一个悖论 如果你人在匪区 你应该为房地产的崩溃高兴还是担忧
有这个想法是看到匪区大多数问题都是这个情况
即便是负面资产 但是由于深度捆绑社会稳定 会导致非常严重的多米诺效应
至少给我的感觉 大部分人高兴在是能买得起房子了 不至于一辈子给银行打工
但是实际上会发生地方城投以及地方银行的三角债 连还债等根本不可能理清的债务暴雷
导致的结果肯定是由地方政府财政供养的公共服务停运 进而地方政府需要拍卖/出让/招标更多社会资源 来填补财政窟窿
比如广西南宁出现的情况就是整个城市的停车行业外包给了一家公司 结果出现什么情况你也可想而知
据说是如果你停车不规范 比起交警的罚单 该公司的停车费会更优先的送到你家 甚至还跟当地法院签了个备忘录 有关于停车罚款的案件会被优先处理
很多问题都是连环雷 你以为你能在10跌到5的时候稳住局面 然而事实发生的情况是会一路从10跌到1
然而好像继续稳住房地产市场也不是一个能让人接受的局面
即便是负面资产 但是由于深度捆绑社会稳定 会导致非常严重的多米诺效应
至少给我的感觉 大部分人高兴在是能买得起房子了 不至于一辈子给银行打工
但是实际上会发生地方城投以及地方银行的三角债 连还债等根本不可能理清的债务暴雷
导致的结果肯定是由地方政府财政供养的公共服务停运 进而地方政府需要拍卖/出让/招标更多社会资源 来填补财政窟窿
比如广西南宁出现的情况就是整个城市的停车行业外包给了一家公司 结果出现什么情况你也可想而知
据说是如果你停车不规范 比起交警的罚单 该公司的停车费会更优先的送到你家 甚至还跟当地法院签了个备忘录 有关于停车罚款的案件会被优先处理
很多问题都是连环雷 你以为你能在10跌到5的时候稳住局面 然而事实发生的情况是会一路从10跌到1
然而好像继续稳住房地产市场也不是一个能让人接受的局面
58 个评论
>>所以我就说这是个悖论 如果房地产继续发展 你到底应该是高兴还是哭同样房地产崩了 你是应该高兴还是哭至...
如果是站在中共角度,我会希望放水稳房价。很简单的道理,放水就有职位,能工作就有钱,钱多买房,租售比亏的一逼但是如果一直放水自己的房子就随时能变现,有条件出国就变现。
钱少就租房,房价贵但是租售比非常划算,在各个国家,房租都会占三分之一甚至一半的净收入,中国房租相当划算,配套也不错。墨西哥好多房子洗澡连热水都没有。
但是如果财政紧缩,除了家里有矿的,所有人都会倒霉。当然这种坏路线就是加速主义的目标,失业才能促进变革,闲在家里的人是最可怕的。