中国房地产2024年1月销售数据腰斩，房地产加速崩盘
进入2024年，中国的房地产行业加速崩盘。
根据网传券商研究的分析，2024年1月中国按销售金额排序前100强房地产企业销售额，较2023年1月同比下降36%，较2023年12月环比下降47%，几乎腰斩。
值得注意的是，前10强房地产企业1月销售额，同比下降34%，环比下降42%。自恒大暴雷开始，民营地产企业逐渐淡出销售前10。现在的前10强榜单，至少6家被国有或国资大股东的房地产企业占据（保利、招商、华润、中海、建发、绿城），在地产崩盘的大势下仍然难以支撑。
按照这个下跌速度（月环比47%跌幅），半年之后百强房地产企业的月销售额只剩2023年12月的2%了，基本被“动态清零”了。二手房市场情况更为凄惨。2015年房地产去库存之后被忽悠上车的买房者，恐怕要亏得血本无归。
房地产行业的崩溃，将拖累地方政府卖地相关收入的大幅下降，银行贷款坏账剧增和房产相关抵押品的大幅减值。
股市跌到2700，美国大使馆的微博下就有几万人轮番留言冲塔，微信群变推特。如果地产、地方政府财政和银行三者连带一起爆雷，风雨飘摇的2024，该怎么过呢？央行准备开启无锚印钞了吗？
根据网传券商研究的分析，2024年1月中国按销售金额排序前100强房地产企业销售额，较2023年1月同比下降36%，较2023年12月环比下降47%，几乎腰斩。
值得注意的是，前10强房地产企业1月销售额，同比下降34%，环比下降42%。自恒大暴雷开始，民营地产企业逐渐淡出销售前10。现在的前10强榜单，至少6家被国有或国资大股东的房地产企业占据（保利、招商、华润、中海、建发、绿城），在地产崩盘的大势下仍然难以支撑。
按照这个下跌速度（月环比47%跌幅），半年之后百强房地产企业的月销售额只剩2023年12月的2%了，基本被“动态清零”了。二手房市场情况更为凄惨。2015年房地产去库存之后被忽悠上车的买房者，恐怕要亏得血本无归。
房地产行业的崩溃，将拖累地方政府卖地相关收入的大幅下降，银行贷款坏账剧增和房产相关抵押品的大幅减值。
股市跌到2700，美国大使馆的微博下就有几万人轮番留言冲塔，微信群变推特。如果地产、地方政府财政和银行三者连带一起爆雷，风雨飘摇的2024，该怎么过呢？央行准备开启无锚印钞了吗？
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zzzzz11111
观察
对于中共来说最关键的一是外汇也就是外贸出口，二是大型品牌类企业，这两个属于决定中共在全球竞争力的支柱，是中国人对中共信心的底牌，所以对中共打击严不严重，关键看这两个，长期看地产的走势会追随前两者的走势，反贼能加速到这两个垮了，中共自然就垮了
不用擔心，馬上主席就會出來指導房地產的改革強化與強國發展計畫，還能再跌的更慘更快
整个国家都洋溢着乐观向上的氛围。房子是用来炒的，其次才是用来住的，一线城市抬轿子喽。
股市其实是烟幕弹，哪怕关掉也对政权的核心无关痛痒。房地产市场以及地方债问题才是支共的心腹大患，这两个问题今年爆发，明年结束，习近平和支共只能眼睁睁看着，不可能对问题本身有任何解决之道，他只有打烂仗或者金圆券两个选择， 然而这两个选择都是亡国策
>>股市其实是烟幕弹，哪怕关掉也对政权的核心无关痛痒。房地产市场以及地方债问题才是支共的心腹大患，这两个...
还有一个选项，就是它觉得它赢了的话，拜登要来给它磕头，那么它只要死也不去给拜登磕头，就不算输
股市虽然是烟雾弹，但也是有杀伤效果的，你看如果股市清零，后果就是企业彻底沦为银行的打工者，根本不会再想搞半毛钱投资，那崩溃就是两年和三年的区别
关键身边的人还有傻子买房，什么时候彻底没人买房了才有希望。
>>还有一个选项，就是它觉得它赢了的话，拜登要来给它磕头，那么它只要死也不去给拜登磕头，就不算输股市虽然...
我的意思是，习近平对于房地产和地方债本身无法解决，他只能绕开这两个问题，打烂仗是转移矛盾和注意力，破罐子破摔，打赢了就能顺利搞苦难行军，打输了大不了去秦岭地堡，金圆券则是稀释债务，并且制造恶性通胀，看似解决了问题其实把金融问题弄得更大更烂了。至于说死鸭子嘴硬什么的那是所有独裁者的传统，属于态度而非行为。
现在无论中外企业都不想在中国投资了，富人大举移民，海外投资者加速撤资，anything but China，没谁想和支共陪葬
央行准备开启无锚印钞了吗？
这大概不可行。中共印钞并投放的手段有两种，一是向商业银行贷款，还有就是外汇占款。前者被叠加债务吃掉，后者受出口下跌所影响。还有一种可能就是学西方政府直接发钱给屁民强制刺激消费拉动内需，但引发的混乱会更大。至此，中国的经济问题无解。
如果这样的话，那么现在中共是已经面临不得不抉择的前夜了。
之前的想法就是拖，就是过了今儿不说明，再降息松限购看看有没有韭菜接盘。然而完全没用，再次下跌的生育率显示了强国韭菜躺平的决心。
看来墙内目前的经济形势已经到了暴风雨的前夜了。
房价连接着整个金融系统，如果房价持续下跌，那么银行和金融机构势必会通知债务人补质押。强国韭菜肯定是补不上，那么银行就要承担坏账的准备了。今年明年内，房价顶不住的话，整个强国经济就会迎来大萧条。
刁大真的知道他面临的是什么吗？与其这样，不如印钞救地产。但一印钞，强国年轻人又会躺平不打工，那么工业马上又爆。
死局，大伙等着看烟花吧
之前的想法就是拖，就是过了今儿不说明，再降息松限购看看有没有韭菜接盘。然而完全没用，再次下跌的生育率显示了强国韭菜躺平的决心。
看来墙内目前的经济形势已经到了暴风雨的前夜了。
房价连接着整个金融系统，如果房价持续下跌，那么银行和金融机构势必会通知债务人补质押。强国韭菜肯定是补不上，那么银行就要承担坏账的准备了。今年明年内，房价顶不住的话，整个强国经济就会迎来大萧条。
刁大真的知道他面临的是什么吗？与其这样，不如印钞救地产。但一印钞，强国年轻人又会躺平不打工，那么工业马上又爆。
死局，大伙等着看烟花吧
>>如果这样的话，那么现在中共是已经面临不得不抉择的前夜了。之前的想法就是拖，就是过了今儿不说明，再降息...
它大概率是不知道自己在做什么的，我说让李强给它做经济学科普是在开玩笑，李强自己还需要人给他做科普吧
经济完蛋的话，离社会秩序崩溃就不远了，甚至在信息社会，传导就是一瞬间的事
>>这大概不可行。中共印钞并投放的手段有两种，一是向商业银行贷款，还有就是外汇占款。前者被叠加债务吃掉，...
很多消息源包括共匪内部人员都在传共匪其实超发了几十万至几百万亿，但问题是这些钱根本流通不起来，地方债务太大，帝国主义资本又在撤离，外贸下降，导致基建赚不了钱，政府贷款也还不起，在恁包一张纸就能搞残一个行业的情况下民企能活着就不错了，根本不敢贷，民众没能力也不敢消费，可以说完全死局
>>如果这样的话，那么现在中共是已经面临不得不抉择的前夜了。之前的想法就是拖，就是过了今儿不说明，再降息...
共匪唯一的解救办法就是彻底向美帝投降，跟俄爹划清界限，宣布承认台湾，只要新冷战不站在美国对立面，全球化重组后还能有一席之地就能维持，当然我们都知道这是不可能的，所以无解，习近平一定不会辜负广大无产阶级芝麻人的隐秘愿望，带领中华民族“伟大复兴”
>>我的意思是，习近平对于房地产和地方债本身无法解决，他只能绕开这两个问题，打烂仗是转移矛盾和注意力，破...
地方债问题对习近平来说很容易解决，地方债都是内债，只要印人民币就行，但是美元和国际竞争力不能靠印人民币获得，所以对中共来说最关键的是外贸这个管子不能断，
>>地方债问题对习近平来说很容易解决，地方债都是内债，只要印人民币就行，但是美元和国际竞争力不能靠印人民...
地方债加上城投债的规模差不多是100万亿人民币，如果只是每月印个1万亿特别国债，这种规模的投放量根本就不够今年到期的部分，如果加大印钞量，那就往金圆券那个路上绝尘而去。外汇目前还能苟延残喘，离岸人民币这个市场迟早会把汇率打爆，不过有可能在明年，出现股债楼汇的叠加崩溃局面。
韭菜终于扛不起承担“包子梦”的天量杠杆，纷纷表示躺平，于是房地产在“房住不炒、三道红线”走上“烂尾跑路”，新房市场已经走向崩溃，房价整体看已经是要回归到2015年左右的趋势了。也正因为房地产歇菜了，此前金融理财、信托、城商行、农信社、农商行这些给房地产“添柴浇油”的小伙伴们也都被按顺序引爆了，同时房地产上下游相关行业的产业链全部进入萧条状态，需求萧条导致供给过剩，于是盈利下降对应地方政府税收锐减，各行各业的从业人员都要经历减薪、拖欠工资、裁员的流程，企业该破产破产，该跑路跑路，聪明的老板们和白手套们挥一挥衣袖不赚走最后一块RMB，而贪婪愚蠢的老板们和白手套们只能唱起《我把一切献给党》。
经济进入萧条衰退阶段，由于税收锐减，地方政府无力偿还“全国范围总额超过百万亿"的城投债影子债地方债的利息，同时由于失业人员增加，对应的其实是社保缴费人员骤减，为了继续拖延社保养老金的暴雷进度，于是每年开始大幅增加在职人员的缴费基数和缴费金额，那么还在职缴纳五险一金的人员就变成了冤大头，因为当下人口出生率开始骤降，然而60、70后群体却开始大量退休，又赶上了这样的一个大量失业、无工作的局面，这就代表着未来中国大陆社保必然”缴不抵支“，成为世界第一大的庞氏骗局暴雷，80后以及90后、00后可能这辈子注定无法领取到什么退休金、养老金。
到这一步时，国企央企全都必须大幅提高上交中央财政资金，才能勉强维持军队、警察和高级官员们的开支，于是国企央企开始陆续取消福利、取消奖金、取消绩效，而普通的公医教们则只能在“紧财政”的局面下维持一个基本工资凑合活着，甚至会有很多欠发达省份的地区连基本工资都要拖欠数月到数年以上。
终于有一天，人们突然发现，那个“无所不能”的大政府竟然已经连军警公医教国央企们的工资都发不出来了。
只是这时候可没有第二个江泽民去美国扮小丑忽悠美国总统和美国议员，可没有第二个朱镕基站出来扮恶人翻脸干掉拖累中共发展的低效国企，更没有第二个WTO等着你加入给你“用人矿换金元、偷技术”的机会喽。
三十年前的1992~2002这十年体制内那时候经历的停薪留职、干部下海、国企下岗可不是没有来由的，很多地方那可是真发不出工资来，每个月就发个两三百生活费，剩下的欠三年五年的很正常。那时候的公务员、警察、医生、教师、国企职工们，没有房贷，没有车贷，没有信用卡欠款，房子可以分配不用购买，孩子上学没有乱七八糟的补习班，而且当时民营经济开始迅速发展，所以才能忍上10年，一直熬到全面开启土地财政商业房地产改革和成功忽悠进了WTO，房地产和外贸这两架马车开始跑起来了，中共的经济才开始真正腾飞起来。
而现在中共彻底搞砸了对美关系，对英国欧洲日韩加澳新更是如此，别指望old money还能再傻白甜拉你一把了，你现在连人矿都没了，还有什么资格跟人家掀桌子之后再想谈判？！
请问当下体制内在职人员，没错就是你们这帮视奸品葱的体制内普通家庭出身在职人员，如果从2024年开始陆续停发奖金、绩效、福利，还开始拖欠基本工资，就这样你们能过得了十年二十年的“苦日子”吗？好好想想吧。
经济进入萧条衰退阶段，由于税收锐减，地方政府无力偿还“全国范围总额超过百万亿"的城投债影子债地方债的利息，同时由于失业人员增加，对应的其实是社保缴费人员骤减，为了继续拖延社保养老金的暴雷进度，于是每年开始大幅增加在职人员的缴费基数和缴费金额，那么还在职缴纳五险一金的人员就变成了冤大头，因为当下人口出生率开始骤降，然而60、70后群体却开始大量退休，又赶上了这样的一个大量失业、无工作的局面，这就代表着未来中国大陆社保必然”缴不抵支“，成为世界第一大的庞氏骗局暴雷，80后以及90后、00后可能这辈子注定无法领取到什么退休金、养老金。
到这一步时，国企央企全都必须大幅提高上交中央财政资金，才能勉强维持军队、警察和高级官员们的开支，于是国企央企开始陆续取消福利、取消奖金、取消绩效，而普通的公医教们则只能在“紧财政”的局面下维持一个基本工资凑合活着，甚至会有很多欠发达省份的地区连基本工资都要拖欠数月到数年以上。
终于有一天，人们突然发现，那个“无所不能”的大政府竟然已经连军警公医教国央企们的工资都发不出来了。
只是这时候可没有第二个江泽民去美国扮小丑忽悠美国总统和美国议员，可没有第二个朱镕基站出来扮恶人翻脸干掉拖累中共发展的低效国企，更没有第二个WTO等着你加入给你“用人矿换金元、偷技术”的机会喽。
三十年前的1992~2002这十年体制内那时候经历的停薪留职、干部下海、国企下岗可不是没有来由的，很多地方那可是真发不出工资来，每个月就发个两三百生活费，剩下的欠三年五年的很正常。那时候的公务员、警察、医生、教师、国企职工们，没有房贷，没有车贷，没有信用卡欠款，房子可以分配不用购买，孩子上学没有乱七八糟的补习班，而且当时民营经济开始迅速发展，所以才能忍上10年，一直熬到全面开启土地财政商业房地产改革和成功忽悠进了WTO，房地产和外贸这两架马车开始跑起来了，中共的经济才开始真正腾飞起来。
而现在中共彻底搞砸了对美关系，对英国欧洲日韩加澳新更是如此，别指望old money还能再傻白甜拉你一把了，你现在连人矿都没了，还有什么资格跟人家掀桌子之后再想谈判？！
请问当下体制内在职人员，没错就是你们这帮视奸品葱的体制内普通家庭出身在职人员，如果从2024年开始陆续停发奖金、绩效、福利，还开始拖欠基本工资，就这样你们能过得了十年二十年的“苦日子”吗？好好想想吧。
>>地方债加上城投债的规模差不多是100万亿人民币，如果只是每月印个1万亿特别国债，这种规模的投放量根本...
中国的金融资产总量2020年的时候发改委就宣布过超过1300万亿，几十万亿城投债每年也就印个几万亿十年就还掉了，和资产池相比这点钱基本引发不了通胀，更何况中国现在还是通缩倾向比较强，至于离岸人民币，现在人民币国际化程度很低池子太小，再加上国内金融管制，其实对国内金融影响很有限的
房地產（債務）是貨幣蓄水池，而人民幣（債務）發行量又和外匯（USD）掛鈎，外匯賺少了，人民幣很難無錨印鈔，房地產也起不來
>>很多消息源包括共匪内部人员都在传共匪其实超发了几十万至几百万亿，但问题是这些钱根本流通不起来，地方债...
美國聯邦儲備局對標中國人民銀行，負責發行債務，但現在牆內沒人借錢，債務借不出去
>>韭菜终于扛不起承担“包子梦”的天量杠杆，纷纷表示躺平，于是房地产在“房住不炒、三道红线”走上“烂尾跑...
要解放思想，国家发不起钱但给你政策和权力嘛，我们不能自己去变现吗，大不了重温890年代八仙过海各显神通的激情燃烧的岁月嘛
觉得数据还是不够准确
新房交易跟二手房交易应该区分开的
新房交易跟二手房交易应该区分开的
一辈子都不会买房 我要自由~不要被束缚
