才建不到十年就快烂了,支那如今大量的高层居民楼以后是否会造成严重的社会问题?

上海小区3栋高层频繁停水 居民焦虑

【大纪元2023年07月03日讯】近日,上海黄浦区中山南路1358弄的中福花园二期小区多次在无预兆下突然停水,3栋33层楼住宅内的居民正为用水问题焦虑。有居民表示,停水时,楼栋内的电梯也无法正常运转……

上观新闻7月3日报导,中福花园二期小区停水的情况,至今已持续两周。6月25日中午,从小区15号楼栋内走出的范老伯满脸愁容,两周来,几次突发停水接连使他陷入了尴尬的处境中。

他说,此前一周,一天晚上10点左右,刚打开水龙头打算洗澡,发现没有水了。天气炎热,身上出汗不适,只能硬生生睁眼等着,一直到凌晨4时,才总算来水洗上了澡。

范老伯说,“第二次是在隔天的傍晚,正打算烧晚饭,一打开水龙头又没水了,整栋楼的邻居只能出去找地方吃晚饭。”

他还说,伴随着停水频发,楼栋内的电梯也无法正常运转。这栋33层高的住宅内,居民们不得不徒步爬楼。

发生频繁停水的并不止15号楼。

居住在16号楼的罗女士表示,16号楼从6月初便开始频繁地停水。“一个月内停了七八次,期间物业从未提前发出停水通知,事后也没有解释和说明。”

罗女士回忆道,每次一经居民报修,维修人员都需花费几个小时来维修,但修好后过不多久又会停水,“6月20日那天,甚至一天停了两次水,上午停水后维修,下午又停了。”

居民仍不知道频繁停水的根本原因究竟在哪儿?后续是否还会发生这样的情况?这让他们感到不安。

中福花园二期物业管理服务中心相关负责人称,中福花园二期为交付于2014年的商品房小区,房龄近10年,已出现房屋老化、供水设备陈旧等情况。为进一步提升设备维护管理,自2023年1月1日起,小区供水相关事务已由物业公司移交至上海城投水务负责。

该负责人还表示,此番频繁停水现象集中在15、16及27号楼栋,起因是水箱内水阀老化损坏导致,整修过程中造成的异常出水,又造成了电梯进水无法使用。而水阀问题暂时解决好后,一根位于地下三层的主水管又发生破裂,需要紧急抢修,“多个突发事件叠加起来,就在一段时间内影响了居民们的日常生活用”。

对此,城投水务日前回应称,该小区在移交时便存在泵房控制柜等设备问题。
pctrk7915 编程随想追随者
俩字:暖心!!


路也管,橋也管,下水不通他不管;
司也管,法也管,人間冤情他不管;
結婚管,離婚管,買賣人口他不管;
生也管、死也管,無錢治病它不管;
嫖也管,娼也管,二奶三奶它不管;
天也管、地也管,霧霾滿城它不管;
店也管、城也管,街上流浪它不管;
吃也管、喝也管,食品污染它不管;
住也管、建也管,房子爛尾它不管;
非洲管,拉丁管,自己國民他不管!
自由与革命 去游行,为什么?这是我的责任
这是肯定的。
因为高层住宅本身都是原子人社区,建设者和物业公司也都是极端急功近利的包工头,所以过了最初几年以后,物业和建筑问题肯定是无法维持的。一开始是电梯燃气这类问题,然后就是建筑本身开始出现裂缝。最后就是建筑变成危楼,成为新平民窟。现在最早的许多商品房都已经经过这类阶段了。
所以说沦陷区的房市本身就是庞氏骗局,因为不动产搬不走,你不仅仅是买建筑本身而是也买社区秩序。
可以说沦陷区大部分房地产都是远远不值它的标价的。
Meltdown 反党->反国->反中->反华
比较讽刺的是,上世纪八十年代以前建的居民楼,虽然现在看起来很破旧,建筑质量反而比过去二十年里新建的居民楼好很多。
驱蚊花露水 暂时保密
高层住宅三大问题,第一安全性差,第二可维护性差,第三高层供水是二次供水。

支那人特喜欢。
吳樂天 風雪夜歸人
主要問題三個吧

1,建築品質很差,越後面蓋的越差,如果房企資金不足,虛應故事,交房後會有什麼問題,誰也不知道。

2,高層大樓維護費很高,買房時繳納的維護基金,大多已挪用殆盡,要維護需要再收錢了。

3,人多口雜,一個幾百戶的小區,要達成一致,交錢維修,這是一項頗有難度的事
xiaotouming Epsilons overdose Soma..
我也有这个疑问很久了。中国建了10年的房子,看起来又脏又旧的,完全没有在保养。即使结实的,看起来很是很破旧了。虽说房子是消耗品,但是十几年就没法住,真的太夸张了。

以前担心中国房子建太多,房子数量过剩。现在看来,还真有可能房子不够住。能够住人的结实房子,确实不够。
之江新军 要使低端人口觉悟,下定决心,不怕牺牲,排除万难,去争取胜利。要使低端人口觉悟,团结一心,一起奋斗,去争取胜利。要使低端人口有这样的信心:国家是低端人口的,不是独裁者的。
新时代算政治账。习近平同志屁股坐的皇位是党和人民的工作中心。一坨屎哪管得了十年?
你是中国人 你是中国人,你爱中国
2010年前后的房子比2020年前后的质量要好很多

现在的鸽子笼以后怕是更麻烦
大陆的鸽子笼和赫鲁晓夫楼真的是毒瘤一般的存在 丑的一逼
真的喜欢日本的住宅  非常有特色 都是自己设计的
哪怕是政府盖的团地也是外型各有特色  不像支国全是水泥盒子
老旧小区改造也是外面刷一层跟原来颜色不一样的漆
我老家的赫鲁晓夫楼,我印象里刷3次漆了最起码
种花家人 来世还在种花家
没啥可说的, 偷着乐吧

只想开香槟

中国梦已经实现了
Nederland I've taught you guys all I got, next it's the matter if you learn, at all ;)
当然会啦,有些人以为上海这样的一线城市就安全了,这不就出了个丑闻?这些人到处偷工减料,觉得反正不是自己住的,等遍地危楼的时候看他们怎么办
主要问题还是人口。

现在的住宅总量已经过剩了。而城市化进程停止,新生人口年年下滑,未来没有那么多人接盘。

物业的收入来源于物业费、停车费、铺面租金、广告位出租等。

这些二三十层的高楼慢慢老化,想要拆迁新建,补偿安置成本又非常高,根本不可能。有条件的居民搬离,剩下的都是穷人和租住的低收入外来人员。整个小区物业费更难收上来、商业价值也降低,物业服务质量下降是必然的。治安恶化、卫生不堪、水电电梯等设施出问题都是可以预见的。有人说变成城市贫民窟,不无道理。
余日 老人
老电影阿甘正传,阿甘说他家房子是从GRANDPAGRANDPAGRANDPA不知哪一代传下来的。
我一直不认同中国房子是资产。能带来持续收益、能交易的才是资产。农村房子不能交易不是资产(现在快要不能继承了),城市那种鸽子笼不是资产,更不要说后面那些几十层高的怪物:这种超高层建筑需要高昂运营维护成本,运营维护成本如果大于潜在收益,那就成了负资产,负债。
那些政府和开发商,他们只管目前,他们才不管以后,国内的现在建筑一类真不如以前,人家百年老房修修补补到现在还完好如初,现在盖的基本10年就开始出问题了,偷工减料,腐败无能,就是当下的状况
大陆办公都在人情世故里,来来回回,只要能坚持10年,基本后面你就找不多当初建房的人了,最后大家自己一起掏腰包整改把
四邑漁農牧工商總會 观察 已永久退蔥,後會無期,莫聯繫,莫回覆,莫邀答
我正在住的香港公屋是1981年建成的,現在2023年,42年高齡,還有多部電梯
其实大陆在2014年左右,房地产有过半年左右的低价期,新楼盘均价5000-6000多,后来不知道什么原因,房价翻了2倍-3倍。所以那个时候买房的老百姓,现在还是赚的。
不是吧不是吧,你不知道現代建築基本上七十年就不行了嗎?

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