如何看待深圳將採新加坡公屋模式 未來6成住宅都是公共住宅?

昨天看王劍 讓我太吃驚

深圳規劃未來6成公屋

深圳目前房價6.5萬一坪米 

其實我很怕這個政策 這政策是大大減速呀

但有幾點疑慮

1.若要居民可負擔 那房價可能要控制在2萬一坪米  那先前商品房除非豪宅 不然準備崩盤

2. 這樣全國都會湧入深圳 因爲價格已經二線以下 

3. 全國土地財政玩不下去 沒有人要在三線以下買的比深圳貴

4. 深圳這樣搞別人搶人口也這樣搞 加速三線以下城市崩盤 人口都往一二線搬

5. 本來一堆空屋更沒人買


深圳該怎麼解決此問題呢?

買到6.5萬的是不是要跳樓了


有人有研究嗎?
yeking001 请各位大佬点个赞
   关于中国境内的房价问题真的成了月经甚至周经问题,隔几天就有人问。
   大的局面上来说全中国房价都会彻底崩盘,这三五年高价位接盘,用尽一家三代积蓄还大量欠贷的即将成为未来反共革命急先锋。
   接下来说深圳这样搞公屋的问题,房价崩盘后,估计会从现在的5-8万每平米的价格跌回8000-2万,楼主认为这样会导致大量人来抄底?不可能的,因为没工作了,大家都失业在家,同时工资水平也大幅度下跌,估计深圳的普遍收入要跌回4000-6000左右,其他城市会更惨。当然了,你要是在这十几年通胀周期赚了几百万甚至上千万没被共党骗回去,或者还能在未来大萧条大失业的情况下保持较高收入水平,北上广深或者省会城市当然还是轻松买房。
   未来的形势怎么说呢,以前买不起的很多人还是买不起,因为你工作都找不到了或者只能打短工打零工收入很低,深圳房价5万一平的时候,你可能勉强月赚1万2,等深圳房价跌回1万,你可能3000块钱的工作都找不到了。
第二次忘記密碼 品蔥女王萬歲萬歲萬萬歲,我哪敢惹你啦,女王大人!!! 我以後只會留言廢話水廢帖!!! 求饒啊!!! 女王大人!!!
樓上說8萬5那個,真的吐血


那時候香港樓主崩潰不是因為8萬5而使樓市價格極速下滑,你知道那是什麼年份嗎?
他是97年提出來
而97年就來了個叫亞洲金融風暴

因為亞洲金融風暴打爆了股市,而97年的時候,香港樓市很熱,樓價很高,很多中產向銀行借錢要高追樓市,卻忽然來了個亞洲金融風暴,所以才會使樓市價格極速下滑,弄死了這一大堆的中產,使他們變成「負資產」
老董同年提出8萬5,一堆人眼看樓市都那個鬼樣了,怕極了自己的資產在將來更不值錢,說白了就是手上的樓在將來轉手的時候不能賺錢,因為97年那時候有多少人高追買樓是自住的?極大部份都是買來炒的!!!賺錢用的!!!而且大部份人都是中產人士!!!所以才死命要反,那時候根本不是8萬5弄死樓市

到了今天反觀回去,你還可以說是8萬5而使私人樓市價格極速下滑 ?
WHAT A JOKE?

香港今天的樓價就是上一代人跟2000年後中國爆發戶一起合手造成的
那時候你香港人不讓建8萬5,現在的人卻只在怪要打工幾輩子才能「上車」
到了今時今日,香港政府用提出來的方法也只是加大供應量,填海造地
而且在現在的社會環境下更是做不到

印證了趙紫陽關於64那句話
黨在64這事上是錯的,越早認越好過,越遲認越不能解決
香港的樓市也是,越早搞了8萬5,學了新加坡,市民生活越好過,越遲搞越不能解決,看看現在香港人的居住空間?

要不是那時候那一代的人反8萬5,現在的樓價會被推到這種水平嗎? 香港連公家房也能炒出新高價
香港的全民不論老中青少,皆以買樓為人生勝利目標,只有高端後代在想著夢想或如何享受生活

雖然8萬5能不能真的落實做好,就是另一個問題了
你信?到时像模像样的做一百几十个单位出来给家里开大g的“穷人”住的吧,又不是没有搞过,广州搞过,深圳也搞过,还信就是傻!
流光岁月 我的岁月静好,靠你们墙外负重前行
s深圳房子贵个鸡吧。
也就CBD地方贵些,,大把大把便宜的地方,那些人嫌环境不好不住而已。

咋地,个个都想700一个月住市民中心和深圳湾啊。

600多700的单间明明到处都很多,石岩公明坪山龙岗观澜一堆,无非交通没地铁那么方便而已。
再不然你深圳北坐高铁到惠州也才20 多分钟,

惠州到深圳北,,跟宝安中心到深圳北差不多。更别提龙岗这些大老偏僻遥远的地方。

龙岗这些地方也是奇怪,,明明离市区老远的,,房价房租照样贵起来,,

惠州离深圳北那么近,都没贵起来涨起来,,就他妈因为惠州不是深圳的。

龙岗这鬼地方,离深圳市区老远老远的,却理直气壮贵起来。

东莞都很多地方来深圳挺近的。

什么狗逼规划。

还学新加坡。没意思。

还不如把交通做好。交通四通八达够方便够快速的话,,城里工作乡下生活都没问题
其實像這些“廉租房”、 “限價房”在中國很多地方都有,並不是什麼新鮮事。只是最讓我吃驚的是6成這個數字

如果深圳有6成都是這些房子,那深圳本地二手樓(非豪宅)價格肯定會大面積崩盤吧,在如今中國這個經濟模式下,樓市崩盤那經濟就真的完蛋了。而且這麼一搞,像東莞、中山這些鄰近城市的樓價可能也會受到影響。
张二伯 上野地区某零食点心铺的幕后老板。用涮羊肉祸害日本群众中……
有一同学,天津人,家里做生意的,自己的车是普拉多,其父亲的车是揽胜,家里还有一辆斯宾特。

然后我这同学家从有狗那年开始就一直在领低保和房屋补助,还占着两套公租房。

可能这样的家庭条件在天津算穷人吧……
zhimakaimen 芝麻开门
中共不可能这么好心的,我猜推公屋主要作用是维稳:1.楼市不行,就业率不行,推公屋稳定韭心。2.拉拢香港人移居大洼区,上街的香港人散到大陆各地反送中会以失败收场。


如果真如某些财经博主(小道消息)所言买卖房子的电子粮票只能用于买卖房子,这批公屋还有没有贪的价值,我表示怀疑。
公屋系统在全世界都运行的不怎么样,除非解决通勤困境,否则公屋只会变成转租房
billzt 沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春
这还需要研究?直接回到上世纪分房年代岂不是更好?

哦对了,分房年代说不定就是8口人排队15年然后排到一间20平米的筒子楼
狗占奶共 祈求民主與自由 萬世都不朽
我覺得下場可參考香港千禧年初董建華推行的八萬五計劃的:
政府過度干預樓市的後果極為嚴重
尤其這種以公營房屋強行衝擊私人樓市房價的行為
後果便是私人樓市價格極速下滑 大量人成為負資產(即帳面樓價比貸款還低)
銀行需Call loan以保障自己 大量負資產人士還不起債被銀行強制回收房產 很多人選擇自殺
八萬五是香港回歸後的第一個悲劇
前提是真的能够好好执行。

大饼再大,吃不到也是白给。
吳樂天 風雪夜歸人
房地產不行     政府把爛尾樓收一收      改行當包租公也是很正常的事
普通人從房奴     轉型成租奴     一輩子要給政府打工

會不會蜂湧進大城市?     沒有工作    拿什麼住在大城市哩
真要是好事习近平能做得出来?估计是6成房子留给赵家人,剩下4成无限拉高租金割广韭菜的根子
看看外面的世界 稻花香里说丰年,听取蛙声一片。
应该入关住有游泳池和花园的大豪斯,住什么公租房,小粉红和战狼们,你们说我说的对吗?
谢玉阳 那宪法就比天大嘛?
如果是真的能把这些房子交到普通人手上,赵家人不吃的满嘴流油,维尼可以在以后受审的时候少枪毙一分钟,或者吊丝在天安门广场前姿势让他自己挑
小林财经japan 油管博主,欢迎订阅关注哦
规划不一定落地的,喊个口号然后实际上不了了之是经常的事情
第三新索多玛 一个大汉在吃屎,先吃了一坨叫毛泽东,没饱,又吃了一坨叫邓小平,没饱,江泽民胡锦涛都吃下去了还是没饱,最后吃了习近平,终于满到嗓子眼,吐出来了。他说:“这坨屎好臭啊”。
这件事甚至都不值得上升到经济层面去讲。如果盖房的是碧桂园,那倒是会影响经济,但盖房的是政府,那就意味着这些房子大头都会被权贵拿走,甚至都没有机会进入市场流通,自然也就不会对房价产生什么影响。它唯一的价值就是通过政府投资拉动内需,但政府投资不能反复玩,未来的效果只会一次比一次小。
另一种可能就是用这些房子来拉拢香港人,但不会有什么用,因为真正在抗争的香港人肯定不希望把自己送了中。当然香港肯定也不是每个人都在抗争,所以可能会引发香港房价下跌,但你国人又去不了香港,香港房价下跌怎么可能影响到中国呢?只是那些已经背了房贷的港人会更愤怒而已。
飞天狐狸王 十二月党人是俄罗斯最后的良心
中共建国70多年没有完成一个社会福利任务
你相信中共能在1400万人口的超级都市完成6成公屋的房产制度?
我个人建议深圳户口会增值到1000万一个户口吧,毕竟可以分房子了
广州也有这种,问题是住进去的全部是开保时捷的赵家人,屁民什么都享受不到
alwaystasty 在新留学生
靠,这还是共匪近年来放的最响的一个屁
新加坡公共住房(组屋)是新加坡政府为了让人有地方住才建的,为了收回各地未开发的土地把住甘榜的人都强行移到组屋里。
现在是什么,新加坡的年轻人都用公积金和政府头一回买房子的补助买一套组屋,然后有能力的住五年后放到二手市场上卖给急需搬家的本地人和外国人,能多卖不少钱,没条件的就只能贷款十二十年慢慢还,还完的时候就成退休屋了。
深圳要是也建这种组屋,优先给哪类人住?允不允许二手转卖?买房的补助哪里来?
再说了,新加坡的房价也并不便宜,很多房子和地区也是普通市民无法购买的,新加坡的私人住宅市场(洋房公寓)但占比也很低(80%的人口都住在组屋里)
张口闭口就模式模式的,这种梦话能信吗
共残党没这个心也没这个脑
lbow 不想當中國人的台灣人
大量人口湧入→就業市場不足,失業率爆增
公宅偷工減料→漏水缺電通通來

很多問題不是不能處理
而是執政團隊爛到沒辦法將問題處理好
這一點,很多國家都一樣,但中國粉飾太平的特別嚴重
洋屍好吃吗 新注册用户

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若是没有世界大战,那么习近平第三个任期之内,清零政策将会是常态。

https://pincong.rocks/question/item_id-506551
因为,清零政策对于中共消灭群体性事件是有好处的。
丰县八孩事件,官方就以防疫,清零政策为理由,封锁了整个县城,不让任何人进出。

这是一个非常好用的借口,下次民间因为任何事情发生游行,抗议,静坐示威等活动,官方只要宣布,我们发现了大疫情,要封城,此时反贼上街也不会得民心,因为费拉们都是非常惜命的。

因此,就算习近平无所谓,但是下面的地方官员,也一定会运用这种清零政策,来控制任何社会群体性事件。

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我认为,清零政策已经变成了新的“计划生育”。

计划生育是中共错误决策的典型,它施行了几十年,使得中国新生人口快速崩溃,社会结构极速老龄化。
而清零政策也是如此,它只要施行个几年,将会让中国社会稳定变得更加不可控。

并且,计划生育的恶果,首先反映在农村和鹤岗这样的城市迅速灭亡。
而清零政策则是完成的大城市病,只有人口密集的大城市,才需要最高规格严格的封锁和控制。这种反复折腾老百姓城市经济的做法,最后就会体现在城市中低人群生存的破产,城市越发缺少中低端第三产业,从而整体失去活力。

最后随着大城市财政的枯竭,中国会不可避免入进入王朝末期,中低层公务员的经济也最终崩溃,社会治理已经不可能通过经济利益输送来完成,最终瞬间的崩塌点在哪里,那就是天意了。
sakuy2710 品葱你好
要搞清楚哦,到底是國有、集體住房,還是公共住房。如果玩的本質一樣的,那麼私人的權利將被壓制的更厲害了吧。而且還有一套新極權數據的手段,那還不是新賽博朋克,深圳真可以成為美麗新世界了
socks 黑名单
h户籍问题还不是摆在那 毕竟公共资源靠户籍来分配
深圳还有多余的土地吗?没有了吧。
城中村还拆得动吗?老旧小区还拆得动吗?没钱了吧。

这就跟“为人民服务”一样,说大话而已。
帳號又忘了 ㄆㄆㄆㄆㄆ
中共這純粹是脫褲子放屁
只要跟美國徹底脫鉤
香港又失去一國兩制變成徹底的一國一制
那麼深圳跟中國任何一個城市就沒有任何區別
如此房價暴跌、深圳市政府財政完蛋是必然的

深圳做為改革開放的既得利益者
共產黨利用政策強行扶植起來的樣板城市
現在要回到他應有的位置

在總加速師的親自領導下從“改革開放”示範區加速過度到“社會主義”示範區



中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區的意見

(二〇一九年八月九日)


http://cpc.people.com. cn/BIG5/n1/2019/0819/c419242-31302075.html

[url=http://cpc.people.com. cn/BIG5/n1/2019/0819/c419242-31302075.html][/url]
白头山伟人金正恩 卓越した領導者、 最高司令官、 革命武力の最高指導者、 不世出の先軍統帥者、 党・軍・人民の最高指導者
诸君 有没有这样的可能性
这些公屋是用来吸收香港人的
支那屁民来稀释 分化港人
最后用所谓人民战争的汪洋大海对付港人
毕竟掺沙子是支那的惯用伎俩之一
当听到土共放出这种“暴论”的时候

我以为有点水平的反贼都能反应过来

他不是真的想这样,而是需要民间因为太暴论而提出反面意见,给反向政策造势打基础

就好比鲁迅说的:

要给中国人开窗,就要提出不如把天花板掀了
公屋是指给吃共粮的蛀虫住的,平常普通老百姓哪有这等好事?土共已腐败无法救只等灭亡了
hsdtyjgy6 新注册用户
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且不说是嘴上喊喊,就算真的六成,房价也不会降。咋滴,瞧不起北京专属飞地的规划水平?写字楼大把大把地盖,就是不给你住宅用地。百分之十几的住宅土地,不把房价维持在高位,真当土共这一套土地资源系统是吃素的?
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Genzo 嗯, 懶的寫
樓上說8萬5那個,真的吐血


那時候香港樓主崩潰不是因為8萬5而使樓市價格極速下滑,你知道那是什麼年份嗎?
他是97年提出來
而97年就來了個叫亞洲金融風暴

因為亞洲金融風暴打爆了股市,而97年的時候,香港樓市很熱樓價很高,很多中產向銀行借錢要高追樓市,卻忽然來了個亞洲金融風暴,所以才會使樓市價格極速下滑,弄死了這一大堆的中產,使他們變成「負資產」
老董同年提出8萬5,一堆人眼看樓市都那個鬼樣了,怕極了自己的資產在將來更不值錢,說白了就是手上的樓在將來轉手的時候不能賺錢,所以才死命要反,那時候根本不是8萬5弄死樓市

到了今天反觀回去,你還可以說是8萬5而使私人樓市價格極速下滑 ?
WHAT A JOKE?

香港今天的樓價就是上一代人跟2000年後中國爆發戶一起合手造成的
那時候你香港人不讓建8萬5,現在的人卻只在怪要打工幾輩子才能「上車」
到了今時今日,香港政府用提出來的方法也只是加大供應量,填海造地
而且在現在的社會環境下更是做不到

印證了趙紫陽關係64那句話
黨在64這事上是錯的,越早認越好過,越遲認越不能解決
香港的樓市也是,越早搞了8萬5,學了新加坡,市民生活越好過
要不是那時候那一代的人反8萬5,現在的樓價會被推到這種水平嗎?

雖然能不能真的實行好就是另一個問題了



你這樣說, 只有一半是事實. 97年香港樓市大跌的確是因為亞洲金融風暴. 但你說"那時候你香港人不讓建8萬5,現在的人卻只在怪要打工幾輩子才能「上車」" 就完全不是事實. 一個政府怎麼可以不穩定樓價? 我說的是穩定, 不是升, 不是跌. 8萬5一聽上去就是過多供應, 房價下跌你知道會對正在還房貸的人代表著什麼? 銀行一追收差價, 就房子沒了還要血本無歸都有可能. 8萬5根本是錯的政策, 不要為港共文過飾非.
要讓香港人買的起房, 可以有很多方法, 很多國家對外國人買當地房子都有不同限制, 可以限制中國人買房的數量呀? 但這個中國政府肯嗎? 不肯. 

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