关于停贷，国内银行的回复

>>谢谢。我朋友是国外身份了，但国内一线有套房。所以咨询一下是不是该这个时间点卖了在北美买房？

以下纯粹个人看法：我认为北美都是值得做资产转移和居住的目的地。美国国力强大自然不用说，加拿大作为移民热门国家，源源不断的移民也为房地产市场中供需要素提供了保障，长期也是没问题。

中国的房地产刚需疲软后劲不足，人口老龄化，断层清晰，上一代人走了，马上就是80后断崖式的住房存量暴增（现在正在上演），就算是一线城市也一样面临供需失衡，除非政策抽打二三线人口继续涌向一线，但是这个可能性几乎不存在，毕竟二三线也需要人口来维持生存。

除了刚需，房产增长的另一个要素就是投资，投资依赖市场预期，但是现在的中国人哪还有什么对房地产的信心？就天天看抖音都知道房地产崩了，再说80，90后一代的负债率根本令他们与投资信心无缘，南方几个盛产炒房客的土豪村近些年也都因经济形势不好而早早退场或被反割一笔，再看30几亿的房屋库存和萎缩的人口出生率，我找不到投资或者继续持有的理由，未来只会更惨。

综上个人看法，如果是我，我肯定跑，中国房地产的黄金时期早过了，北美则还有正常的地产市场和健全的法律作保护。