房价什么时候能降价90%以上？

按照一线3%-4%，二线4%-5%的租售比，洼地房价还需要一到两个腰斩才能到底，前提是租金不跌

说洼地房价到底的怕不是被套牢了，洼地房地产刨除租售比公式规定的真实价值，剩下的全是泡沫，支撑这些泡沫的是投机需求以及居民信贷，洼地户均负债率60%以上，根本无力再加杠杆，而且越是大城市负债率越高

至于何时到底，你要问习近平要不要来个大的，美帝b2/b21给北上广深来几发炸弹，那房价第二天就能打到底

几把国房价主要是地价的楼面价给几把党下几把炒的 当大城市无法提供产业机会无法提供就业和商机那么如南京周边滁州马鞍山那些碧桂园已经一千两千都没人买的价格南京旁句容大批三千电梯开发商装修房也没人买住哪里干嘛有没有打工机会 等到和台湾开战上海被台湾飞弹炸几千万外地人逃出上海中环三四千没人买大概

有些葱友可能还没认识到， 国内的房价其实本质是税， 而且是共匪收的未来税。 你一套房子是预支了未来70年的房产税， 没有哪一个国家能那么敲骨吸髓的压榨老百姓。

降房价的本质是降税， 中国有句老话， 叫与虎谋皮。

你说的“没降多少”是多少？

北上广深30%以上的降幅有的，全国普遍腰斩，跌更多的个别楼盘也有的。

至于上海一千元的床位房，可能太便宜了，没有降价的空间了吧…………这个价格应该是上海最底层的人在远郊区的住宿价格吧…………


还动不动把安居客挂嘴边上，真是可笑。你这么看重安居客，这就是安居客的数据：

连续三年的北京房价：
https://www.anjuke.com/fangjia/beijing2023/
https://www.anjuke.com/fangjia/beijing2024/
https://www.anjuke.com/fangjia/beijing2025/
从2023年2月的58538跌到了2025年6月的42616，跌了27%，你是瞎吗？？

實務上

降90%之前，就會失去流動性了

雖然公告價格上，看起來還沒到降90%，但大部分房子基本已經賣不出去

我认房价应该快到底了，我说的是一，二线城市，
      至于县级城市，我认为是烂大街，县城人口会越来越少。
   中共有个特性，什么资源都给大城市，越落后它越不管

没有办吧发主题贴了，天下无贼是不是共匪的网警网特五毛粉蛆走狗？我想眼睛只要不是瞎子，都能看到。

很多人提问的问题，他的回复和主题帖有一毛钱关系吗？动不动就扯到美国，欧洲，其他地方。

别人说支那的问题，他敢说支那两个字吗？你们看看天下无贼有没有用过支那两个字？

别人明明问的是关于支那的问题，他总能扯到其他国家去。这难道不是五毛粉蛆最擅长用的？

重点资源永远抢手

上海北京就不会跟杭州人一样喝粪水

帝国一次性收70年房产税，1年就能造完，还不会引发抗税，实在爽爆了。

惟一的问题是，韭菜增长乏力，房产税收不上来了，但是帝国的官僚系统已经习惯了1年花完70年房产税的日子，由奢入俭难，于是只好利用帝国的集权优势，纵兵劫掠了。

而纵兵劫掠意味着秦制走到尽头。「内库烧为锦绣灰，天街踏尽公卿骨」的好日子，就要来了。

窝佬知道你老是来发泄情绪滴，不过正好有空，稍微回答一下。

你老这个降价九成想必是指，至少挂牌真的挂跌价九成，这种情况已经有勒，房子有问题，急着找接盘侠的楼盘是有滴，你老可以仔细找找。

如果你老指洼地全体，那这种情况只有两种：现有rmb被迫作废，换新币，参考金圆券取代法币，用真实美元汇价来算是跌了九成以上。

另一种就是全支变成鹤，甚至玉门的状态。这种就是大核平大献忠后的结果勒。

以上两种你老有命敢等，可以一直等。我老预感能总能看到其中一种，甚至一起来也不是不行。

中共才是最大房产老板，会用举国之力稳住房价。
当然再升也很困难，风向标要看行业老大的动向

一發導彈打到北上廣深任意一個城市 —— 問題解決

怎么？要买套房是吗，我看共产党主动降低房价的

现时的 1k CNY/㎡ 需要韭菜币通膨来实现, 未来恶行通膨之后 30k~50k CNY/㎡ 折回现在一算也就 ~1k CNY/㎡ 吧.

什么时候见底，建议看看租金年化收益率。从商业角度看，当前房价还是不便宜，租金收益普遍在2-3%左右。考虑到可能的房价波动，以及每一年房子的折旧，这个收益率相当低了。参考其他国家普遍在4-5%左右，房子再跌价40%或者租金增加40%差不多。

我们支那的失业率达到90%以上的时候，房价就能降价90%以上了。

像日本一样的房产泡沫需要等多少年才能到来？

https://wallstreetcn.com/articles/3710375

建议你阅读一下这个文章。日本房价如果去掉泡沫经济的十年，其实是稳中有升的。泡沫十年中，前五年翻倍，后五年腰斩，中国没有经历过这样的变化。所以你期待的暴跌是不可能的。

举个例子，只有鄂尔多斯这种短期翻倍的地方才能短期腰斩。你用上海做例子，可以看看上海的房价上涨曲线和日本比一下，就会发现，上海并不存在日本的短期暴涨。

全中国各地方的财政每次遇到大而不能倒的危机，中央都会出手相救。父爱如山，安了、安了。

租賃跟買賣不一樣.你可以不買房.但總是要住的.不買就只能租了
買賣停滯.這時租賃市場卻會變熱. 
所以你舉錯了數據.

買賣市場確實有多地價格崩超過50%.

看地方，小地方已经这样了，还是卖不出去，如果你是指全国所有地方都这样，那只有大洪水前夜了

要潤的都潤的差不多了
現在還沒外國護照的以後也不會有了
要麻直接黑當地要麻回支
支共也不會讓外匯繼續流失
房價跟匯額是鎖死的
等到真的房價掉90%大概率是你支人口死亡90%以後的事情