有没有一种可能，地产崩盘破坏力也有限？

单纯的破坏力有限，但是可能引起雪崩。千万人对于洼地而言确实是小数字，但是千万人能影响到的人际圈就是个无比庞大的数字。
当人们在自己的人际圈中看到了家破人亡的真人真事，那就比互联网上看热闹要真实恐怖得多了。此时即使是傻子的行为逻辑也会因此发生偏移，社会信用破产的影响会一点一点扩展开，蔓延到各个领域。。。。

举个例子，我有个远亲因为金融爆雷血本无归，而且还被当地政府限制旅行防上访，这事在我亲戚里就传开了，许多原本岁静的亲戚惊呼在支国不仅被宰还无处申冤。于是有好几个亲戚当即就停止了投资活动，甚至转而开始投资海外资产。而我也成功说服了家里人准备移民。

再比如上海封城期间我父母体制内的好友在上海遭遇铁拳，我父母惊呼连体制都不是保护伞了，这才承认共产党是彻头彻尾的垃圾。

综上所述，支人对国家的忠诚只有在不妨碍个人利益的前提下才会发挥作用，而当他们发现铁拳离自己很近的时候就会警惕起来并试图保护个人利益。这样的个体行为一旦蔓延开来成为更多人的选择，支共的车就逐渐开不动了。

簡單講一下，地產崩盤後，會發生什麼事，就知道嚴不嚴重了

先設個前提，崩盤後房價為原本高點二分之一，成交量為三分之一，

房子價格變成一半，大多數人的資產都要縮水，消費力跟著萎縮，

房子抵押價值下降，銀行會要求增加抵押物，無法提供足夠抵押物的
房子銀行被收走後，將變成壞帳。

中國銀行持有的房地產抵押物及貸款，聽說到了快上百萬億的規模，
房子一不值錢，可不是倒個幾家村鎮銀行就能解決的事情。

建築產業，房地產業，從業人員約6.7000萬，如果成交量剩三分之一
代表這群人，大多數要失業，這可是幾千萬人。

土地出讓金，2021年度，共約87051億元，占了地方政府支出的四成
如果土地出讓金，跟著房子成交量等比例萎縮，那地方財政缺口，將多出
快六萬億元的虧空

據稱一個房屋的價值，中共政府拿走近七成(含賣地收入，稅金)，以2021年
商品房為例，銷售約18萬億人民幣，如果價格崩為二分之一，成交量縮水成三分之一
那實際銷售額，將剩數萬億，這虧空，不知道從哪裡補得回來?

中國房地產，買漲不買跌，漲了更多人買，跌了更多人賣，只要房地產價格一鬆動，
各大房產公司，一定降價賣房，持有房產的，也會急著拋出，那樣房價的底部
將會深不見底，如果房子一路下跌，誰還去買房?   鶴岡房最便宜了，誰去哩?

中國前幾年還能歌舞昇平，一是炒房地產，帶來的現金流，來維持這越來越巨大的政府開支
二是炒房地產，透支未來幾十年的收入，來維持經濟的榮景

這關鍵就在韭菜，只要韭菜能源源不絕，前仆後繼，高價買房，準時還貸，這遊戲就還能玩下去
如果反過來，韭菜沒錢了，斷貸了，所有泡沫都要炸裂。    

幾十年前日本發生過的事，在中國，也一樣會再發生一次

楼主这数据说的是房价绝对值吗？如果说增速的话，自从中国大陆98年打破住房分配制，形成商品房市场后，房产价格就是从0开始，一路飙升很少停过。

究其根源，94年分税制改革是起点。中央政府拿走了增值税等大部分收入，地方政府要承担卫生、教育、文化等诸多开支，又没有发达工商业的情形下，势必要对土地开刀，形成土地财政依赖。房价背后，是通过出让金、土地增值税、银行贷款等一长串链条连接起来的利益网。

到了今天，房产已经占中国家庭资产的6成多。全中国相加，这个泡沫规模绝对是旷古绝今，世界范围前无古人后无来者。它不但关联到落后而庞大的银行金融体系，更影响到财政与地产、建筑等太多行业，光相关产值就占GDP的近两成。日本泡沫与其相比无疑小巫见大巫，而且往细了说，日本这先富后老的所谓失落30年也和中国大陆没多少可比性。

以中共的全面手段，这种大雷是用了无数手段才拖延下来的。所以非爆不可的话，必然是用尽人力物力还掩盖不住的情况，场面不用想都会非常壮观。社会的全面动荡只是小菜一碟而已啦。

_ _ 有這種可能性, 但是大陸如今的三崩現象更直接的不是經濟結構算總賬的時候到了?

_ _ 控制力有其極限, 我從沒看到共匪能做到反引力、熵減.

虽说起点都是房贷，说一点和老美次贷的不同吧。
美国房产泡沫除了贷款给不符合收入标准的人群哄抬了房价外，还有一大批基于房贷搞出的各种衍生品，衍生品的价值经过多次包装和叠加已几十倍于房产本身的价值。泡沫最直接受益者是金融业（特别是衍生品），所以泡沫爆炸以后金融业的规模大幅度缩水，房产衍生品行业几乎是毁灭打击，接着是金融业，然后因为民众投资资产缩水，导致消费降低，才逐步传导到其他行业。

国内情况也是贷款给不符合收入标准的人群哄抬了房价外，即所谓的“六个钱包”，明显属于个人/小家庭单位还款能力不足。理论及正常银行实践上来说，房贷应以月收入测算出一个最高放贷额，银行完全不应该放出如此高额的房贷，这样子房价也到不了高位，因为没钱买嘛，供需就这样了。但国内银行对个人还款能力考察可以说是基本不管。吹起来的泡沫并不是衍生品，反倒是房价/低价本身。最直接的收益者是土地财政，那么打击最大也是地方财政。

苏联完蛋不是某一个事情出了差错, 而是许多事情都出错形成合力的结果。

所以党国或许能挺过一个但是最近发生的事情加起来的完美风暴我看党国是撑不过去, 多半药丸

如果只是几千万人没房住，那共产党早盖住消息继续吹牛逼了，然而地产崩盘势必会拖银行下水，崩盘的后果是银行万亿级起的烂账，中央和地方财政收入的大幅缩水。地产与基建相关170多个行业的兴衰，就目前受烂尾楼直接被打击到的，除地产销售行业外，给恒大等供货的玻璃、门窗等企业都是跟着巨亏。

今天下午看到的消息说，裆中央要拿1300亿出来救开发商，看来是真坐不住了，共产党心里明明白白，一旦地产崩了意味着什么。

地产崩盘宣告土地财政的终结，地方政府得另找收入渠道了，后清人民有福了。

还需要基建严重亏本，一带一路翻车，外贸下滑等一系列加速。

地产崩盘只是表象，如果只是表面上几千万老百姓的生计维艰，那看起来确实是没什么破坏力，毕竟20年前国企改革的那一批老百姓更难。

地产崩盘的本质是地方财政的崩盘，国有土地出让金是地方政府的财税补充项，而且已经是最重要的财源。

现在除了少数财政优绩生像深圳上海，全国绝大多数地区的财政是负债的。土地出让金一来可以补充地方税收，增加开支。二来依附于这种国有土地出让-收回土地出让金-地产开发-金融平台新增开发贷…的循环模式，大部分负债地区即便不能还上欠款，至少可以借新还旧可以存续，一旦这其中的某个链条断掉，对于中国特色的地产经济来说是大崩盘也不为过。

對那種0貸或者微貸n套的基本0影響，比較慘的是16/17年跳漲後最後上車首套的那些純剛需，真的是6個錢包啥也沒撈著還倒欠銀行幾十到幾百萬不等...有些爛尾雖然沒電梯也沒水電煤好歹樓起好了，不是15層以上捏著鼻子也不是不能住，有些盤只打了個地基甚至只做了門頭（恒大在河南某盤），這就tmd天王老子來了都沒用了

付完房貸的  都沒關係 再漲再跌 就是要住的 就是投資的 也沒辦法 跌了又怎樣？ 最多就是不賣 出租收錢羅

關鍵是在付貸款的 你崩盤了 人家不付貸款 直接把房子給銀行 你銀行怎麼辦？ 貸出去100萬 現在房價只80萬的話 那這20萬 銀行虧啊 這會造成整個金融系統的風暴  銀行破產 擠兌 那才可怕 房地產的崩盤聯動的是金融系統崩盤 負債率太高了 所以房價是要穩住的 托不住盤 是聯動效應 

另外房價跌 企業也有問題啊 你現在的地價 營建成本放在那邊 跌了 企業是不是也會虧本？ 那倒下幾個大的地產商 又是什麼問題？ 恆大的債務近2萬億 誰來扛？ 而且也是聯動的金融系統  這還涉及就業問題 一旦沒了工作 失業人口大幅增加 更沒人還房貸了 進入惡性循環了

美國次按危機都這樣, 中國對房地產近乎瘋狂的投資, 你覺得崩盆會怎樣?
破壞力大是一定的, 但動搖得到政權嗎? 還是看中國人到時候的選擇

單單房地產當然破壞力有限
可是現代社會是多元聯動的
簡單說一下  房地產崩壞 房屋業主事小  可是銀行的帳怎麼辦
然後再由銀行往外牽扯到各行各業 
很容易產生雪崩的效果
只是到底會暴雷到什麼程度 世界各國都在看
畢竟中國不是法治國家  算是第一個這種例子

房子是可以住的，房产不可能彻底崩，问题在于房产大企业崩了，金融就接着倒下了

然而，楼主没有考虑停贷对银行的影响，以及对于市场预期和市场信心的影响。

很关键的一点是，中国人对房价跌是完全没预期的，就是觉得房价只会涨不会跌，这种思维下，一旦跌了，就会迅速对房地产失去信心，所以根本不存在你说的那种“只是微微崩盘”的设想。

我用个不恰当的例子，就好像同样两对恋人，一个男人的形象是海王，一个男人的形象是绝世好男人，那么同样是出轨，后者的女朋友会对自己的恋人更失望，对这份爱情更有放弃的决心。

这就是“期望”之于人性的微妙，房地产如此，中国经济也是如此，当共产党将自己放上“永不失败”的牛皮快车后，未来的坠毁就是注定的。

大家都在用正常思維來聊房地崩了後怎樣？咋就忘了包子偶像，腊肉弄死幾千萬人後還好好地拱着呢

這幫傢伙别的本事沒有，維穩的本事絕對是古今中外，無人能及

一句 "西方反華勢力，亡我之心不死 "  韭菜吃個三年草 分分鐘的事。

当然是有限的，毕竟有房产的人还是挺多的，14亿人如果有两亿人房产暴雷共产党都不会怕的，房地产暴雷至少要能波及半数以上（7亿）的中国人共产党才会害怕的。

很显然，房产问题的严重后果还不如南希婆咯西访台时的擦枪走火严重捏。

不要低估韭菜的承受力。

也不要高估酿成的所有危机给这些不幸者们的时间。

逃此一劫逃到哪儿？

悲喜剧的幕2020年初已经拉开。

东航的90°预示着不久将来。

第一，北上广2016年也翻倍了，那个价格，高位，翻倍，你体会一下。你要“跌倒15年前”，等于北上广房价腰斩，那基本上就是崩了。

第二，地产崩绝对整体经济要崩，只是地产没那么容易崩，因为本来不动产流动性就差，所以控制特别简单，限购就行

真的跟日本当年那样崩盘对经济的杀伤力十分巨大，中国的银行也不像美国投资跟储蓄业务分开，一旦银行信用受损导致挤兑，中国其他的制造业短时间无法获得银行贷款，能死多少真的不敢想象。中共绝对不会让地产崩盘，死而不僵是最好的软着陆结果。

地产崩盘可是毁灭性的，房地产各个链条上无一幸免，与之伴随的是中小银行和政府公信力的彻底破产
不过经过加速师惊为天人的涨价去库存后地产完蛋基本上是必然事件，就看什么时候完蛋了