房地产升级，鸽子笼变独栋别墅，能不能拯救房地产？
假设胡锦涛之后李克强接班，李克强之后胡春华接班，政策不变，说好听一点是不折腾，说难听一点是维持一天算一天，面对房地产困局，在城市郊区大建独栋别墅，搞好配套设施，10车道高速公路，地铁，再玩命忽悠别墅的好处，让中产阶级再贷几十年款，鸽子笼变别墅，能不能继续维持土地财政呀？
9 个评论
不知道
不过连薄熙来这毛粪不也买的法国别墅，司马南这逗逼之前不也一直否认自己美国有房产
不过连薄熙来这毛粪不也买的法国别墅，司马南这逗逼之前不也一直否认自己美国有房产
能整理以下自己的逻辑吗？
土地财政是靠土地流转和稳定的价格来维持的，说到底就是用土地从社会里置换经济资源，
你在郊区造别墅，如果价格设定的便宜，有任何意义么。卖个吆喝？把土地建设资源从A抽到B，好玩么？
现在是购买端出了问题，中国人的钱包早就被掏空了，不然你以为杠杆哪里来的。
和房地产的载体是什么东西根本一点关系都没有。逻辑链很清楚，
救房地产的核心是保就业，保就业的核心是维持扩大生产，扩大生产需要有人来消费。
现在民间没钱消费，国家消费不动，外国人不来你这里消费，就是那么简单的一个问题。
要么撒钱给民间，要么认怂求求美国放一条生路。
显然这两个选择项，习近平都不愿意。
土地财政是靠土地流转和稳定的价格来维持的，说到底就是用土地从社会里置换经济资源，
你在郊区造别墅，如果价格设定的便宜，有任何意义么。卖个吆喝？把土地建设资源从A抽到B，好玩么？
现在是购买端出了问题，中国人的钱包早就被掏空了，不然你以为杠杆哪里来的。
和房地产的载体是什么东西根本一点关系都没有。逻辑链很清楚，
救房地产的核心是保就业，保就业的核心是维持扩大生产，扩大生产需要有人来消费。
现在民间没钱消费，国家消费不动，外国人不来你这里消费，就是那么简单的一个问题。
要么撒钱给民间，要么认怂求求美国放一条生路。
显然这两个选择项，习近平都不愿意。
放开土地产权 城市居民也可以买小地块建房 可以续命一波 不过习近平不会出让任何一点权力和利益的
>>能整理以下自己的逻辑吗？土地财政是靠土地流转和稳定的价格来维持的，说到底就是用土地从社会里置换经济资...
习猪派李强去替它跪了，可外国人也不傻啊，李强算个屌毛，人家也不要你跪，人家要你想个正常人，可以谈，可习猪它是猪啊，所以无解了
說說我想法吧，高層樓房可以在消耗資源低的同時提供大量居住面積
我10多年前就聽過，香港模式節約資源，提高效率，美式相反
你猜掌權者（或者說改開的規劃者）會否為下層提供更多資源？資源有限的情況下肯定是目前模式，誰上台都是這樣，養雞場的雞籠都是多層的，而且燈光暗淡，聽說如果雞看到擠迫的環境會情緒不安，好鬥，索性讓它們看不清楚
牆內新建的養豬場也是多層的
政府向農民收農地或推平小山是要錢的，建高點，住擠點更劃算
美國這種土地自由買賣模式早被改開規劃者ban了
我10多年前就聽過，香港模式節約資源，提高效率，美式相反
你猜掌權者（或者說改開的規劃者）會否為下層提供更多資源？資源有限的情況下肯定是目前模式，誰上台都是這樣，養雞場的雞籠都是多層的，而且燈光暗淡，聽說如果雞看到擠迫的環境會情緒不安，好鬥，索性讓它們看不清楚
牆內新建的養豬場也是多層的
政府向農民收農地或推平小山是要錢的，建高點，住擠點更劃算
美國這種土地自由買賣模式早被改開規劃者ban了
>>說說我想法吧，高層樓房可以在消耗資源低的同時提供大量居住面積我10多年前就聽過，香港模式節約資源，提...
香港是國際大都市，資源有限。
內地絕大多數城市不具備香港的地位。
現在很多城市有很多老破小民房，
居民想原模原樣的重建都不可以。
很顯然跟資源無關而跟利益有關。
另外政府向“農民”征地的“補償”非常低，
一般一畝地（667平方米）不到五萬。
>>香港是國際大都市，資源有限。內地絕大多數城市不具備香港的地位。現在很多城市有很多老破小民房，居民想原...
美國是社區自己規劃發展（去中心化多節點），牆國是領導規劃（中心化單節點）