大陸的外匯管制存在一個非常大的問題
首先假設人民幣可以自然兌換黃金及外幣
然後會有大量的人拋售大陸房產轉成人民幣再轉成外幣投資移民
大量的人民幣憑空產生及兌換外匯會導致人民幣急速貶值
結果，以人民幣計價的GDP總值、人均GDP、房地產如果轉為以美元計價會迅速收縮。
總結：中國經濟及房地產是因為外匯管制而產生的巨大泡沫
====補充===
簡單說：中國財富集中在房地產（以人民幣計價）和人民幣，兩者都不可靠
然後會有大量的人拋售大陸房產轉成人民幣再轉成外幣投資移民
大量的人民幣憑空產生及兌換外匯會導致人民幣急速貶值
結果，以人民幣計價的GDP總值、人均GDP、房地產如果轉為以美元計價會迅速收縮。
總結：中國經濟及房地產是因為外匯管制而產生的巨大泡沫
====補充===
簡單說：中國財富集中在房地產（以人民幣計價）和人民幣，兩者都不可靠
34 个评论
得了吧，外汇管制送的时候，也没有人大量抛售房产换外币。这样做图的是什么？移民？绝大部分的人在国外话都不会说。
品葱呆多了好像都想外逃一样，事实上有条件投资和技术移民的，有这个想法的人都不到十分之一。真移民的百分之一都没有。
接下来的分析都是建立在错误的前提上就不多说了，只有一点：是不是泡沫看最后会不会破，不是你觉得贵，不值，买不起，不符合宏观面，就算泡沫了。照你这么说，美国，美房，黄金，比特币，可以说除了A股到处都是泡沫。
然后呢？你是买A股，还是持有现金？或者让通胀吃掉自己的储蓄，或者冒险买资产，没第三个选择。张口闭口泡沫的人，难道你要自己投资实业？还是根本没钱投资？
品葱呆多了好像都想外逃一样，事实上有条件投资和技术移民的，有这个想法的人都不到十分之一。真移民的百分之一都没有。
接下来的分析都是建立在错误的前提上就不多说了，只有一点：是不是泡沫看最后会不会破，不是你觉得贵，不值，买不起，不符合宏观面，就算泡沫了。照你这么说，美国，美房，黄金，比特币，可以说除了A股到处都是泡沫。
然后呢？你是买A股，还是持有现金？或者让通胀吃掉自己的储蓄，或者冒险买资产，没第三个选择。张口闭口泡沫的人，难道你要自己投资实业？还是根本没钱投资？
其实小鱼小虾们那点钱还是好倒腾出去的，真正外流的大头已经被档收拾差不多了。关注足球的肯定知道ac 米兰和国际米兰这几年的转手，一个倒腾出去一半倒腾不出去了，现金断流廉价扔给犹太债主。一个最近爆料几个月发不出工资了，也快割肉走人了，光这两个小玩具牵涉的汁国资金就二十亿刀左右，说汁国不堵不存在外流简直是胡扯。想把全部身家外移的多的是，中产是外移能力动机都不够，但他们也没什么钱，狗大户阶层不管制，百分百都撒丫子跑了。
根本上的前提就錯了啊.......這樣要怎麼談下去？
而且基本上每一行都有錯誤
而且基本上每一行都有錯誤
簡單地說，非洲某落後國原本人均GDP是美國一百份之一，然後人為拉高匯率昇值100倍，再施以外匯管制，那麼人均GDP=美國
>> 簡單地說，非洲某落後國原本人均GDP是美國一百份之一，然後人為拉高匯率昇值100倍，再施以外匯...
看正文怀疑你是一点经济学也不懂，看这个回复算是证实了。
现实中根本不存在这种情况，黑市汇率跟实际汇率不用一百比一，不到十比一国家经济就要崩盘了。饭都吃不上了还在乎名义人均GDP？中共都没有你这么蠢。
楼上几位好像没有完全懂楼主的意思
楼主这个是老生常谈的问题了，过去这么多年一直在发生，外汇储备净额一直在减少，外汇管制也在不断加强，这是事实。当然，今年就出现这种情况，就是楼主说的外汇管制越严，人民币汇率就越虚高，越虚高人民就挤破脑袋想换汇出去。根本阻止不住，今年疫情这么严重，外汇还在加速流失。
2020年三季度为止外汇净额已经剩下8500亿了，理论上外汇净额接近0的时候，叫做资不抵债，全部外汇都是借回来的。当然中共可以继续加强管控，最后不还钱给国际上这些银行就行，相当于跟西方翻脸做老赖，没钱和做老赖之间选择，我猜中共会做老赖
楼主这个是老生常谈的问题了，过去这么多年一直在发生，外汇储备净额一直在减少，外汇管制也在不断加强，这是事实。当然，今年就出现这种情况，就是楼主说的外汇管制越严，人民币汇率就越虚高，越虚高人民就挤破脑袋想换汇出去。根本阻止不住，今年疫情这么严重，外汇还在加速流失。
2020年三季度为止外汇净额已经剩下8500亿了，理论上外汇净额接近0的时候，叫做资不抵债，全部外汇都是借回来的。当然中共可以继续加强管控，最后不还钱给国际上这些银行就行，相当于跟西方翻脸做老赖，没钱和做老赖之间选择，我猜中共会做老赖
人民币明明是大升值。反贼不在我的宇宙吗？
楼主对经济想的太简单了。外汇管制和房价泡沫没有什么太大的关系。有条件的人不一定都会移民，甚至大部分不会移民。正因为条件好，假如不是政治方面的原因，一般是不会走的。这是客观事实。中国的房价高，和中国地区发展的不均衡导致的人口向城市流动、政府抬高地价收入利润、经济活力、地产商赚取高利润等等有关。要移民的人首先得外语好，并且在国外能比较容易找到工作或创业，这种对国内有钱的很多人来说是达不到的，有钱的人，他过去除非是养老，但他有钱只要在政治上没诉求，在国内也可以过得舒服，哪怕花销大一点。
>> 楼上几位好像没有完全懂楼主的意思楼主这个是老生常谈的问题了，过去这么多年一直在发生，外汇储备净...
很多人一提外汇管制就条件反射到外汇流失上，但是管制是双向的，另一面就是严控外汇流入，注意是流入！！！在境内办过外汇提现业务的人应该都明白我在说什么。
我们反贼有时候容易犯想当然的毛病，我支作为全球第二大经济体和世界工厂，客观条件／市场前景在这放着，它就是国际资本青睐的投资地。外汇管制如果突然完全放开，马上成千上万亿跑进来。我支的任何统计数据都是没有意义的，放在这里也是一样。
>> 很多人一提外汇管制就条件反射到外汇流失上，但是管制是双向的，另一面就是严控外汇流入，注意是流入...
为何要限制流入？除非你说的流入是不结汇的流入，那肯定不允许。比如你从国外汇几千万美元到中国，那中国外汇管制就会把那几千万美元扣下来，然后给你几亿人民币的credit
>> 为何要限制流入？除非你说的流入是不结汇的流入，那肯定不允许。比如你从国外汇几千万美元到中国，那...
结不结汇都有可能，看各地实际情况。另外几千万美元要进来不是汇个款这么简单，你得提供各种合同文书证明材料等等，没有的话钱肯定原路退回的。
>> 结不结汇都有可能，看各地实际情况。另外几千万美元要进来不是汇个款这么简单，你得提供各种合同文书...
外汇管制是中央政策，结汇的问题问外管局。
几千万的汇款在其他国家也是要金融监管机构过目的，中国在这个基础上还要加上外汇管制。
外汇管制确实干扰了整个中国经济的部分指标。但是从中共高层最近的举措看，针对蚂蚁金服还有其他国企比如海航 平安保险等等，在高层看来，楼主说的这个并不是主要因素，造成中国经济巨大风险的 或者巨大泡沫的，是金融系统的过度借贷。外汇管制能管得到海航吗？管得到平安保险吗？管得到赖小民吗？管不到嘛……
>> 外汇管制确实干扰了整个中国经济的部分指标。但是从中共高层最近的举措看，针对蚂蚁金服还有其他国企...
同意。我支毕竟只会山寨美国，最近频出的各种金融创新爆雷也越来越有次贷危机那味道了。期待中国特色次贷危机爆发。那才叫真正的壮观。
>>很多人一提外汇管制就条件反射到外汇流失上，但是管制是双向的，另一面就是严控外汇流入，注意是流入！！！在境内办过外汇提现业务的人应该都明白我在说什么。
我们反贼有时候容易犯想当然的毛病，我支作为全球第二大经济体和世界工厂，客观条件／市场前景在这放着，它就是国际资本青睐的投资地。外汇管制如果突然完全放开，马上成千上万亿跑进来。我支的任何统计数据都是没有意义的，放在这里也是一样。
不限制流入，最近幾年經常有cold call打電話給我叫我去中山珠海肇慶清遠南寧防城港買樓，有免費的睇樓團（看房團），在九龍上旅遊巴士接載過關看房
網上討論區（尤其香討）及YouTube很多五毛、打手、AA 瘋狂吹捧大陸房地產，慫恿港人買房。香港本地開了很多中介店舖sell大陸樓。YouTube一大把大陸代理拍片（住宅廣告），肯定不是拍給大陸人看的，畢竟大陸人要翻牆
甚至近幾年很多香港往大陸的低價旅行團都是售樓的，港幣一兩百團費，玩四天，住酒店，吃好的，會帶團友去看房，有演員裝作買樓，讓團友以為真的有人會買。銷售大廳不斷喊號，X座Y樓Z室，成交了，其實是騙人的，根本沒人買也沒成交。兩年前的開電視《臥底旅行團》有拍過內幕，中年男演員被當場捉包，在不同樓盤都有出現說要買房，當然諸多狡辯
香港人有啥牛B的？因為港幣不是港幣，港幣其實是美金，7.8港幣=1美金。78萬港幣=10萬美金，是想要香港人手中的美金呢。支那房地產，支那股票到海外上市集資都為了外匯
>> 同意。我支毕竟只会山寨美国，最近频出的各种金融创新爆雷也越来越有次贷危机那味道了。期待中国特色...哎 只怕中国那么大的经济体恐怕爆雷也是很可怕的，会拖全世界下水。像这次肺炎一样。
>> 楼主对经济想的太简单了。外汇管制和房价泡沫没有什么太大的关系。有条件的人不一定都会移民，甚至大...
不太认同 有钱的人还在 但是身边不少 我知道的 还是拿着绿卡 资产配置也不会全配置在国内 。也就是别看人还在 资产不少外挪，不会放一篮子里面。
如果可以自由兑换，我认为不会有大量卖房换汇外流。
因为，很多人都不大适应欧美的生活环境。
在东亚官吏盛行的地域，如日韩港，都有一个共同特点，房和食很贵。
相对于收入，美国的房和食比较便宜。普通房价20多万。10多万比较实惠。
这样，多数官吏是很难在欧美生存的。因为，难以从房和食的高价压榨居民获利。
这也是不少人不喜欢欧美的一个原因。满清官吏子弟早就到过美国。
当然，技术型官吏还是可以适应美国生活的。
要说急速贬值，是因为生怕晚了兑换外流不能。
不过，这需要一定的环境条件。比如，突然发现外汇储备没有多少了。
有人说赖账不还。大陆的外汇储备，以美元为主。
所有美元外汇储备，包括外债借款，最终都是记录在美联储的资产负债表上。并非实体资产。
如果需要，美国政府随时都可以冻结或转移。想赖都不可能。想拿都拿不到。
因为，很多人都不大适应欧美的生活环境。
在东亚官吏盛行的地域，如日韩港，都有一个共同特点，房和食很贵。
相对于收入，美国的房和食比较便宜。普通房价20多万。10多万比较实惠。
这样，多数官吏是很难在欧美生存的。因为，难以从房和食的高价压榨居民获利。
这也是不少人不喜欢欧美的一个原因。满清官吏子弟早就到过美国。
当然，技术型官吏还是可以适应美国生活的。
要说急速贬值，是因为生怕晚了兑换外流不能。
不过，这需要一定的环境条件。比如，突然发现外汇储备没有多少了。
有人说赖账不还。大陆的外汇储备，以美元为主。
所有美元外汇储备，包括外债借款，最终都是记录在美联储的资产负债表上。并非实体资产。
如果需要，美国政府随时都可以冻结或转移。想赖都不可能。想拿都拿不到。
>>如果可以自由兑换，我认为不会有大量卖房换汇外流。
因为，很多人都不大适应欧美的生活环境。
在东亚官吏盛行的地域，如日韩港，都有一个共同特点，房和食很贵。
相对于收入，美国的房和食比较便宜。普通房价20多万。10多万比较实惠。
这样，多数官吏是很难在欧美生存的。因为，难以从房和食的高价压榨居民获利。
这也是不少人不喜欢欧美的一个原因。满清官吏子弟早就到过美国。
当然，技术型官吏还是可以适应美国生活的。
要说急速贬值，是因为生怕晚了兑换外流不能。
不过，这需要一定的环境条件。比如，突然发现外汇储备没有多少了。
有人说赖账不还。大陆的外汇储备，以美元为主。
所有美元外汇储备，包括外债借款，最终都是记录在美联储的资产负债表上。并非实体资产。
如果需要，美国政府随时都可以冻结或转移。想赖都不可能。想拿都拿不到。
吃的確實便宜，房便宜建基於基建糟糕的基礎上，美國鄉郊獨立屋沒3G 4G信號，只能用固網上網和wifi，wifi也是建基於固網，固網實際也很慢，費用也貴
而且有綫電視也貴。沒有無綫電視（根本沒訊號）
national park yellowstone貌似沒廁所，都是在地拉
>> 不限制流入，最近幾年經常有cold call打電話給我叫我去中山珠海肇慶清遠南寧防城港買樓，有...
那还真是有点意思。我之前小额收款频繁了点（几百刀）就被银行叫去交证明，我周围的例子，同事收几万美金，因为拼音错了一个字母钱全部冻结退回，还得客户重新打款，在某业内论坛里也经常看见同仁抱怨收美金麻烦。可能我支瞧不上这点小钱吧。
三户大郎
观察
有时间在这讨论稳不稳的，基本上都没有钱做投资，做投资的几乎没有时间上品葱来吃瓜~~
>>有时间在这讨论稳不稳的，基本上都没有钱做投资，做投资的几乎没有时间上品葱来吃瓜~~
確實沒錢，現在都負1100HKD了，銀行結餘=0，信用卡欠1100，沒房產沒股票沒外匯沒比特幣啥的
話說回來，幾天前被同胞拉進了一個騙錢 tg 羣，引導我及其他人用eth換火幣：
cscsbdnfn
火币搬砖套利官方群
https://blockcast.it/2020/07/10/fake-huobi-token-arbitrage-scam-managed-over-100-mil-rmb-was-caught/
中國溫州警方搗破「HT搬磚套利」大騙局 涉案金額逾1億元人民幣 - 區塊客
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中國溫州警方搗破「HT搬磚套利」大騙局 涉案金額逾1億元人民幣 - 區塊客
>> 吃的確實便宜，房便宜建基於基建糟糕的基礎上，美國鄉郊獨立屋沒3G 4G信號，只能用固網上網和w...
你说的美国乡郊独栋没3G4G信号，可能是指中西部比较广阔的地域。
在美东，不是大城市，一般规模的，独栋有很多是10多万的实惠房，有3G4G信号。其实美国的移动电话信号不是基于大型基站，而是在网络光纤上引出一个小型基站。每相邻几幢独栋就有一个。
当然，家庭固网上网，速率比较高，不限流量。但移动电话上网还是挺好的。
即使在大陆，也很久不用无线电视了。因为不看大陆的电视，而是网络下载日韩英美剧集电影。
这位小哥你可真是章口就莱啊，没有一句是靠谱的。谈经济问题最起码要有一点点经济常识，象你这样太浪费大家时间了。
>>你说的美国乡郊独栋没3G4G信号，可能是指中西部比较广阔的地域。在美东，不是大城市，一般规模的...
太便宜了，才港幣100萬住別墅，還可以做按揭分期付款
>> 太便宜了，才港幣100萬住別墅，還可以做按揭分期付款
不过，不是新房。中等城市，地块面积500平方米，建筑面积150平方米，新房价格25万，约10-20年的旧房价格10多万。如果积蓄3万，薪酬正常，就可以银行借款买房了。这是美国的普通生活。
>> 得了吧，外汇管制送的时候，也没有人大量抛售房产换外币。这样做图的是什么？移民？绝大部分的人在国...
樓主假設大量投資移民可能是錯, 但有大量拋售不一定錯
換外幣不一定要移民或者逃跑, 可以更多是投資,
國內的資產質素, 跟成熟市場根本不是同一個檔次.
能自由給你選擇, 同樣是電動車股, 你會選擇投資TSLA 還是圈錢的A 股?
不是外汇限制造成泡沫…楼市泡沫是人民币印太多，贷款杠杆搞出来的。泡沫存在是真的，但有没有体现出来是另一回事
人民币的价值需要对应黄金或者美元这种国际流通的东西来体现。
而事实上支那的美元和黄金储备不够以所谓的汇率兑换全部的M2货币，多出来的人民币就是泡沫，失去对应的价值。所以限制兑换外币，你就感觉不到有多少人民币多出来兑不到美元和黄金。
人民币的价值需要对应黄金或者美元这种国际流通的东西来体现。
而事实上支那的美元和黄金储备不够以所谓的汇率兑换全部的M2货币，多出来的人民币就是泡沫，失去对应的价值。所以限制兑换外币，你就感觉不到有多少人民币多出来兑不到美元和黄金。
我觉得共产党为什么要限制外汇，就是因为它最惧怕的东西 。房地产的水分 如果向外流出冲入首先消费市场，物价暴涨人 民币不值钱，每个人都会找外币走人。但是中共的第一手段是不让房地产倒 ，只能不断的盖的涨，涨到民生几辈人的钱买单，家庭储蓄下降，无心投资工业高科技，工业产品的消费被高价房高粮食费削弱。中国的房子可以住30亿人口。