香港房价跟北上深一比其实一点也不贵

上海中环,北京四环大把地铁线覆盖不到的地方,都能卖到七八万。有些炒豪宅概念的甚至能破十。

香港能卖港币12万一平以上的地段,基本上不走几步路就有地铁站,TOD商场(而且档次标齐国际中产,很多门店的衣服都是千元级别的),公园绿化覆盖率也更为优秀。

它郊区的豪宅也是真豪宅,有优质的景观和较低的密度。不像上海北京,说是豪宅实际上卖的是小高层。建筑上一点豪华感都没有。

更何况香港人口密度是北京上海的两倍多,九龙和港岛的城区几乎是六万人每平方公里。而且比较出色的白领月入能有六七万一个月,还不包括他们的场外收入。所以香港高房价是理所当然的事情。

支人民粹日常瞧不起香港,殊不知人家并没有特别高攀不起。反而人家才是市场化的典范,又不抽税,商品物美价廉。不拆村的原因,其实是香港不乐意去拆,丁权补偿太贵,公共支出太高,又容易制造贪腐,政府财政根本是吃不消的。人家不搞大陆这套“货币化棚改”,并且尊重私有产权,尊重市场经济。整个香港经营良好,保持高度繁荣。结果就这样还能被支人臭骂。香港人看支人确实脑袋不太好使,又抗拒反思自己脑袋为什么不好使,那自然而然地就会瞧不起了。
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分享 2022-11-21

27 个评论

香港社会长期以来最为人诟病的问题就是房价畸高。

香港房价中值相对于家庭收入中值的倍数在数年前已经是20.9倍了,这也使得香港长期以来在许多机构调中都是霸占着世界房价最难以负担城市排行榜的第一名,而北上广深在榜上是难觅踪迹的。

香港房屋均价合14万人民币一平米,其中港岛更是达到了18万人民币一平米令人咂舌的程度,这也导致香港的人均住宅面积中位数才仅有区区的16平米。中国包括北上广深在内的任何一个城市,在城市均价上之高与人均面积之底上,都难以望其项背。

再说香港整个城市人口才740万,可其中就有200万人是由于难以负担高昂的房价而搬进进公屋的,此外还有估计约80万人是长期租住私人楼宇的,以上这些人他们是构成香港普遍意义上的基层人士。

OP这种高高在上的发言,让一生为住房挣扎的香港老百姓情何以堪。

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