如何看待国内五大行突然强行变更房贷基准利率?
https://finance.sina.com. cn/stock/hkstock/hkstocknews/2020-08-12/doc-iivhuipn8310931.shtml
本来房贷长期以来房贷利率都是用的固定利率,就是说每个月还的房贷利率是一样的。今年早些时候推出了贷款浮动利率,就是学的国外贷款利率可以有涨有跌。后来各大银行通知过让大家主动去选择固定还是浮动,如果不选择就还是按照固定利率。今天突然宣布所有不选择的人全部强制改为浮动利率,你觉得是为什么?银行缺钱了?
附加题:另外改变利率是对合同进行重大变更。如果重大变更必须双方一致同意。如果当时贷款合同没有允许银行单方面改变利率,现在银行突然强行改变利率,是不是构成违约?
今年3月1日,备受瞩目的存量个人住房贷款定价基准转换工作正式拉开帷幕。对于有房贷的人来说,可以选择固定利率,也可以选择LPR,LPR会随着市场的利率波动而变化。
按央行规定,存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换,定价基准只能转换一次。
8月12日,中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行等五家国有大行均发布公告称,将于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。
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本来房贷长期以来房贷利率都是用的固定利率,就是说每个月还的房贷利率是一样的。今年早些时候推出了贷款浮动利率,就是学的国外贷款利率可以有涨有跌。后来各大银行通知过让大家主动去选择固定还是浮动,如果不选择就还是按照固定利率。今天突然宣布所有不选择的人全部强制改为浮动利率,你觉得是为什么?银行缺钱了?
附加题:另外改变利率是对合同进行重大变更。如果重大变更必须双方一致同意。如果当时贷款合同没有允许银行单方面改变利率,现在银行突然强行改变利率,是不是构成违约?