中国：房地产局势究竟何时才能稳定？
近年来，中国房地产市场持续下行。在济南等许多城市，房价在五年内大幅下跌，部分地区跌幅达三分之一。房地产危机已成为中国经济的重要问题：地方财政承压，投资和建设活动明显放缓，财富缩水，消费意愿下降，进一步加重了对未来的悲观情绪，心理冲击不容忽视。 这一局面在一定程度上源于政策选择。为防范金融风险，政府自2020年起对房地产企业实施“红线”政策，限制负债规模。 尽管中央和地方政府已采取放松购房限制，但不少经济学家认为，若要真正扭转局面，仍需要更大规模的政策支持。
市场经济两大定律：
1.市场的价格由拥有自由意志的买家和卖家确定。（《国富论》、《人的行为》）
2.如果政府和组织试图干预市场价格，最终的结果只会更差，不会更好。（《通往奴役之路》）
一看到政府如何如何，政策如何如何，就知道，中国的房地产市场算是完犊子了。
1.市场的价格由拥有自由意志的买家和卖家确定。（《国富论》、《人的行为》）
2.如果政府和组织试图干预市场价格，最终的结果只会更差，不会更好。（《通往奴役之路》）
一看到政府如何如何，政策如何如何，就知道，中国的房地产市场算是完犊子了。
肄业博士
灰名单
房地产问题其实也是经济问题就这么说把，一些小粉红普遍认为中国的经济再坏也坏不到哪去，并表示大不了就像日本一样 这句话听起来就好像一个60多岁都已经绝经好久的大妈说自己一点也不愁嫁人，大不了委屈一点找一个身家过亿的年轻富二代结婚就行
基本的经济学道理葱油都明白：对未来的预期，家庭负债率，房价收入比，房地产租售比。这几条全部进入正常区间房价才会触底。你国北京上海核心区域至少再来两个腰斩，全国平均还需要一次腰斩。
我还要补充一条个人观点：当网络粉红数量被反贼彻底压制的时候。不信你们可以看看中国房价低点的90年代和房价巅峰期的2021年这两者的比例是如何。
我还要补充一条个人观点：当网络粉红数量被反贼彻底压制的时候。不信你们可以看看中国房价低点的90年代和房价巅峰期的2021年这两者的比例是如何。
习包子的应对策略就是不干了睡大觉。
只要银行坏账能控制到一定的程度， 老百姓的财富损失算什么。
房产不崩盘， 持续多年的阴跌慢慢释放坏账的压力是完全可以接受的。中国又没有个人破产， 老百姓的油水完全可以慢慢熬啊。
只要银行坏账能控制到一定的程度， 老百姓的财富损失算什么。
房产不崩盘， 持续多年的阴跌慢慢释放坏账的压力是完全可以接受的。中国又没有个人破产， 老百姓的油水完全可以慢慢熬啊。
房产铁底如下:
市价 <= 成本+利润+税金
成本 = 合格的房屋物料成本+施工费+土地出让金.
利润 = (期望利润/议价能力)+当前贴现率+预估贴现率*(70年-已使用年限)
税金 = 共匪盘剥度%
150< 区间房屋 >100㎡, 在市场化之前约 3.5--5k韭币,
质量合格前提下以当前购买力估算 ~30--50万.
若1k韭币买一把香蕉的百倍大通胀发生, 可在上面估算上乘上通胀倍率.
市价 <= 成本+利润+税金
成本 = 合格的房屋物料成本+施工费+土地出让金.
利润 = (期望利润/议价能力)+当前贴现率+预估贴现率*(70年-已使用年限)
税金 = 共匪盘剥度%
150< 区间房屋 >100㎡, 在市场化之前约 3.5--5k韭币,
质量合格前提下以当前购买力估算 ~30--50万.
若1k韭币买一把香蕉的百倍大通胀发生, 可在上面估算上乘上通胀倍率.
1. 供远远大于求。
2. 老百姓没钱，都被套上了。
3. 对未来不确定的情况下，会减少开支，更别说购买这种昂贵的东西。（大部分人）
4. 新生代要么家里有房，要么都是不买房的。
5. 拿小县城做对比，工资2000（还有失业风险），房价5000，谁去买。
6. 综上所述，暂时稳定不了，还会持续继续下行。
2. 老百姓没钱，都被套上了。
3. 对未来不确定的情况下，会减少开支，更别说购买这种昂贵的东西。（大部分人）
4. 新生代要么家里有房，要么都是不买房的。
5. 拿小县城做对比，工资2000（还有失业风险），房价5000，谁去买。
6. 综上所述，暂时稳定不了，还会持续继续下行。
行业杀手预期寿命150岁，耗死7代人，远东洼地千年一遇的房地产泡沫局势企稳可谓遥遥无期。
不是很稳定吗，
也没有见到强拆
凑二十字困难很大。。
也没有见到强拆
凑二十字困难很大。。
咋稳定靠谁稳定？靠支那人吗？一打开品葱怎么又有人逗我笑