粉红老头子死抱着上海的房子傻逼了

>>哪有你说的那么容易不在本地，管理费要交钱的。 托人管理的，而且各种维修账单 都是远程人家给你找，基本...

当然不容易，需要操心的事很多，但是做好了回报是相当可观的。就我这个朋友来说，他本人就住在这个城市，所有公寓都是自己直接管理，注册个公司，公司员工全都是自己家里人。现金收入抵完各种支出后，再用于购置更多的公寓，这么多年累积下来的资产一点不比投资在股市里差，而且他的税负还非常低。

房地产投资很注重location，但学区并不是唯一需要考虑的因素，有的时候甚至完全不重要。我另外一个朋友，知道Amazon要在某地建一个物流中心（公开信息），就在此地买了好几个投资房。这个地方的学区很不咋地，所以房子很便宜，但是Amazon的物流工人的收入不高，流动性也比较大，学区根本不是他们租房时考虑的因素。所以他很快就收回了全部投资，以后的收入就是纯现金了。

房地产投资的目的如果是为了升值，那美国除了硅谷少数几个地方都不适合，但是如果是为了现金收入和降低税负，那整个美国可投资的地方就太多了。现在美国的房价涨幅远超收入涨幅，越来越多的人买不起房选择租房，在租售比高的地方投资房地产，收益是相当不错的。