如何看待嚴禁以房產為抵押 違規向購房者提供資金?

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央行上海總部:嚴禁以房產為抵押 違規向購房者提供資金
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2020年04月23日20:35

原標題:央行上海總部:嚴禁以房產為抵押,違規向購房者提供資金

來源:每日經濟新聞

每經記者 李玉雯

4月23日,央行上海總部召開上海房地產信貸工作座談會,通報新冠肺炎疫情以來上海房地產信貸運行情況,對下一階段上海房地產信貸工作進行部署。

會議提出,當前上海房地產市場保持“量穩價穩”,基本延續了2018年以來的平穩態勢。下一階段,各商業銀行要繼續不折不扣地貫徹執行好人民銀行信貸政策,其中包括:堅持“房住不炒”定位,嚴禁以房產作為風險抵押,通過個人消費貸款和經營性貸款等形式變相突破信貸政策要求,違規向購房者提供資金,影響房地產市場的平穩健康發展。

根據央行上海總部此前披露的數據,2020年一季度,上海市住戶部門貸款減少118億元,其中,短期貸款減少389億元,中長期貸款增加271億元。

記者注意到,近期監管數次對房地產信貸發聲。日前,針對網上出現“深圳房產抵押經營貸資金違規流入房地產市場”等相關傳聞,深圳監管部署開展全面自查和監督檢查。

4月20日,深圳銀保監局聯合人民銀行深圳中心支行召開轄內中資商業銀行行長座談會,對於加強信貸管理服務實體經濟提出相關要求,其中包括:對房產交易完成後短期內申請抵押貸款的業務要重點審查融資需求的合理性;要加強對房產抵押經營貸的資金用途監控,不得違規流入房地產領域。

據瞭解,抵押經營貸款利率較低,因而部分炒房人員會將這類貸款違規挪用於房地產領域。

4月23日,人民銀行深圳中心支行舉行新聞通氣會,通報截至4月20日下午2點30分商業銀行報送的自查情況統計。初步排查情況如下:一是未發現剛註冊企業即申請經營貸的情況;二是未發現支小再貸款信貸資金通過房產抵押經營貸形式流入房地產市場的情況;三是轄區存在個別商業銀行有客戶先全款買房,再以該新購置房產作為抵押申請經營貸的情況,但規模占比很小。該中心支行和深圳銀保監局已要求商業銀行對信貸資金是否違規流入房地產領域開展全面排查。
我猜他們已經知道未來房子會跌,銀行收不回足夠價值的抵押品


一棟房子一袋糧
说明中国房地产这个庞氏骗局快到最终阶段了aka泡沫的破灭。
现在二手房市场基本冰封,只有企业在用房子作为抵押骗取贷款。即使在人人都知道人民币已经超发地不能再超发的时候,现金为王的现象还是重出江湖,说明流动性短缺已经到了什么地步了。
房地产这个关住超发货币的笼子在逐步失效,就是滞胀已经开始的号角。大通胀,低增长,房子没人要,大水漫灌下普通人依然没有消费能力。系统性金融风险已经不可避免。下一步就是银行破产了。
阿尔戈洛 观察 MTF,苕之华,其叶青青。知我如此,不如无生。
  这些人买房完全变成了投机行为,这些人通过购买房子,抵押出去然后再购买来疯狂炒作房价。而且这套操作其实是一个非常危险的金融投机行为,维持这个操作能够持续的只有房价不断的增长以至于他们的获利高过抵押贷款的利息。但是其实这就是一个击鼓传花的游戏,终究得有人能够吞下这些高价的房子投机客才能盈利抽身而资金链不断裂,可是窝不相信在全国萧条的情况还能有谁有这么多流动资金来买房,就算有人买,也是别的倚靠贷款的其他投机客。从长远看,这个泡沫或者说传销骗局必定爆破,现在还往里面冲的,就是被割的最狠的韭菜。建议深圳现在没必要买房,再等两年泡沫破了再说,虽然深圳的氛围窝其实挺喜欢的。
小林财经japan 油管博主,欢迎订阅关注哦
严禁违规发放贷款,不是严禁抵押,现在中国抵押品一般就是房产之类的固定资产了,不抵押房产,基本上银行不知道找什么来做抵押品了。
类似的口号喊了很多年了,没用,下面的人办法多的是,核心还是实体经济太差,人家宁愿炒房炒到底都不愿意做生意。在大陆,做生意比赌博还败家,去澳门还有接近50%机会,做生意跟找死差不多。
地方政府官员,除了房地产也是啥都不会,这些口号可能是说给习近平听的。
已隐藏
hun Those who would give up essential Liberty, to purchase a little temporary Safety, deserve neither Liberty nor Safety.
在不太清楚中國房產業怎麼運作的前提下,我想提出一個懷疑,不讓以房產為抵押是不是因為怕在房產泡沫爆炸的時候,舊的房產的價值也在直跌,導致完全無法填補新房產的貸款數額。而另外,他們寧願投資者欠銀行的錢,也不想拿已經存在的房產抵債?
Justmytype 大家好,我是来自青青草原的包包大人
泡沫已经破了,还房贷的人可惨了。现在小城市卖房子卖不动
搏击俱乐部 “应该是某人小号”——江泽民,2020.4.8.
茅屋可暖寒士身
陋室可教隐者吟
共匪岂容士和隐
紧逼房奴以诛心

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