假如立法禁止一切房贷，对民众有什么利弊？
假如明天通过了这样一条法律，禁止一切以买房为目的的贷款。
很简单的道理，没现钱就别买房，不管是买二手房还是买新房，都休想从银行借钱。
如果你没钱，那就别买房了，要住就去租房，等什么时候钱攒够了再买。
没有房贷是不是就不会有房地产泡沫？
比方说清朝有没有房贷和房地产泡沫？
假如清朝的人发明了银行，愿意给穷人办理房贷，无家可归的人是否会减少？
这对社会有什么利弊？
会有很多人无家可归吗？
会有很多人居住条件下降吗？
会有很多人为了赚买房钱而违法犯罪吗？
让人民都背负房贷压力，他就没有精力犯罪了，社会治安会不会更好？
会有大量建筑工人失业吗？
会有人因为没有婚房选择不结婚吗？
对房东来说是好事还是坏事？
明显的好处是，房价会跌到底，而且再也没有人因为房贷承受还债压力了。
很简单的道理，没现钱就别买房，不管是买二手房还是买新房，都休想从银行借钱。
如果你没钱，那就别买房了，要住就去租房，等什么时候钱攒够了再买。
没有房贷是不是就不会有房地产泡沫？
比方说清朝有没有房贷和房地产泡沫？
假如清朝的人发明了银行，愿意给穷人办理房贷，无家可归的人是否会减少？
这对社会有什么利弊？
会有很多人无家可归吗？
会有很多人居住条件下降吗？
会有很多人为了赚买房钱而违法犯罪吗？
让人民都背负房贷压力，他就没有精力犯罪了，社会治安会不会更好？
会有大量建筑工人失业吗？
会有人因为没有婚房选择不结婚吗？
对房东来说是好事还是坏事？
明显的好处是，房价会跌到底，而且再也没有人因为房贷承受还债压力了。
以各国房贷占总贷款比例来说，立法禁止房贷，大概所有国家银行股价都会下跌，银行业绩下降，房价因为供给不变，需求变少，短期内会下降。然后当房价下降到一定程度的时候，买房出租会更有利可图，于是银行等资本会持有房产，普通人再也没法拥有房产，给资本打工一辈子。
这种天才的做法，习近平这种蠢猪都想不出来，品葱天天觉得习近平蠢，真是高估了某些反共人士的智商。楼主几大问题一个比一个白痴，金融政策跟犯罪率有啥关系？又怎么造成无家可归？不管谁拥有房子，房子总会在那里，而且作为稀缺资源，价格由市场需求决定。
虽然我不认为新加坡组屋制度是什么好制度，但毕竟是有可行性的制度。在中国买不起房也别着急，现在房价进入下行区间，别说三五年，半年之后可能就会很惨，一地鸡毛。
这种天才的做法，习近平这种蠢猪都想不出来，品葱天天觉得习近平蠢，真是高估了某些反共人士的智商。楼主几大问题一个比一个白痴，金融政策跟犯罪率有啥关系？又怎么造成无家可归？不管谁拥有房子，房子总会在那里，而且作为稀缺资源，价格由市场需求决定。
虽然我不认为新加坡组屋制度是什么好制度，但毕竟是有可行性的制度。在中国买不起房也别着急，现在房价进入下行区间，别说三五年，半年之后可能就会很惨，一地鸡毛。
如果是那样，租房的房租会比贷款后每月还款额更高，然后租房者来说，租房还没有贷款买房划算。房价不会跌，因为既然房租这么高，还是会有人买房，然后用来出租。因为房地产需求在那里。
银行的目的是为了在可以控制风险的前提下获利，房贷是一种获利方式，银行没义务也没能力承担社会责任，比如降低全社会居住成本，政府能做到的是不要助长银行为了房地产泡沫去助纣为虐。
以上是纯市场经济下的构想，大陆的官办房地产行业不包括在内。
其实你没问到点儿上，你应该这么问：如何使房价在大部分人收入可承受范围以内？把房价泡沫和人为炒作降到最低，政府和市场各自能起到的作用是什么？---------这么问的理由是：泡沫资产未来一定会以某种方式崩塌，无论是个人还是政府和机构都会为此买单，降低资产泡沫既可以缓解目前的经济问题（比如房价过高带来的通胀），又可以解决未来可能面对的经济问题（比如银行业和房地产捆绑太深，一旦泡沫破了，银行业会受到冲击，08年次贷危机）。
银行的目的是为了在可以控制风险的前提下获利，房贷是一种获利方式，银行没义务也没能力承担社会责任，比如降低全社会居住成本，政府能做到的是不要助长银行为了房地产泡沫去助纣为虐。
以上是纯市场经济下的构想，大陆的官办房地产行业不包括在内。
其实你没问到点儿上，你应该这么问：如何使房价在大部分人收入可承受范围以内？把房价泡沫和人为炒作降到最低，政府和市场各自能起到的作用是什么？---------这么问的理由是：泡沫资产未来一定会以某种方式崩塌，无论是个人还是政府和机构都会为此买单，降低资产泡沫既可以缓解目前的经济问题（比如房价过高带来的通胀），又可以解决未来可能面对的经济问题（比如银行业和房地产捆绑太深，一旦泡沫破了，银行业会受到冲击，08年次贷危机）。
这是个很好的问题。沿着这个问题你问下去，答案自动就出来了。假如一个社会，最开始全是职工宿舍，没有商品房，现在开始允许出售商品房，但必须全款购买。结果除了极少数有钱人买得起房，大多数买不起房。要点来了：由于需求少，也没房地产商愿意建房。结果就是大多数人继续住职工宿舍。
你把问题复杂化：假如在一个一线大城市，50%的人有房了，现在要求全款买房。首先，由于大多数人买不起房，也没房地产商愿意建房。那租房的房源就会仅仅限于现有房东的房子，那租金肯定会暴涨一番，加剧贫富分化。政府为了缓解这个问题，很可能会建很多廉租房，那最终结果很可能是严重劣质版的香港和新加坡：穷人住公房，富人住私宅。
你认为一线房价太高是贷款搞出来的，这是看到了表象。房价高是土地垄断供给，导致房子供给少导致的。
你把问题复杂化：假如在一个一线大城市，50%的人有房了，现在要求全款买房。首先，由于大多数人买不起房，也没房地产商愿意建房。那租房的房源就会仅仅限于现有房东的房子，那租金肯定会暴涨一番，加剧贫富分化。政府为了缓解这个问题，很可能会建很多廉租房，那最终结果很可能是严重劣质版的香港和新加坡：穷人住公房，富人住私宅。
你认为一线房价太高是贷款搞出来的，这是看到了表象。房价高是土地垄断供给，导致房子供给少导致的。
凭啥出台，并通过这样的法律？除了各种包子统治的国家，没这种可能。什么住房不炒？房子在哪里都有金融属性。这种说法除了证明中共几乎全是傻逼之外没有任何作用。
会让房价租售比进一步失衡，加大社会贫富差距，导致经济进一步向土地财政集中，从而提高产业链上游成本，造成严重通缩。
抑制房价最好的手段是通过自由买卖市场公开，这样泡沫自然就会挤掉。如果考虑福利问题，也应该从个人着手，中间环节越少效果越好，比如设立公租房和住房补贴。人为限制物价，从来只会导致经济混乱，因为宏观调控政府能够限制物价，却限制不了人民的需求。
抑制房价最好的手段是通过自由买卖市场公开，这样泡沫自然就会挤掉。如果考虑福利问题，也应该从个人着手，中间环节越少效果越好，比如设立公租房和住房补贴。人为限制物价，从来只会导致经济混乱，因为宏观调控政府能够限制物价，却限制不了人民的需求。
等等喔，是從當日開始，禁止房貸？ 那以前的房貸，繼續還嗎？
假設從宣布當天，禁止房貸，有能力全款購房者，剩不到一成，需求剩這點，房價直接閃崩，效果等同電影裡的世界末日，房地產直接完蛋啦
房價劇烈下降的背景下，開始全民賣房潮，面對一個日益下跌的資產，沒人會想要持有。
房價再降，就是全民斷貸，付了一千萬，就為了拿到三百萬的房子，這種大冤種，應該不會太多。
至於無家可歸，中國缺的是買房的人，又不缺房子，房價跌成屎了，租金自然跟著下降。
假設從宣布當天，禁止房貸，有能力全款購房者，剩不到一成，需求剩這點，房價直接閃崩，效果等同電影裡的世界末日，房地產直接完蛋啦
房價劇烈下降的背景下，開始全民賣房潮，面對一個日益下跌的資產，沒人會想要持有。
房價再降，就是全民斷貸，付了一千萬，就為了拿到三百萬的房子，這種大冤種，應該不會太多。
至於無家可歸，中國缺的是買房的人，又不缺房子，房價跌成屎了，租金自然跟著下降。
现在买房可以用中小企业经营贷啊，上千万都可以贷，利率2.9%比房贷低得多，还可以先息后本压力小。
政府基建需要卖地，卖地需要信贷，信贷需要印钞。没有房贷，你就不会有地铁，高铁，高速公路可以用，就没有商场，飞机场可以去。就是这么简单。
政府基建需要卖地，卖地需要信贷，信贷需要印钞。没有房贷，你就不会有地铁，高铁，高速公路可以用，就没有商场，飞机场可以去。就是这么简单。
民间借贷会替代银行
字数字数字数字数字数字数字数
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房子是不是商品？既然是商品，为什么不能贷款买房？如果非得现金全款买房，那支国的经济至少得退到30年前。
另外，
如果能立法禁止房贷，凭什么不禁止禁止车贷？
如果能立法禁止车贷，凭什么不禁止刷信用卡？
如果能立法禁止个人贷款，凭什么不禁止企业贷款？
如果没有借贷业务，银行就没有存在的意义了。在支国的古代尚有钱庄银号票号当铺…从事信贷服务，如果没有现代的银行体系，全社会的经济活动少说也得萎缩80%
支国的房地产出现爆雷，原因并不是因为信贷制度，而是因为政府缺乏监管以及银行的风控管理太差。如果简单粗暴的禁止贷款买房，那就比法西斯德国还蠢还坏。
另外，
如果能立法禁止房贷，凭什么不禁止禁止车贷？
如果能立法禁止车贷，凭什么不禁止刷信用卡？
如果能立法禁止个人贷款，凭什么不禁止企业贷款？
如果没有借贷业务，银行就没有存在的意义了。在支国的古代尚有钱庄银号票号当铺…从事信贷服务，如果没有现代的银行体系，全社会的经济活动少说也得萎缩80%
支国的房地产出现爆雷，原因并不是因为信贷制度，而是因为政府缺乏监管以及银行的风控管理太差。如果简单粗暴的禁止贷款买房，那就比法西斯德国还蠢还坏。
做为银行最主要的优质资产、房地产销售最为依赖也是主流购房者几乎唯一的购买方式，这个要是消失了，中国经济秒崩。对民众没有利，届时民众没有房贷但也没有工作，除非是全盘让国家接手住房分配、就业和金融等，彻底回归计划经济时期，那个时期可以没有房贷这个东西。
当初银行修改规则，不缴齐贷款就不给准售许可，只是调整了一个外界看来小小的规则就能让众多明星开发商暴雷，如果是直接取消房贷这个宇宙级别的大改动，肯定是要地震的。
当初银行修改规则，不缴齐贷款就不给准售许可，只是调整了一个外界看来小小的规则就能让众多明星开发商暴雷，如果是直接取消房贷这个宇宙级别的大改动，肯定是要地震的。
问题不是贷款。
烂尾问题，取消预售制都解决了。
别说清朝，就是宋朝也有钱庄。。。。。
当然，题主这种脚疼截肢的办法确实简单
烂尾问题，取消预售制都解决了。
别说清朝，就是宋朝也有钱庄。。。。。
当然，题主这种脚疼截肢的办法确实简单
可以去看看清朝明朝，或者去看看欧洲古代禁止借贷，并且把搞借贷的犹太人当作恶魔，他们那个年代的时候人民是如何生活的，大概知道对民众有什么影响了。你可真是大天才。
会让社会变好。还应该禁止车贷，个人消费贷款，都是让社会物欲横流，价值观扭曲的东西，我都是全款，全款买不了的一概不考虑
