大陸的外匯管制存在一個非常大的問題
首先假設人民幣可以自然兌換黃金及外幣
然後會有大量的人拋售大陸房產轉成人民幣再轉成外幣投資移民
大量的人民幣憑空產生及兌換外匯會導致人民幣急速貶值
結果，以人民幣計價的GDP總值、人均GDP、房地產如果轉為以美元計價會迅速收縮。
總結：中國經濟及房地產是因為外匯管制而產生的巨大泡沫
====補充===
簡單說：中國財富集中在房地產（以人民幣計價）和人民幣，兩者都不可靠
然後會有大量的人拋售大陸房產轉成人民幣再轉成外幣投資移民
大量的人民幣憑空產生及兌換外匯會導致人民幣急速貶值
結果，以人民幣計價的GDP總值、人均GDP、房地產如果轉為以美元計價會迅速收縮。
總結：中國經濟及房地產是因為外匯管制而產生的巨大泡沫
====補充===
簡單說：中國財富集中在房地產（以人民幣計價）和人民幣，兩者都不可靠
34 个评论
>>如果可以自由兑换，我认为不会有大量卖房换汇外流。
因为，很多人都不大适应欧美的生活环境。
在东亚官吏盛行的地域，如日韩港，都有一个共同特点，房和食很贵。
相对于收入，美国的房和食比较便宜。普通房价20多万。10多万比较实惠。
这样，多数官吏是很难在欧美生存的。因为，难以从房和食的高价压榨居民获利。
这也是不少人不喜欢欧美的一个原因。满清官吏子弟早就到过美国。
当然，技术型官吏还是可以适应美国生活的。
要说急速贬值，是因为生怕晚了兑换外流不能。
不过，这需要一定的环境条件。比如，突然发现外汇储备没有多少了。
有人说赖账不还。大陆的外汇储备，以美元为主。
所有美元外汇储备，包括外债借款，最终都是记录在美联储的资产负债表上。并非实体资产。
如果需要，美国政府随时都可以冻结或转移。想赖都不可能。想拿都拿不到。
吃的確實便宜，房便宜建基於基建糟糕的基礎上，美國鄉郊獨立屋沒3G 4G信號，只能用固網上網和wifi，wifi也是建基於固網，固網實際也很慢，費用也貴
而且有綫電視也貴。沒有無綫電視（根本沒訊號）
national park yellowstone貌似沒廁所，都是在地拉