粉红老头子死抱着上海的房子傻逼了
家里老头子是个资深粉红，之前靠勒紧裤腰带+运气2009年抄底了上海的房产，但是之后2015年开始我就觉得苗头不对了，李嘉诚开始跑了，我让老头子准备抛售上海的房产买入美帝房产，老头子因为粉红+惯性思维觉得上海发展牛逼加无敌，死抱着上海房子不肯脱手。说我小屁孩懂什么？平时就是微信发美帝完蛋了，中国厉害了之类的土共洗脑爽文。
到了今年，老头子看着手上的房子开始暴跌，美帝的房子屡创新高，连p都不敢放一个。
到了今年，老头子看着手上的房子开始暴跌，美帝的房子屡创新高，连p都不敢放一个。
130 个评论
>>投资房地产跟投资股市不一样。除了硅谷等少数地方，收益主要来自于cash flow和depreciat...
哪有你说的那么容易
不在本地，管理费要交钱的。 托人管理的，而且各种维修账单 都是远程人家给你找，基本都是property management的关系户 给你修。 修完了 给你账单。
知道换个hvac多少钱吗？
而且这还没算空置期，以及公寓的hoa费 等等等。
买房一定要买sfh，sfh有地，升值最快。 而且学区好，出租的话 都是好住户。
如果不是本地，我真不知道投资房产 有什么意义。 因为投资房产都要自己维护的，不自己维护 基本不可能赚钱。不光自己维护，连房产经济执照都要自己考一个。
这个产业链很长，做贷款的，做经济的， 做装修的，做管理的。 最下游才是做房东的。