家庭资产1000万在中国究竟处于什么水平？
粉红说一线城市本地人很多都是资产1000万以上的，因为俩套房子就不止1000万了。
资产1000万（含房产，汽车）究竟在中国是什么阶级的家庭？能到前10%吧？
资产1000万（含房产，汽车）究竟在中国是什么阶级的家庭？能到前10%吧？
编程随想谈过这个问题。
https://program-think.blogspot.com/2021/01/weekly-share-149.html#head-2
中国有多少富人？
家庭人均可支配收入超过每月两万的只有 70 万人，占总人口比例 0.05%。
“中产阶级”的人数居然都只有这么点？到底是哪里出了问题？
那要做到“家庭人均可支配收入”超过两万，这样的家庭又该富到什么程度呢？
考虑到国内富裕家庭较多生育二胎，以一个四口之家为例。
在社保、个税缴纳规范的城市里，
一对夫妻挣钱，养两个孩子，也就是夫妻双方的税后月收入都在 4 万元以上，
两人加一块，税前年收入至少要超过 125 万。
如果这对夫妻的收入并不均衡，比如妻子税后月收入“只”有 2 万元，
则丈夫税前月薪必须超过 8.3 万，属于百万年薪的“金领”阶层。
他们当然是凤毛麟角一般的有钱人。
虽然这这 70 万人已经可以算是“金领”，
但即使在这 70 万人里面，依然存在严重的两极分化。
这篇引用的都是大型银行的年报，数据的准确度很高，而且覆盖面很广，具有统计学意义。
【招商、平安、浦发】，这三家银行的零售客户中，私人银行客户，均是零售业务资产构成的重要板块。
尽管门槛标准有所不同，但总体来看，不到万分之五的私人银行客户，
占据了行内 3 成左右的零售客户总资产，目前三家银行共计 14 万高端客户，支配着高达 3 万亿元的资产。
1 招商银行的金葵花及以上客户，即总资产在 50 万元及以上的零售客户，达到 236.26 万户，较上年末增长 11.09%。
上述客户的总资产余额为 5.51 万亿元，占全行管理零售客户总资产余额的 80.98%，这意味着 1.9%的客户占据了 81%的资产。
2 平安银行 2015 年年报显示，截至 2015 年，平安银行的私人银行客户 1.45 万用户，管理资产超过 2500 亿元，平均每位私人银行客户管理的资产约为 1726 万元。
若平安银行的私行客户户均资产未出现明显下降，目前该行的私行客户资产已经超过 5100 亿元，占零售客户资产的 36%，
这意味着，万分之四的客户占据了 36%的资产，相比招商银行更为集中。
3 浦发银行，截至 2018 年末，个人客户达到 7688.93 万户，个人金融资产余额 1.80 万亿。
以 5000 亿元作为基准计算，【该行的私行客户资产】约占【总零售客户资产的 27.73%】，
即占客户总数不到万分之五的私行客户，占据了近三成的零售资产。
以上数据所反应的贫富分化，依然被严重低估。
其一，
因为天朝最穷的 6 亿民众，他们中的大部分人，显然没有银行存款。
因此，上述三家大型银行的统计数据，无法覆盖到这部分穷人。
如果把这部分穷人也算进去，你会发现，
富豪在总人口中所占的比例，实际上更低。
其二，
如果某人在银行的存款达到千万级别，很显然，这笔钱只是此人总资产的一部分。
有千万级存款的人，多半还有 N 套房子，N 可能是两位数。
除此之外，通常还会有其它的一些资产组合。
甚至包括一些“灰色资产”，即很难被统计到的资产。
https://program-think.blogspot.com/2021/01/weekly-share-149.html#head-2
中国有多少富人？
家庭人均可支配收入超过每月两万的只有 70 万人，占总人口比例 0.05%。
“中产阶级”的人数居然都只有这么点？到底是哪里出了问题？
那要做到“家庭人均可支配收入”超过两万，这样的家庭又该富到什么程度呢？
考虑到国内富裕家庭较多生育二胎，以一个四口之家为例。
在社保、个税缴纳规范的城市里，
一对夫妻挣钱，养两个孩子，也就是夫妻双方的税后月收入都在 4 万元以上，
两人加一块，税前年收入至少要超过 125 万。
如果这对夫妻的收入并不均衡，比如妻子税后月收入“只”有 2 万元，
则丈夫税前月薪必须超过 8.3 万，属于百万年薪的“金领”阶层。
他们当然是凤毛麟角一般的有钱人。
虽然这这 70 万人已经可以算是“金领”，
但即使在这 70 万人里面，依然存在严重的两极分化。
这篇引用的都是大型银行的年报，数据的准确度很高，而且覆盖面很广，具有统计学意义。
【招商、平安、浦发】，这三家银行的零售客户中，私人银行客户，均是零售业务资产构成的重要板块。
尽管门槛标准有所不同，但总体来看，不到万分之五的私人银行客户，
占据了行内 3 成左右的零售客户总资产，目前三家银行共计 14 万高端客户，支配着高达 3 万亿元的资产。
1 招商银行的金葵花及以上客户，即总资产在 50 万元及以上的零售客户，达到 236.26 万户，较上年末增长 11.09%。
上述客户的总资产余额为 5.51 万亿元，占全行管理零售客户总资产余额的 80.98%，这意味着 1.9%的客户占据了 81%的资产。
2 平安银行 2015 年年报显示，截至 2015 年，平安银行的私人银行客户 1.45 万用户，管理资产超过 2500 亿元，平均每位私人银行客户管理的资产约为 1726 万元。
若平安银行的私行客户户均资产未出现明显下降，目前该行的私行客户资产已经超过 5100 亿元，占零售客户资产的 36%，
这意味着，万分之四的客户占据了 36%的资产，相比招商银行更为集中。
3 浦发银行，截至 2018 年末，个人客户达到 7688.93 万户，个人金融资产余额 1.80 万亿。
以 5000 亿元作为基准计算，【该行的私行客户资产】约占【总零售客户资产的 27.73%】，
即占客户总数不到万分之五的私行客户，占据了近三成的零售资产。
以上数据所反应的贫富分化，依然被严重低估。
其一，
因为天朝最穷的 6 亿民众，他们中的大部分人，显然没有银行存款。
因此，上述三家大型银行的统计数据，无法覆盖到这部分穷人。
如果把这部分穷人也算进去，你会发现，
富豪在总人口中所占的比例，实际上更低。
其二，
如果某人在银行的存款达到千万级别，很显然，这笔钱只是此人总资产的一部分。
有千万级存款的人，多半还有 N 套房子，N 可能是两位数。
除此之外，通常还会有其它的一些资产组合。
甚至包括一些“灰色资产”，即很难被统计到的资产。
前几天本地华人圈子里一个翻墙不久的念叨说自己在墙国的房产值好几千万，但是转移不出来。对他来说，这几千万的房产有任何实际价值吗？
记住墙国是社会主义公有制国家，党是不承认私有财产合法性的。讨论家庭资产在墙国处于哪个百分位属于无稽之谈，因为所有家庭的资产都是党产。
记住墙国是社会主义公有制国家，党是不承认私有财产合法性的。讨论家庭资产在墙国处于哪个百分位属于无稽之谈，因为所有家庭的资产都是党产。
二十来年前的1000万，可以用几辈子了，那时候一栋几十层的大楼的价格大概也就几千万。
现在国家连年印钞放贷放水，只能买一线城市一套普普通通的房。
现在国家连年印钞放贷放水，只能买一线城市一套普普通通的房。
净资产
净可投资资产
自由现金流
不受外汇管制限制的自由现金流
如果都是一千万
代表的财富含金量逐级提高
净可投资资产
自由现金流
不受外汇管制限制的自由现金流
如果都是一千万
代表的财富含金量逐级提高
资产没有意义，中国流水的首富，一个个都在监狱里面呆过，关键是稳定持久的财富。什么股权房产的评估值随时会变，甚至跌成负债
要看能变现多少。
卖了，新房买不起的。
所以没啥用。
中国的那些靠房产溢价的“富人”，能套现才能算本事。
否则跟自己没关系。
卖了，新房买不起的。
所以没啥用。
中国的那些靠房产溢价的“富人”，能套现才能算本事。
否则跟自己没关系。
一线城市两套远郊或者一套核心市区房的水平，现金换成美元还是有点用
加速构建全国统一大市场，10亿低端人口衣食住行牢牢掌控在党的手里。红色家族的1000万是红色家族的1000万。一小撮低端人口的1000万，对不起，利用市场机制割韭菜变成党产，啥房产，啥存款，绝不能让一小撮低端人口利用资产搞颜色革命威胁党的政治安全。
資產沒用，要算淨資產
淨資產=資產-負債
假設有兩套房在上海，市值1000萬，忽略實際成交價。
我剛Google了一下，上海租售比大約1.2%，也就是12萬左右的年租金收入，但兩套應該有一套自住，所以一年的躺平現金流應該是6萬左右。上海中位數月收入是6000多，我就當他房子是黑科技有自動維護功能。所以這部分收入應該可以cover大概的生活支出。以上看起來應該可以算中產。
但是債務規模才是決定性的，特別是地產下行的過程中，負債甚至有可能會導致業主變成負資產。兩套房子得出淨資產1000萬的可能性較低。
我私下的中產劃分，也是自己的一些目標：
躺平收入>=本國法定最低年薪 入門中產
躺平收入>=本國收入中位數 中等中產
躺平收入>=本國收入平均數 上等中產
至於到哪算上流社會，我並不在乎，因為我有自知之明，那不是我這輩子可以觸碰的範圍。
淨資產=資產-負債
假設有兩套房在上海，市值1000萬，忽略實際成交價。
我剛Google了一下，上海租售比大約1.2%，也就是12萬左右的年租金收入，但兩套應該有一套自住，所以一年的躺平現金流應該是6萬左右。上海中位數月收入是6000多，我就當他房子是黑科技有自動維護功能。所以這部分收入應該可以cover大概的生活支出。以上看起來應該可以算中產。
但是債務規模才是決定性的，特別是地產下行的過程中，負債甚至有可能會導致業主變成負資產。兩套房子得出淨資產1000萬的可能性較低。
我私下的中產劃分，也是自己的一些目標：
躺平收入>=本國法定最低年薪 入門中產
躺平收入>=本國收入中位數 中等中產
躺平收入>=本國收入平均數 上等中產
至於到哪算上流社會，我並不在乎，因為我有自知之明，那不是我這輩子可以觸碰的範圍。
一二线城市居民，房改前家裡两套左右地理位置绝佳的公房，花一两万买下，经过这几年的折腾，过千万也只是“被千万”而已。很多在房价涨起来多购置的房产，还算能折现日子还行吧；但如果只有一两套自住房的话，拿着大几千一万的工资，资产过千万也还是普通人了，毕竟你把房子卖了除非搬到郊区否则还是要花同样的钱买房自住，只不过不用像外来人口一样考虑房租房贷了罢了。
