讨论一下由来已久的中国爆买日本北海道土地问题

其实,作为一种极右思潮,日本人里面经常有人抱怨外国资本流入日本,尤其是关于土地,其中由于中国政府背景的资金,并不需要严格审批,只需要领导拍脑袋,爆买速度特别快,导致话题性特别大。
好吧,我确实感觉到有些日本人也是挺反智的,跟中国的小粉红有一比。
首先,日本的土地是需要每年缴纳大量固定资产税的,无论外国资金怎么爆买日本的土地,土地并不会变成外国的土地,虽然我不详细了解日本的法律,但是,不按时交税应该是不能持有这个土地的。有的人可能说如果不进行建筑建设,只是维持土地原样税金就较少,那中国人持有大量土地,但是不进行任何使用,每年给日本交税,中国也亏了吧?
还有一些更加极端的日本人说,需要审查购买人的背景,就算已经加入日本国籍,也需要审查。这不就成了一种血统论了吗?你已经按照法律审查了一个人才让那个人加入日本国籍了,而且日本不允许双国籍,那必然要公平对待啊。
好吧,就是感叹一下哪里都有反智的人,法治真的很重要。当然,我对日本总体法治还是比较有信心的,就像这次疫情,虽然很多极端右翼一直拒绝给入境开放,但是,日本政府还是能平衡经济,民生,契约精神,在合理时间做合理的事情。起码我觉得还是比较合理。
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分享 2020-10-05

55 个评论

>>1) 不能走向极端, 加入了国籍後不應再區分 這點我同意, 但如果是外國人的話, 就算完全不給你買的...

这个问题可没那么简单吧,首先,外国人如果有居留签证甚至绿卡,出于生活需要买卖肯定不能限制。
还有,就算完全不在当地,如果完全限制,剥夺的恰恰的该土地业主的处分权,人家自己的土地想卖给谁,如果要别人管,这就侵犯私有财产神圣不可侵犯的原则了。
如果设一个审查委员会,也就是需要加大财政支出,相当于加大纳税人的压力,这跟对纳税人选民负责就是本末倒置了。因为设立一个部门又需要一套完整的监察体系,如果不批准应该有上诉机制,那么流程就拉得很长,如果是事前审批,对国际贸易就形成巨大阻碍,人家要投资设厂都要折腾几年审批土地使用权明显不现实,如果是事后审批,在保护私有财产的西方来说也不好处理

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