为什么经济这么不景气,房子还能卖的这么好?

我是上次咨询30多岁零基础能不能学IT的,现在在一家房地产公司从事建筑相关的工作,城市是一个边疆五线小城市,公司开发的小区不是学区房,离市中心八到十公里,这个小区没有出租的信息,基本都是买来自住的,这个城市大部分小区毫无绿化可言,但是我所在的房地产公司主打的就是绿化,物业服务。感觉真的就像住在公园里一样。因为疫情影响,销售额刚刚突破1亿,房价3500到4000元左右一平米。很多这个城市分中心和非中心,价格相差很多,这个城市无论市中心还是城边,价格差不了多少,去问了一圈房价,感觉差价就没多少。

墙外大部分自媒体都说经济即将崩溃了,而且有朋友在商场卖服装,服装价位在一千元左右,一个星期都没有开张。

想不通,为什么经济这么不景气。而且还没有投资价值也不是学区房,房子居然能卖的这么好。都说中国的房子过剩,但是认识的人没房的还有很多,大部分都买不起,葱油读经济专业懂经济的来说说这种现象。
兩腳羊 相信中國的邪惡,不要相信偽裝的弱小;相信美國的強大,不要相信美國的仁慈
樓價上升的原因不是因為人變得有錢,而是錢變得更不值錢
不買的話,錢會愈來愈不值錢
房子算是比較保值的東西
Freedom2020 新注册用户
因爲現在人民幣一直在貶值,爲了讓自己的財富不縮水,他們需要把手上的現金換成某種資產進行保值,而在他們眼裏房子是最保值的資產,所以在這個關頭還瘋狂買房,不過如果中國經濟崩潰,他們的房子將變成負資產,不僅不保值,還會給他們帶來一屁股的債務,個人認爲危機關頭最保值的還是美金和黃金以及其它貴金屬
庆丰自挂东南枝 自由就是能够回答“108×83”
上网可以查到共匪的m2发行增速,从2019末到现在,m2货币量增速从8飙升到了11。
再加上共匪这次向地方投放债务总共超过三万亿,这些都会在地方政府未来的地产规划上表现出来。要知道共匪国规定所有地块老百姓只有使用权,完全可以通过规划实现总收入最大化而不是百姓住房生计的最大化。
然而事实上并非楼主所感受的这样:

统计局近日发布的4月数据显示,全国房地产开发投资下降3.3%,全国商品房销售面积下降19.3%,商品房销售额下降18.6%。


最近的确存在房价上涨的情况,这种情况和整个大的经济形势相悖,其实也就意味着之前因为疫情和经济下滑而推出的各种量化宽松政策,最终还是没能让钱流入实体经济而进了房地产。

但是居民消费力在今年却是大幅下滑,所以真正的成交量并没有大幅上涨,反而相比去年同期都是萎缩的。

上海易居房地产研究院4月30日发布《4月13城二手房市场报告》。该报告显示,4月,易居研究院监测的13个城市二手房成交量约为7.2万套,环比增长37.0%,同比下降19.4%。

13 个城市分别为:北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡、金华、扬州、岳阳和佛山
小林财经japan 油管博主,欢迎订阅关注哦
备案价,网签价,实际成交价,按揭评估价都是不一样的。
政府统计的都是网签价和银行评估价,又会按照这个价格收税。所以统计价格会比实际高一点,很正常。因为大部分人想多贷款,政府想多收税。
房地产很复杂的,没买卖过房产的纸上谈兵是不懂的。
我们县城整个街道因为疫情被封好几个月,但是那几个管理的做的尽职尽责,对大家也笑脸相迎,可是丝毫改变不了我对中共的恨。
微观代表不了宏观,局部代表不了整体,现在还有粉红觉得三年没有饿死人,武汉很辛福。
jsglsjh jsglsjh
房子是中国唯一真的可以对抗通胀的东西。因为房子是和地方土地财政收入直接挂钩,而地方土地财政又是地方收入大头,相当于地方政府的主要经济支柱,所以在目前情况下房子一定是各个地方政府力保的对象,因此想要对抗通胀或者担心其它资产贬值的人很自然就会投入房子。

中国情况下,房子的价格的崩盘大概率可能和政府的垮掉是前后脚关系。
Schweers Kinetics
钱还是有的啊,能掏的出买房的钱的人还是很多的,不管是攒起来的钱还是套来的热钱(金融机构高利贷之类)
现在钱不买房,还能买什么,难道买衣服么,难道创业么
先问是不是,再问为什么,不说卖房,出租房的都哀嚎遍野。
1:信息不对称,墙内依然大多是岁月静好
2:刚需是不看房价的,只看手头的钱够不够
3:房子确实比人名币保值
四邑漁農牧工商總會 已永久退蔥,後會無期,莫聯繫,莫回覆,莫邀答
因為大政府,政府政策不想樓價跌。但中共能否對抗經濟規律,凌駕於經濟學以上,就很難說了
基本上政府跟集團這段時間會騙人接盤,讓他漲一段時間,直到壓不下去之後就會一洩千里
NZRdlClr5 懶得重複解釋,特別註明:我就是個喜歡用繁體字的大陸人,因為我覺得繁體字看著爽|反共反統反納粹反加速 挺港挺台挺圖博挺東突 自由平權支持者N'Z曼參上 夜露死苦
先問是不是再問爲什麽
我一個比較近的親戚家正好前一陣子賣房,賣了很久才找到買家,居然還是認識的熟人才肯買。趁熱打鐵馬上賣了,也沒賺多少錢……
yhermit 維尼
内地的房子现在几乎都没有交易 可是zf 又不让跌 成交火辣那都是造假

要么就是有钱的想赶紧把房子卖了 变点黄金外汇什么的保值 有点门路的都赶紧想转到国外去
刁哀帝 红朝衰亡,自哀帝始。
大概有两个原因:

1,销售造假,从众营销,刻意营造火热的场面,发布假数据,吸引成交。

2,瘟疫期间户部大放水。而众所周知,赤朝的水无论怎么放,最终都会流向楼市,所以百业凋零,惟楼市兴也。
其实我也特别好奇....你说的这种房子为啥有人会买。我是打死都不会买,这种房子卖的时候非常难脱手,闹心去吧
肩扛200斤女人 十公里越野不换肩
至少有一两亿人失业了,房价还能继续往上涨,难道中国的房地产泡沫能一直持续下去???即便是每年无锚印钞几万亿,但是韭菜们没钱了啊。这些凭空印出来的钱只会流转到商业银行,房地产商手里。谁能释疑解惑一下???
中央已经提出“财政赤字货币化”了,等着央行大撒币然后人民币贬值吧,不过这也是迎合美国的操作
我劝一句,要买房趁现在,等通胀了买房就更难了
思想火炬 (国际观察员)中国社会文化与意识形态研究中心、中国共产党创办者陈独秀。现已定居白头山,欢迎做客。
买得起房子的,一般都不会为失业担忧。
卖房子的,有些是失业人群。
BENFIT 新注册用户 (待解除) 2020
人民币破8估计不远了,房子啊,买不起的应该越来越多了吧
范松忠 黑名单 吾爱人类公敌!宁做伊朗犬,不做中国人!中国、中共、中文,都别想奴役我!习来曼尼和王培尔,来找我啊!有种加我实名制微信抖音啊!我死后,能求得一面美国国旗披上烧掉,或把我烧掉撒入大海,死无葬身之地,也不进中共方舱。誓死反送中,绝不落叶归中!
我很喜欢这个话题啊,当年习杂种放屁,好象是2013吧,弄到中共国首都雾霾严重,那时候据说房价还在涨,我当时很惊讶地跟周围的人说?什么什么?这么严重的雾霾如此致癌,倒贴我钱我都不会去常住啊,我可不想找死。
因为他们觉得房子保值,人民币变废纸房子不会跟着废.....覆巢之下岂有完卵
你要知道,很多人都其实在攒钱买房,而攒钱的速度却一直抵不上买房的速度。手里可能已经存了一百万,可是之前能买一套,现在只能买一半,三分之一。当手里辛辛苦苦一辈子攒了这么多钱,又听说全世界都在疯狂印钱,你不慌吗?
diablolian 2021迎接新中国
我怎么没发现房子卖的好呢?我在北京,郊区房子都卖不动了,附近的中介都关了好几家
我仔细看我了你的帖子内容,这个小区一远离市中心,二不是学区房,毫无炒房的价值。
既然房子这么多缺点,那你为什么选择在那买?你自己不也说了很多优点吗?
炒房的把市中心价格炒高了,那穷人刚需买不起市中心不就只能溢出去郊区买了吗?
房子以人民币计价大跌基本是不可能的,刚需建议上车吧,除非近期有移民计划。今年这架势肯定是洪水滔天,人民币越来越不值钱
另外3500-4000的房价还能大跌到哪去呢??
p2p暴雷,股票不敢买,创业实体不能做,理财产品收益低,借钱怕要不回来,转移资产越来越难,只剩下炒房一条路了

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