一切才刚刚开始

上海。排队破产的高级房奴。John是西北人,在美国读完博士之后,先是在华尔街做了几年外汇分析员,后来进入陆家嘴的金融公司,做到了资深副总裁。四个月没有联系的John,打了越洋电话,请求华尔街的同学,帮他给女儿支付下学期的学费。女儿今年刚去康州的私立寄宿高中,去学校之前,在同学家住过几天。当时John对自己公司信心满满。John之前也学这位室友,在陆家嘴买了高级公寓,在远郊拥有别墅。

John的太太是上海人,之前自己也经济独立,直到5年前辞职在家,负责自己保养、时尚和打扮。太太也有一个小圈子,聚会和拍照都按主题来的,譬如圣诞系列、六一系列、小镇系列。太太掌握着家里的财政大全,也会讨公公婆婆的欢心。就是有一个缺点:攀比。John本来不准备花费5000万买套远郊别墅的,但是太太的闺蜜们很多都有,John硬着头皮买了。

John的身价刚好一个小目标(1亿),但全部在房地产上,而且只有这两套。大多数人的财富固定在房产上,都是纸面数据。去年中,亚洲金融(AsiaFinance)披露上海豪宅要砍半价,John跟他同学讲,8折都不会出售,因为中国经济要V型反弹的,口气简直就是中金公司的新闻发言人。这次John承认,公司接下来要把他裁员,他连续三个月拿半薪了。自己和公司一样,现金流只能维持到春节。

John说,如能把上海的两套房子保本卖了,他宁愿回纽约,从刷盘子开始。太太也愿意去指甲店做小工。但是,John叹气,两套房子挂出去3个月了,一个看房的都没有。同学提醒他,这只是开胃菜,京沪深腰斩才叫见证历史,2023对标日本1993,一切刚刚开始。John说从高峰的半价是想得美。他城里的一套涨了5倍,这时候的买家也不傻。John挂电话前,跟同学透漏了底牌,他所有流动资产不到20万了。

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分享 2023-12-10

35 个评论

現在台灣人對房地產永遠上漲的信仰狂熱跟中國人五、六年前相比可以說是有過之而無不及
都覺得會一直漲下去
現買現賺 永遠漲價 槓桿槓好槓滿
但是台灣少子化跟中國韓國日本等也是有過之而無不及  生育率世界倒數
移民政策也不寬鬆
更何況台灣也是地緣政治炸藥桶之一
恐怕也沒多少有錢的外國人有意願移民台灣

雖然台灣沒有習近平這樣的天縱蠢材來主動從房貸方面壓制房市和抽不動產企業銀根
但是這種房產永遠只漲不跌的狂熱信心恐怕也不是什麼健康的現象

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