UBS报告：房市泡沫最大的是德国，加拿大

>>很好奇两市的本地盘到底占多大比例。我感觉不是资本大量流入，涨三倍房价是很难的。

加拿大一年40万新移民，新移民带着钱流入
先拍一套房子再说。
你说这算本地盘吗？
其实也算，因为移民了也算加拿大居民了。
但问题就是，加拿大这些高端的人，不管是有钱，还是有技术的人才
过几年一入籍，就去美利坚了。
或者是移民带着孩子的，孩子大学一毕业
就去美国找工作了。。。

加拿大就是自己的高端人群不断被吸走
然后又要通过移民来从全世界补充。
过几年补充来的这些人又走了
击鼓传花的游戏，越来的晚的移民，
越承受高房价，
然后期望着房价炒更高，再给后来人接盘。