如何看待支国烂尾房业主停贷活动？

干的漂亮，业主停贷，开发商不拿地，土地财政崩盘，地方政府的收入锐减，公共服务质量下降，体制内人员降薪，继续加大对实体产业的盘剥，加上疫情封城，政府银行居民房地产的债务逾期，银行业的系统性风险要暴雷全爆，从四万亿大撒币就是给居民部门加杠杆的开始，到15年的涨价去库存为巅峰，人人都是百万负翁，居民部门杠杆几乎等同于80年代的日本和次贷危机前的美国，维持这个高杠杆必须有持续的高速经济增长，可桂枝自从习上台以后gdp增速就在持续放缓了，出生人口增长率甚至低于日韩，自从恒大出事以后桂枝的引火线实际上已经被点燃了，全国各地数不胜数的断供和法拍房，加上坚持百年抗疫不动摇的原则实现了三大效果：存款清零，出生人口清零，经济清零，习主席真的是桂枝的大救星，太感动了😭

我看台灣的討論區也在講此事。其中有人說，不用嘲笑中國，中國正在走台灣30年前走過的老路，而台灣人是用血與淚的教訓換到今天。

1990年代，台灣正在泡沫經濟後期，當時台灣各地也是瘋狂推案，房地產炒到新高，多的是成立才一兩年的小開發商。用槓桿向銀行貸款買地，再用一張圖紙賣房，拿到的錢投入股市，做著以錢滾錢的夢。

1994年，第一個偷工減料的海砂屋被發現，陣亡第一波開發商；接著台灣經濟向下，股市爆破，陣亡第二波；921大地震後，台灣政府新頒法規，要求建築加強耐震，未檢測過關不發照，又死一波。2000~2004年間是房市黑暗期，民眾不信任施工品質，有錢也不敢買房，再死一波開發商。

經過幾波市場淘汰，現在仍在台灣房市的開發商，大部分都是實力雄厚的，小開發商現在一是面對全球原料通脹，二是台灣缺勞力工，三是台灣政府使用政策打房(簡單說和中國政府相反，就是台灣政府想方設法讓房價下降，因為不能直接干預市場)，又開始有倒閉者。

順帶說一下台灣工地缺工的現狀。報載台灣北部現在工地粗工(指無技術或經驗，純粹賣體力者)，一天日薪喊到3000~5000元(約675~1124人民幣)仍招不到人。我家這邊是鄉村，我所知的工地粗工是台灣人2000，外勞1500，黑工(沒有身分的人)1200台幣。

還有一個原因是台積電。為了搶建晶圓廠，打壞市場行情，開給工人一天一萬台幣(約2250人民幣)，所以一般建商都搶不到人工。

回題。台灣也有爛尾樓，在台灣叫「中輟屋」或「漏屎厝」(漏屎是台語腹瀉的意思，厝=房)，不過不會像中國那麼嚴重。在30年市場機制優勝劣汰下，體質不佳的都被掃地出門。也有開發商因為台灣土地開發飽和，轉到中國投資，但在2018年中美貿易戰後，就開始將資金撤離中國，台商投資中國房市規模不大，不到1000億台幣。

中國房市的規模比台灣大太多倍。雖然台灣可以用30年時間，依靠市場機制，從錯誤中慢慢回到原本路上去，但中國顯然不能用台灣的方式辦。

我看有台灣財經專家說，中國房市現在太像08年美國次貸風暴前，中國房市爆破，也必然會引發一波全球風暴。

這預言我不知道會不會中，不過中國當務之急，應該修法，明令禁止開發商在未交屋前就能拿到銀行貸款；同時政府應補助這些被爛尾的業主，可以集資自行雇工蓋完這些爛尾樓，或者是獎勵接盤續建的開發商，而不是再拿錢補助開發商。

當然，中國這些銀行與開發商，背後都是各級政府，所以必須得由中央統一強制規定，否則即使你修法了，一出中南海，也沒地方政府理你。

中共如果繼續修理這些維權的業主，遲早就得再出動解放軍坦克壓人，畢竟這些業主已經要跟你拼了，被列入失信名單也不管。

包子若想繼續維持獨裁統治，關鍵因素之一就是人民得怕你共產黨。怕你，是因為反抗你將導致自己利益受損。如果人民連失信都不怕了，你黨要怎麼控制人民？

https://github.com/WeNeedHome/SummaryOfLoanSuspension

GitHub全国各省市烂尾楼停贷通知汇总，已经100+，太强了，，，

经济直接拿脸硬着陆

病毒这词想自杀都难

靠着疫情发大财

顺便按需封城维稳

红码按需发放

只要现在开放疫情

帝都各类金融难民得挤爆了

这事不能过于乐观，刚在GitHub上看到有个评论觉得很有道理，大概是说这些发通知的楼盘，很多可能只是几个甚至一两个业主有这个意愿，剩下的业主并不一定支持或参与，比例高的可能也就像楼主说的能有个五六成。这种情况下中共想分而化之是很容易的，直接走法律程序，或者直接维稳，毕竟势单力薄，数额也不大。
但即使是一两个业主跳出来也应该支持，一个是因为确实牵涉到他们自身利益，另外声势大了也会带动更多人参与进来。

希望再来一场和河南一样的游行示威，让土八路疲于奔命

看法就是你匪必须强力镇压
房贷等同于房地产税 如果你匪现在退缩了 那工商业也要起来闹了
无论前方道路需要杀多少人 你的后方无路可退
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https://github.com/WeNeedHome/SummaryOfLoanSuspension/blob/main/README.md
2022年7月13日14:44:06 目前出现的断供诉求总计106项目
最多的是河南 总计31项 占比29.24% 其中郑州又占了20项 其次是两湖地区 共计27项 占比25.47%
主要的苦主对象是恒大 共计36项 占比33.96%
见到了几个有点名气的其他经济情况不怎么好的开发商 佳兆业1项 绿地集团3项 泰禾4项 世贸1项
暂无见前段时间被穆迪下调信用评级的碧桂园

中国文明的天花板比现代文明要低，它有两个无法解决的问题：

1、无法建立合理和完备的制度，来保证社会经济可以持续运行。
2、即使有制度，由于特权的存在，也很难保证组织或者个人会严格执行制度。

这件事情完美体现这两点：

1、它制度不合理，没有买房者的合理退出机制，使得房屋烂尾之后，用户不知道怎么退出，停贷就意味着惩罚；供贷也不会拿到房子，白白花钱；左右为难的时候，政府也不会来处理。

2、它产生的原因，在于开放商不按照制度，用特权来随意使用预付款，最终造成资金断裂，房屋烂尾。

任何动摇统治阶级的行为必须强烈支持。支持躺平。

会让你还的!(帝爱金融黑服脸)


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其實我一直不明白，為何支共不放手印鈔票，解決河南銀行缺錢這類問題，有葱油能分享一下嗎？

不是很看好这次集体断供活动，因为口嗨和实际断供的人数可能会有很大落差。

目前看到的停贷通知都是一些电子文件的截图，也没见烂尾楼业主的签名按手印什么的，真实性可疑，甚至可能只是某些业主擅自发出去的，也没有和其他人协调过。

能在大城市买得起房的人，家里都有三瓜两枣，基本上都没有豁出去的勇气，普遍的心态是指望别人去闹，自己坐收渔利。

估计我支政府这个时候不会发慌，而是会静观其变。

如果最后实际断供的人没几个，那就抓典型狠狠的收拾了，杀鸡儆猴看。

如果最后实际断供的人太多，那就抓几个地产亿万富翁和养肥的贪官，杀了抄家给烂尾楼接盘就好。

我想问问国内买期房制度是跟美国加拿大不一样吗？加拿大买楼花也就是期房，只是分批交首付，在开发商交房日的前几个月才开始办个人贷款。如果都交不了房，就没有做成个人贷款，也就不会有断供。顶多说跟开发商官司看能否拿回首付。国内是什么时候就要弄贷款？是签合同时就贷款给到了开放商？还是说房子成交日，银行不管延期或是有没有成交，一样要把贷款给完成了？银行这么草率吗？

我感觉这个事被低估了，很可能这次集体断供会成为压倒骆驼的最后几根稻草，可以成为中共政权垮台的开始的几个标志性事件之一。

郑州豫发白鹭源的业主停贷告知书发出了最强列的呐喊， 很猛

叼盘侠胡锡进也发声了， 知道他的主子很棘手。

有了对付储户的经验，这事好办。
1. 分化：让银行提供展期
2. 利诱：政府提供担保 保证开工再说
3. 威胁

已经235＋了

这玩意跟病毒一样的传播力

不要急，从感染到发病，至少一个星期
现在是捂盖子阶段，不人传人。半个月以后看他控制得了？

😹😹😹😹😹😹

区区几个刁民，成不了气候的，抓一批杀一批，立刻就老实了。

真是土八路倒好了。现在领导哪个不是为了发财。高点的厅级  哪个没有几个拿钱包的白手套？？？

别污蔑土八路好不好。土八路是真穷人队伍。这最多算个伪军财阀。

河南为什么这么多呀，Github的用途真广🤣

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你看看河南银行就知道了。
中共有流程的。
先分化瓦解，抓领头人，画大饼，然后就没有了。
再者说，这些人家大业大的，也不太霍的出去。
当年中共为什么能发家，就是因为大家都一穷二白，天不怕地不怕的。

总加速师的称号真的名不虚传！
二十字！二十字！二十字！

都不用出动警察军队，
凡事断供的，信用直接拉黑，上红码
政府‘、企事业单位的更好说，跟领导说一声，不继续交钱就清退
你看剩下还有几个硬抗， 100个中有1个都算牛逼的。
这些公告什么的都是个屁！
韭菜早就没了血性了。。。。