所得税：同样按 60%：40% 的比例分成，地方留存40%。2. 地方独享税（土地与财产相关税）这类税收100%归地方政府所有，直接与本地的房地产交易、土地开发及财产持有挂钩：契税：在房屋、土地权属转移时由买方缴纳。土地增值税：对转让国有土地使用权及地上建筑物取得的增值收入征收。房产税：目前主要针对商业办公等经营性非住宅房屋保有环节征收（针对个人住宅的房产税在绝大多数城市尚未全面开征）。城镇土地使用税：在城市、县城、建制镇工矿区范围内，按占用土地面积征收。3. 其他地方税种城市维护建设税：基于流转税（增值税、消费税）附征，比例根据纳税人所在地分为7%、5%和1%。车船税、印花税（不含证券交易印花税）、资源税、耕地占用税、烟叶税、环境保护税。
这种问题，问一下AI就好了，我搬点屎吧。
TLDR就是地税主要靠分成。
地方政府的一般公共预算税收收入主要由以下三部分组成：1. 核心共享税（地方财政的第一大支柱）虽然这些是中央与地方的共享税，但由于基数庞大，它们构成了地方税收绝对的大头：国内增值税：中央与地方按 50%：50% 的比例平分。这是地方财政最核心的税收来源。企业所得税：中央与地方按 60%：40% 的比例分成。地方政府享有本地企业缴纳部分的40%。个人所得税：同样按 60%：40% 的比例分成，地方留存40%。2. 地方独享税（土地与财产相关税）这类税收100%归地方政府所有，直接与本地的房地产交易、土地开发及财产持有挂钩：契税：在房屋、土地权属转移时由买方缴纳。土地增值税：对转让国有土地使用权及地上建筑物取得的增值收入征收。房产税：目前主要针对商业办公等经营性非住宅房屋保有环节征收（针对个人住宅的房产税在绝大多数城市尚未全面开征）。城镇土地使用税：在城市、县城、建制镇工矿区范围内，按占用土地面积征收。3. 其他地方税种城市维护建设税：基于流转税（增值税、消费税）附征，比例根据纳税人所在地分为7%、5%和1%。车船税、印花税（不含证券交易印花税）、资源税、耕地占用税、烟叶税、环境保护税。
这种问题，问一下AI就好了，我搬点屎吧。
TLDR就是地税主要靠分成。
