河南开发商推出0首付，0月供，你买房，我还贷政策

免费的啊，请问还能再讲讲价不，我欠银行10万贷款，他可以帮忙还了不

噱头

2月17日下午，一张内容为建业花园里二期“0首付0月供”“你买房我还贷”的广告在网络流传，有网友称“套路满满”。

　　从图片区号判断，该楼盘位于河南安阳，《每日经济新闻》记者第一时间联系了建业方面，对方在微信中回复：“安阳该项目二期与建业无关。建业的轻资产代建公司中原建业与此开发商合作了建业花园里一期项目，二期并未与我们合作，案名仅叫花园里二期。”

　　“目前正在协商开发商把条幅从一期撤下来。”

　　公开资料显示，花园里二期开发商为安阳市永升房地产开发有限公司。据企查查，该公司实际控制人为贺鹏州，此人还投资了安阳市盛久置业有限公司、安阳市永正置业有限公司等。

　　吃瓜群众们对此议论纷纷

　　有业内人士向《每日经济新闻》记者介绍，这种操作方式其实就是变相降价：

　　“和0首付类似，开发商会联合一些小的金融机构在买房时借给你一笔钱做首付，0月供也是这样的操作，也即金融机构在借你首付的同时，再借给你一笔钱用于还交房之前的月供款，这笔钱需要你在交房之后再还给金融机构，利息不会太高，等于变相降价，通常市场不好的时候才会这样操作。”

感觉有一点点像“防烂尾”，首付和交房之前的月供自己都不出，真烂尾了，自己没有损失，去和法院、开发商、银行扯皮去。
如果房子能正常交房，不过是缓解了几个月的资金压力而已，就是变相降价，降价的幅度是首付+月供的时间成本减去利息。