杭州官方售房平台要革中介的命？贝壳市值蒸发数十亿美元
已经上线近5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”，两天前突然上线了一个新功能——个人售房者可以跳过中介，在政府平台网站上自主挂牌房源。
这个功能解决互联网售房两大痛点：一是所有房源都经过房管部门核验，保证“真房源”；二是房源信息仅向个人实名认证用户开放，中介经纪人员无法查看，防止骚扰。
杭州住保房管局一楼交易大厅还配套了一个自主交易窗口，如果购房者和房东谈妥了，可以去自主交易窗口进行网签，窗口提供全套合同范本、全流程引导。 一旦买卖双方可以通过政府平台顺畅交易，每套房的中介费可以省数万至数十万不等。这一新功能上线一日后，在美股上市的巨头贝壳找房(BEKE.US)市值蒸发数十亿美元。
现在打开杭州市二手房交易监管服务平台网站首页，有“经纪管理”和“房源挂牌”两个选项，点击进入房源挂牌页面，则分为“委托经纪挂牌房源”和“个人自主挂牌房源”。
一名熟悉杭州楼市的分析人士指出，“个人自主挂牌房源”功能其实在网站上线之初就已经存在，但当时业主信息都是公开的，中介也能看见，也能发布挂牌信息，达不到“房东直挂”的效果。而近日网站进行了功能更新，对所有挂牌个人都做实名认证，已经注册为中介的人员无法在里面挂牌个人房源，也不能查看个人自主挂牌房源，杜绝了信息外泄。
北京时间8月20日凌晨，美股周四收盘，贝壳再受重挫，暴跌近15%，创下收盘历史新低，市值缩水至202亿美元。 在美上市一年时间，贝壳最高价近80美元，如今相较最高价缩水75%，较20美元发行价也已跌去15%。
这个功能解决互联网售房两大痛点：一是所有房源都经过房管部门核验，保证“真房源”；二是房源信息仅向个人实名认证用户开放，中介经纪人员无法查看，防止骚扰。
杭州住保房管局一楼交易大厅还配套了一个自主交易窗口，如果购房者和房东谈妥了，可以去自主交易窗口进行网签，窗口提供全套合同范本、全流程引导。 一旦买卖双方可以通过政府平台顺畅交易，每套房的中介费可以省数万至数十万不等。这一新功能上线一日后，在美股上市的巨头贝壳找房(BEKE.US)市值蒸发数十亿美元。
现在打开杭州市二手房交易监管服务平台网站首页，有“经纪管理”和“房源挂牌”两个选项，点击进入房源挂牌页面，则分为“委托经纪挂牌房源”和“个人自主挂牌房源”。
一名熟悉杭州楼市的分析人士指出，“个人自主挂牌房源”功能其实在网站上线之初就已经存在，但当时业主信息都是公开的，中介也能看见，也能发布挂牌信息，达不到“房东直挂”的效果。而近日网站进行了功能更新，对所有挂牌个人都做实名认证，已经注册为中介的人员无法在里面挂牌个人房源，也不能查看个人自主挂牌房源，杜绝了信息外泄。
北京时间8月20日凌晨，美股周四收盘，贝壳再受重挫，暴跌近15%，创下收盘历史新低，市值缩水至202亿美元。 在美上市一年时间，贝壳最高价近80美元，如今相较最高价缩水75%，较20美元发行价也已跌去15%。
51 个评论
有没有葱友给分析一下，如果全国开始打压房屋中介行业，这样做的深层含义在哪？不仅仅是所谓的“杜绝信息外泄”和“中间商赚差价”这么简单吧？
我能想到的就是，不让买卖二手房了，手里房子多的韭菜以后要缴纳房产税了吧！
还有个问题，“课外辅导行业”和“房屋中介”全国加起来应该有数以百万计的从业人员了吧，这样一刀切的政策那大量的失业人员怎么办？
我能想到的就是，不让买卖二手房了，手里房子多的韭菜以后要缴纳房产税了吧！
还有个问题，“课外辅导行业”和“房屋中介”全国加起来应该有数以百万计的从业人员了吧，这样一刀切的政策那大量的失业人员怎么办？
多半是楼市快崩盘了，政府要强行取消市场了。
本人就是hz的，前两年看支国不行了，就劝说家里把余房卖了，然后去希腊买了套房顺带拿了绿卡，现在美滋滋~
不过现在家里还有两套房，如果再不行我看看还有没有人接盘。
本人就是hz的，前两年看支国不行了，就劝说家里把余房卖了，然后去希腊买了套房顺带拿了绿卡，现在美滋滋~
不过现在家里还有两套房，如果再不行我看看还有没有人接盘。
>> 多半是楼市快崩盘了，政府要强行取消市场了。城市里多数所谓的中产阶级其实就是有两三套房子，那如果取消市场了，这些人基本上就返贫了。关键是这种数量还不是少数！
w我觉得挺好的事情，我之前在房屋论坛里逛的时候已经有很多人在呼吁这个事情了，由政府提供信息平台，直接对接买卖双方。呼吁的原因是很多人被中介坑。
随着信息越来越开放发达，中介行业应该是会被淘汰的吧
随着信息越来越开放发达，中介行业应该是会被淘汰的吧
>> 有没有葱友给分析一下，如果全国开始打压房屋中介行业，这样做的深层含义在哪？不仅仅是所谓的“杜绝...
取消市场不至于吧，中介也不是买卖双方，通过中介购买房子也是要再走买卖手续的吧。至于失业人员，毕竟还可以灵活就业...
>> 城市里多数所谓的中产阶级其实就是有两三套房子，那如果取消市场了，这些人基本上就返贫了。关键是这...
要的不就是这帮人返贫吗？这帮人不贫，刑平怎么挤出资源来星辰大海？
>> 有没有葱友给分析一下，如果全国开始打压房屋中介行业，这样做的深层含义在哪？不仅仅是所谓的“杜绝...
加强对交易的管控能力。以后卖多少套，卖多少钱，都可以由政府精准调控了。
另外，住房中介，教培人员在中共眼中就是让年轻人拿着还不错的工资（一二线城市一般有5000+），却不事生产的蛀虫，巴不得让他们全部失业进厂……
>> 有没有葱友给分析一下，如果全国开始打压房屋中介行业，这样做的深层含义在哪？不仅仅是所谓的“杜绝...
请相信总加速师的英明领导和正确抉择！
原来我们以为总加速师开的是宝马；
现在发现总加速师开的是悍马！
原来以为人家开的也就是6缸；
现在才发现总加速师开的是12缸的！
原来我们以为我们想得到的总加速师不一定能想到；
现在才发现总加速师做到的都是我们没想到的；
现在大家能做的就是系好安全带！
加速才刚刚开始！
>> 要的不就是这帮人返贫吗？这帮人不贫，刑平怎么挤出资源来星辰大海？
他们的钱本来就是假的，房价是滥发m2的蓄水池，所谓的中产的那几套房子的钱只不过是外汇管控加引房储水造成的假象，全挤空了也挤不出星辰大海。
现在取消市场目的是主要防止房价暴跌，中产韭菜上街或者献忠。
没有楼上想得那么复杂。很简单的原理： 所有挣钱的项目必须政府来做。包括不限于电信金融地产（现在民企地产商倒闭得差不多了，剩下的都是国企央企）。现在开始轮到中介了（实际上没啥成本--就是人工）。
如果挣钱的项目政府没法做，那就让你没办法挣那么多钱。比如制药行业。制药行业的研发成本高，回报周期长。没办法全部国企化，那么就集中采购，哈哈哈。
难道这里都有那么多人不知道她们的本质是啥嘛？
与民争利！
如果挣钱的项目政府没法做，那就让你没办法挣那么多钱。比如制药行业。制药行业的研发成本高，回报周期长。没办法全部国企化，那么就集中采购，哈哈哈。
难道这里都有那么多人不知道她们的本质是啥嘛？
与民争利！
>> 加强对交易的管控能力。以后卖多少套，卖多少钱，都可以由政府精准调控了。另外，住房中介，教培人员...关键是现在厂都搬到东南亚地区了，这么多劳动力怎么消化再来一次上山下乡？
>> 他们的钱本来就是假的，房价是滥发m2的蓄水池，所谓的中产的那几套房子的钱只不过是外汇管控加引房...
就是忽悠中产继续对匪帮的信心，好让他们继续被割韭菜和培养小韭菜。这就跟布劳瑙土猪和德二忽悠德意志中产阶级我们民族要伟大复兴了是一样的。
一二线城市多套房的土著属于岁静粉红重灾区，现在不润的多是想靠着房子再噶点韭菜实现财富自由，现在是要被杀来共产了
房产本来就不值那么多钱，谈不上打压，这些企业也谈不上蒸发，不过是回归本来。
>> 取消市场不至于吧，中介也不是买卖双方，通过中介购买房子也是要再走买卖手续的吧。至于失业人员，毕...
共产党的思维大概是快完蛋的时候大不了把空置房送给执政基础
这样又可以活几年。
这种几年前的玩笑似乎已经不再是玩笑了
个人觉得是好事
这些狗P中介本来就是个大坑
所有的资源都不属于中介 却成为资源的最大收益者
关键还把市场搞得乱七八糟
把简单的事情复杂化
这些狗P中介本来就是个大坑
所有的资源都不属于中介 却成为资源的最大收益者
关键还把市场搞得乱七八糟
把简单的事情复杂化
>> 城市里多数所谓的中产阶级其实就是有两三套房子，那如果取消市场了，这些人基本上就返贫了。关键是这...
哈哈，我前几年就让家里人把余房卖了，然后去希腊卖房拿绿卡，这波属实太对了
>> w我觉得挺好的事情，我之前在房屋论坛里逛的时候已经有很多人在呼吁这个事情了，由政府提供信息平台...
对对对，一个对你不负任何责任的政府一定会比一个至少要求你赏口饭吃的商业中介好，商家坑你，惹不起还能躲，政府坑你没商量，还对政府有幻想的吃多几次坑就舒服了
岿然不动，坚定不移，我继续支持习近平主席！
听起来好像是个好事，但是这是天朝上国，指望政府为做好事而做好事不如去指望包青天重生，难免不让人侧面解读，我猜这种做法比起给老百姓省下中介费，更不如说是保房价，要知道房地产经纪的职能不止跑政府手续一个，
>> 关键是现在厂都搬到东南亚地区了，这么多劳动力怎么消化再来一次上山下乡？
你可能弄反了因果。工厂搬到东南亚是因为中国的劳动力价格上涨，而劳动力上涨是因为年轻人有了中介这类相对轻松且高收入的工作。一旦这些岗位消失，为了活命的劳动力不得不投奔月薪两三千的血汗工厂，企业去东南亚设厂的动机就消失了。
不负责任地猜想一下，也许中共这么着急推出一系列政策的目的就是在企业全都跑完之前把人力成本压下来……
热搜真是一股子支味#取消房产中介
又有那种不管市场规律自认为人定胜天然后瞎搞的味道了
又有那种不管市场规律自认为人定胜天然后瞎搞的味道了
国有平台就是好！方便业主被卖房。
官方中介就是妙！失业经纪去工厂。
官方中介就是妙！失业经纪去工厂。
同意。而且中国这情况跟其他国家没得比，房产中介这帮孙子也跟着这个大流氓向人民敲骨吸髓坑蒙拐骗抢了不少血钱，有多少人租房买房，因为大流氓从中作梗而不得不去找中介最后被敲诈了一大笔。既然正常现代社会的处理方法抗衡不了寄生虫（更何况这还不是发生在一个正常的现代社会），那就直接加速一刀切好了，大家一起，同心协力，争取早死早超生。
>> 个人觉得是好事这些狗P中介本来就是个大坑所有的资源都不属于中介 却成为资源的最大收益者关键还把...
>> 个人觉得是好事这些狗P中介本来就是个大坑所有的资源都不属于中介 却成为资源的最大收益者关键还把...
如果中介跟官方平台勾结起来，通杀韭菜呢？
没有监督的权利（掌握资源的权利），必然产生腐败。
现在资源已经有了，就缺几个白手套了
>> 同意。而且中国这情况跟其他国家没得比，房产中介这帮孙子也跟着这个大流氓向人民敲骨吸髓坑蒙拐骗抢...
对的 好多年前还没有中介这个职业的时候
大家租房买房根本就没有这么多弯弯绕绕的事情
现在关于房子的坑基本上就是这种抢钱的职业搞出来的
>> w我觉得挺好的事情，我之前在房屋论坛里逛的时候已经有很多人在呼吁这个事情了，由政府提供信息平台...
政府才坑你沒商量
如果辦事沒有好處拿
把事情辦得越好不會拿到越多錢
政府人員絕對亂辦
到時出一大堆狗屁倒灶的事
你權益受損了？
誰理你
再吵就當你非法上訪把你關起來
中國是受非市場經濟之害最深的國家
居然還這麼多人相信政府之手
是完全沒有學會教訓的能力嗎？？？？
我倒觉得市场应该是自由的，但是这个自由建立在一定的基础之上。就说房产中介，房产经纪人这个行业是需要被规范化，信息处理要尽可能公开透明，但中国这个大环境也催生不出来什么正常东西，更不要说干预基础和保障制度让大家自由发挥，不把你往火坑里强拉就是谢天谢地。中国的房产中介这么多年来跟着魔鬼混日子也白吃了不少油水了，有多少买卖、租赁房产居住的人被坑骗，到头来还是中介自以为自己的老子是手握镰刀的魔鬼嚣张地笑到最后。现在屠宰时刻开始了，狡兔死走狗烹，这些自以为是利益裙带关系一员的狗腿子与魔鬼苟且多年最终被魔鬼反噬正是德匹下，谴责中国房产中介还是要谴责的，不谴责人们心里这一口恶气出不来啊，反正在魔鬼治下这一系列事情都是迟早要应验的，我们就多准备点瓜子，静观其变好了。
>> 对的 好多年前还没有中介这个职业的时候大家租房买房根本就没有这么多弯弯绕绕的事情现在关于房子...
>> 我倒觉得市场应该是自由的，但是这个自由建立在一定的基础之上。就说房产中介，房产经纪人这个行业是...
市场的确应该是自由的 可惜是个粪坑
现在土共搞这个平台 说好听点就是改造这个粪坑
毕竟镰刀永远是镰刀
>> 多半是楼市快崩盘了，政府要强行取消市场了。本人就是hz的，前两年看支国不行了，就劝说家里把余房...
杭州问题不大，2线城市里杭州应该是大哥了，未来房地产1，2线城市基本就走个横盘，其他的小地方就是下跌趋势了。
MattersL
新注册用户
即便挤出中介从业人员，也不会去流水线的