房地产升级，鸽子笼变独栋别墅，能不能拯救房地产？
假设胡锦涛之后李克强接班，李克强之后胡春华接班，政策不变，说好听一点是不折腾，说难听一点是维持一天算一天，面对房地产困局，在城市郊区大建独栋别墅，搞好配套设施，10车道高速公路，地铁，再玩命忽悠别墅的好处，让中产阶级再贷几十年款，鸽子笼变别墅，能不能继续维持土地财政呀？
9 个评论
能整理以下自己的逻辑吗？
土地财政是靠土地流转和稳定的价格来维持的，说到底就是用土地从社会里置换经济资源，
你在郊区造别墅，如果价格设定的便宜，有任何意义么。卖个吆喝？把土地建设资源从A抽到B，好玩么？
现在是购买端出了问题，中国人的钱包早就被掏空了，不然你以为杠杆哪里来的。
和房地产的载体是什么东西根本一点关系都没有。逻辑链很清楚，
救房地产的核心是保就业，保就业的核心是维持扩大生产，扩大生产需要有人来消费。
现在民间没钱消费，国家消费不动，外国人不来你这里消费，就是那么简单的一个问题。
要么撒钱给民间，要么认怂求求美国放一条生路。
显然这两个选择项，习近平都不愿意。
土地财政是靠土地流转和稳定的价格来维持的，说到底就是用土地从社会里置换经济资源，
你在郊区造别墅，如果价格设定的便宜，有任何意义么。卖个吆喝？把土地建设资源从A抽到B，好玩么？
现在是购买端出了问题，中国人的钱包早就被掏空了，不然你以为杠杆哪里来的。
和房地产的载体是什么东西根本一点关系都没有。逻辑链很清楚，
救房地产的核心是保就业，保就业的核心是维持扩大生产，扩大生产需要有人来消费。
现在民间没钱消费，国家消费不动，外国人不来你这里消费，就是那么简单的一个问题。
要么撒钱给民间，要么认怂求求美国放一条生路。
显然这两个选择项，习近平都不愿意。
