快讯！财政部：今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件

萌萌哒

房地产泡沫破裂前不会大范围收税，居民边际现金流已经危在旦夕，谁会选择主动自杀呢？混一天算一天才是最摇滚的

天下无贼

夜壶重现江湖

维尼爱喝歪嘴茅台回复天下无贼

>>夜壶重现江湖

什么意思？

维尼爱喝歪嘴茅台回复萌萌哒

>>房地产泡沫破裂前不会大范围收税，居民边际现金流已经危在旦夕，谁会选择主动自杀呢？混一天算一天才是最摇...

各大房地产企业现在不是都已经摇摇欲坠了？

天下无贼回复维尼爱喝歪嘴茅台

>>什么意思？

“夜壶论”是任志强提出来的。他说，中国的房地产就像“夜壶”，需要时就拿来用，不需要的时候就往床下一踢。

就是说明明是发展的重要产业，但是宣传上把房价太高的锅全甩在开发商身上，引导舆论去骂开发商。

另外夜壶只有尿急的时候才用，也讽刺最后没辄了，不得不用的时候，才会想起房地产。

TerminatorX

意料之中的事，之前的新聞已經暗示過了。

2022年1月國家稅務總局和自然資源部發出通知，要求稅務部門因地制宜，2022年底實現各市縣稅務部門與自然資源主管部門的房地產登記涉稅信息共享。屆時，自然資源部將向稅務部門提交不動產登記的相關信息，包括權利人的不動產面積、交易價格、登記時間等。

在房地產信息實現全國聯網實時互通共享之前，房地產稅本來就不具備擴大試點的條件。
現在這條新聞與其說是讓韭菜緩緩，不如說是讓財政吃緊的地方政府自己想辦法搞錢，可以預見各地運動式罰款會顯著增加。

吾儿禁评

好支持有希望了。

wintubbb

之前就有新闻说皇帝想收房产税，遭到了大小官员的反对，所以把试点城市一减再减。现在圣上连想收个房产税都实行不下去，还说什么定于一尊。

M36

整體經濟不景氣的情況下各種政策是相互矛盾的根本無法執行

開徵房地產稅就是共產黨沒錢了各種方法搞錢房地產在過去讓很多人賺錢的現在該吐出來了但問題是現在這麼搞就是讓大家拋售房地產市場現在抗得住嗎？房企的問題都沒有解決如果房地產市場再崩盤的話整個經濟拖累有多大？真的要踩油門撞牆嗎？

华国锋回复 TerminatorX

>>意料之中的事，之前的新聞已經暗示過了。在房地產信息實現全國聯網實時互通共享之前，房地產稅本來就不具備...

说得很好，全面房产税目前还不现实，中央和地方也不是铁板一块。

翻越柏林墙

算是贫富都劫济朝廷吧……因此墙内人一切向钱看就好理解了，尊严，道德，人性……全部可以抛弃……
反正本人是躺平了，这些对我来说根本无所谓

维尼爱喝歪嘴茅台回复天下无贼

>>“夜壶论”是任志强提出来的。他说，中国的房地产就像“夜壶”，需要时就拿来用，不需要的时候就往床下一踢...

我明白了，谢谢科普！

天下无贼回复 M36

>> 整體經濟不景氣的情況下各種政策是相互矛盾的根本無法執行開徵房地產稅就是共產黨沒錢了各種方法...

房产税真开征，也只有卖地的一个零头，不是一个数量级。

搞房产税不是因为没钱想搞钱，是想把房地产搞成长期收费的模式，另外也是要解决“70年产权”的问题，考虑到大量的商品住宅还是80年代以后开发的，所以以解决70年产权问题为底线的话，倒还有时间，不着急现在开征。

维尼爱喝歪嘴茅台回复天下无贼

>>房产税真开征，也只有卖地的一个零头，不是一个数量级。搞房产税不是因为没钱想搞钱，是想把房地产搞成长期...

土地又不是私有的，凭什么一头萝卜两头切？

天下无贼回复维尼爱喝歪嘴茅台

>>土地又不是私有的，凭什么一头萝卜两头切？

70年产权问题是这样的：当年设计的时候，根本没想好70年后怎么办，所以土地权就只有70年，当年也没想到房价会涨几十倍，估计是想着到期收回或者补偿一点拆迁款，但是现在房价已经上天，收回肯定是不行的，会造反的。直接拆了补偿拆迁款吧，补不起，而且70年房子可能还真能住。后来《物权法》规定到期自动续签，但是这个“自动续签”免费还是收费，没有说。想想也知道，肯定不可能免费，免费那70年以后等于党吃亏了，党怎么可能吃亏呢，所以要出个房产税来解决这个问题，除了土地出让金之外还要有一个每年交费的途径，但是具体怎么解决这个问题，还是要等房产税细节出来才知道

M36 回复天下无贼

>>房产税真开征，也只有卖地的一个零头，不是一个数量级。搞房产税不是因为没钱想搞钱，是想把房地产搞成长期...

繼續洗地吧

賣地？賣地現在賣得掉嗎？即使上海北京這樣的一線城市兜出現賣地流標的現象可想而知二三線城市的慘況賣地是地方財政收入房地產稅的收入是誰的不要混為一談

解決70年問題最簡單了私有化長期收費模式？以後大家還買什麼房啊租就好了反正都是長期付費開倒車改革開放之前反正都是租房的對吧

维尼爱喝歪嘴茅台回复天下无贼

>>70年产权问题是这样的：当年设计的时候，根本没想好70年后怎么办，所以土地权就只有70年，当年也没想...

既然知道会造反，为什么不政治改革？不政治改革是觉得自己有枪有坦克，结果现在不婚低生育人口结构问题严重，那就再简单一点土地都是你共产党的，可没有人了要这么多地有啥用？

天下无贼回复 M36

>>繼續洗地吧賣地？賣地現在賣得掉嗎？即使上海北京這樣的一線城市兜出現賣地流標的現象可想而知二三線...

房产税和卖地的比例各种文章都有介绍，随便一搜就行，而且上海和重庆已经试点多年，收上来多少钱，和卖地什么比例，一查就知道。想卖还是卖得掉的，大不了降价，差着数量级呢，降价能降九成？流拍的都是要价太高而已。

房产税其实就是长期收租，难道不是？所谓“田骨”“田皮”的玩法，就是一次性交一次钱，每年再收你的钱。实际上国外的房产税也是一样的，所谓私有财产，还是要向国家交税，如果交不上，私有土地也要没收（当然唯一住房什么的有免税额，我说的是大方向，明白就行）

天下无贼回复维尼爱喝歪嘴茅台

>>既然知道会造反，为什么不政治改革？不政治改革是觉得自己有枪有坦克，结果现在不婚低生育人口结构问题严重...

70年自动收回会造反，你政治改革也没用吧？你的意思是改成土地私有制？这个改动太大，我估计不会改

维尼爱喝歪嘴茅台回复天下无贼

>>70年自动收回会造反，你政治改革也没用吧？你的意思是改成土地私有制？这个改动太大，我估计不会改

我也知道不会改的，所以这个烂摊子就只能烂下去，直到下一个轮回的开始。

M36 回复天下无贼

>>房产税和卖地的比例各种文章都有介绍，随便一搜就行，而且上海和重庆已经试点多年，收上来多少钱，和卖地什...

试点了那么多年为什么推不下去就是不行嘛有什么好多说的一个失败的政策硬要推就是蛮干

流拍的都是要价高？上海那时候多高的价都要抢哪有要价高只有更高就是经济搞坏了投资兴趣缺缺看衰未来呗

降价一定卖得出去？看看现在二三线城市现在卖土地降价就卖得掉？雄安新区跌了40%了有人要吗？

外国的地产税？这个时候讲国外了美国还人民选总统呢怎么不学学？

fb_china_today

共同富裕也不提了, 三面红旗倒了一半。不知道习主席会这样等死还是反击

(这值得专门讨论)

维尼爱喝歪嘴茅台回复 fb_china_today

>>共同富裕也不提了, 三面红旗倒了一半。不知道习主席会这样等死还是反击(这值得专门讨论)

我实在是不明白包帝弄这些自欺欺人的玩意儿有意思吗？全面脱贫是嘴上说说吗？抗疫胜率现在又啪啪打脸了，共同富裕，那来嘛！那些低智低龄的小将们摩拳擦掌等着呢，现在都是资本的锅，就等砸烂这口锅了。

~~习憨憨~~ ^{🤬不友善用户}

已隐藏

天下无贼回复 M36

>>试点了那么多年为什么推不下去就是不行嘛有什么好多说的一个失败的政策硬要推就是蛮干流拍的都...

熊安根本不卖地吧……

房产税就是和国外学的，有什么问题吗？至于学民选总统，我也希望学，不过中共目前只学房产税，总统这事和咱们的讨论有关系吗？

刘鹤 派樂迪

炒房是我们的命根子。我们必须保住我们的命根子。全国上下一盘棋，努力打好房价保卫战。我们将对责任人采取问责制，坚决守住不发生鹤岗式房价崩盘的底线。

M36 回复天下无贼

>>熊安根本不卖地吧……房产税就是和国外学的，有什么问题吗？至于学民选总统，我也希望学，不过中共目前只学...

雄安不賣地房地產商開發商品房的地是白送的嗎？

本來中共要收刮民脂民膏就是中共的事扯國外幹嘛？那中共喜歡學國外就一起學別說什麼地產稅是跟國外學的

天下无贼回复 M36

>>雄安不賣地房地產商開發商品房的地是白送的嗎？本來中共要收刮民脂民膏就是中共的事扯國外幹嘛？那中...

我记得雄安不开发商品房，据说要用什么全新的模式，好像全是租，反正不卖房

没明白你的逻辑，我只是说中国的房地产税是学习国外的，顺便对比一下中外的房地产税。确实应该其他的也学，但这和我们讨论的东西没关系。

M36 回复天下无贼

>>我记得雄安不开发商品房，据说要用什么全新的模式，好像全是租，反正不卖房没明白你的逻辑，我只是说中国的...

誰說的現在投資雄安房子的都賠慘了新聞都說了

我的意思說中共搞地產稅是中共的事有事說事沒必要說國外有中共學的沒什麼關係國外有的東西多了其他幹嘛不學？

天下无贼回复 M36

>>誰說的現在投資雄安房子的都賠慘了新聞都說了我的意思說中共搞地產稅是中共的事有事說事沒必要...

那个所谓“投资雄安房子”是指出了雄安消息后，连夜赶到雄县去买雄县房子的，后来就禁止交易了，肯定砸手上了。

房产税中国以前没有，学习的是国外，对比国外，可以讲的更清楚，如果你生活在国外，可能对国外的房产税更熟悉，我是用国外的房产税举例。

fakeuse1989

朝廷炒地皮早已收割韭菜过量，现在已经有支撑不下去的势头，还想拿房地产税再收割一次，这是打算把韭菜地往死里割，

M36 回复天下无贼

>>那个所谓“投资雄安房子”是指出了雄安消息后，连夜赶到雄县去买雄县房子的，后来就禁止交易了，肯定砸手上...

雄安爛尾了就是事實

你根本沒講清楚就是說國外太多國外了美國跟英國德國法國一樣嗎？每個國家的稅制都有差異就我生活的國家來說地稅也就針對獨立別墅公寓房沒有因為公寓房沒有地地是共用的但是交管理費跟國內的物業費差不多相反獨立別墅沒有管理費地稅中包含一些政府提供的服務具體不說了

國內你現在搞房地產稅說學國外就是在洗腦你看國外都有這個東西其實關國外什麼事？有什麼好對比的制度都不同了對比有意義嗎？要對比就拿出一起比選總統中國也沒有也學習一下？中共要搞苛捐雜稅魚肉人民是中共的事少拿國外說事