河南郑州在建地产工程确定有1/4烂尾，是不是把河南村镇银行的钱卷跑了？
地产开始雪崩了，救市效果可能无效，地方银行的定位就是政府提款机，没钱就从这里拿，还得支持加速师好好清零。
穆迪下调碧桂园评级至垃圾级。
俺觉得不局限于河南郑州。
俺觉得不局限于河南郑州。
不是吧，村镇银行骗的是散户，房地产骗的是正规银行，不说一回事。
后入谷爱凌
黑名单
错了，河南从2012年后启动的房地产项目全部都烂尾了。
有的是压根不盖，有的是盖个半截，最多的情况是盖好了房，都装修好了，匪共政府不允许出售。
一方面要收取高额税费压榨开发商，另一方面是防止待售房子过多房价下降。
还有政治原因，红色家族在房地产项目上打压政治对手，通过各种限制不让资金回流，碾死那些不在控制的开发商。进行产业兼并
有的是压根不盖，有的是盖个半截，最多的情况是盖好了房，都装修好了，匪共政府不允许出售。
一方面要收取高额税费压榨开发商，另一方面是防止待售房子过多房价下降。
还有政治原因，红色家族在房地产项目上打压政治对手，通过各种限制不让资金回流，碾死那些不在控制的开发商。进行产业兼并
匪区房地产经营的模式是建立在假定未来房地产会高增长的预期之上
请注意只能是高增长
慢增长 增长率刚好持平通货膨胀 乃至是地价下跌都会导致匪区的房地产模式玩不下去
原因是在房企拿地当时的价格是肯定要高于市场价的 但是房地产商可以假定未来上涨的预期 即便现在亏钱拿地 等以后地价涨上去后无论是转手卖掉还是借贷动工都是可以让开发商继续玩下去的
但是目前的情况是匪区的房地产市场已经无法像过去那样维持高增长的
请注意只能是高增长
慢增长 增长率刚好持平通货膨胀 乃至是地价下跌都会导致匪区的房地产模式玩不下去
原因是在房企拿地当时的价格是肯定要高于市场价的 但是房地产商可以假定未来上涨的预期 即便现在亏钱拿地 等以后地价涨上去后无论是转手卖掉还是借贷动工都是可以让开发商继续玩下去的
但是目前的情况是匪区的房地产市场已经无法像过去那样维持高增长的
有可能是银行流水出问题 或者是因为疫情隔离导致工期乱了 主动烂尾或者被迫烂尾的 散户的钱应该不至于瘫痪一个城市4分之一的房地产工程
