这次中国房地产死定了!

近期,《关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发【2023】14号文)(以下简称“14号文”)已传达到各城市人民政府、各部委直属机构,进入执行落地期。

中国主要城市重新倒车到单位福利分房时代,之前买了房子还在供的人估计房价得腰斩,然后该还的贷款一分不少。

福利房估计普通人也没戏,都分给关系户了。不知道这个政策会引起什么连锁反应?
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分享 2023-11-05

36 个评论

>>你这是为了洗地丧心病狂了,墙国之前搞的那点经济适用房和廉租房纯粹是婊子的牌坊,有多大体量?是给穷人的...


是你在信口雌黄。你还活在25年前吧?

现在保障房(经适房、廉租房、公租房、安置房、共有产权房)已经非常多了,更重要的是,基本不存在你说的“一部分给关系户”,首先,现在都是整个小区整个小区都是保障房,根本不存在一个楼盘几十套是保障房这种事,要是保障房,整个小区100%户型都是保障房,保障房和商品房之间都要用栅栏隔开,不然人家商品房的业主不干。
其次,关系户一方面不好要,因为整个过程透明,盯着的人多了,有的是其他地方进行利益输送,直接在商品房销售时以“特惠”的名义卖正儿八经的商品房给关系户不香吗?另一个重要的方面,关系户也不爱要这些保障房,这些房屋从设计到施工都是和商品房有明显差异的,面积小、密度高、窗户小、人车不分流、绿化面积小,等等,主打就是一个“差点意思”,在现在房价分化的时代,只有核心地区好房子才会涨,你冒着被举报的风险拿一个不符合身份的保障房,涨的没有一墙之隔的商品房快甚至还下跌,有的保障房干脆不让卖,你说你图啥呢?

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