一般来说工厂的成本 有几块,我来逐条梳理一下
1 土地,厂房 这些固定资产折旧
2 机器设备这些固定资产折旧
3 原材料,零配件的成本
4 人力成本,水电气等等
这些成本我排序的话,第一大头是固定开支的成本。这些成本不管产量多少,都是雷打不动的。 往往一个新建工厂,不会选择自有厂房,都是去租厂房,就是为了减少这部分的成本。珠三角东莞这些地方,很多村集体定期分红给村民。就是因为村集体把土地建厂房 出租得到的收入。
第二个成本是可变成本。原材料人力 这些,都随着产量变大,而逐渐变小。 因为都有一个批量效应,你去买钢铁,买一卡车的价格,跟单买一根钢材的价格,那是很不一样的。 你买的越多,越便宜。 人力也是一样的,一个工厂运转必须有多少多少人的,这些人力成本的均摊 如果产量大的话,能均摊很便宜。
所以你不能说美国现在成本高,以后会更高。 可能 因为市场变大,销量变大,单位成本反而走低。 这个规模效应,最明显的就是汽车行业。 汽车产量越大,越便宜。
2 机器设备这些固定资产折旧
3 原材料,零配件的成本
4 人力成本,水电气等等
这些成本我排序的话,第一大头是固定开支的成本。这些成本不管产量多少,都是雷打不动的。 往往一个新建工厂,不会选择自有厂房,都是去租厂房,就是为了减少这部分的成本。珠三角东莞这些地方,很多村集体定期分红给村民。就是因为村集体把土地建厂房 出租得到的收入。
第二个成本是可变成本。原材料人力 这些,都随着产量变大,而逐渐变小。 因为都有一个批量效应,你去买钢铁,买一卡车的价格,跟单买一根钢材的价格,那是很不一样的。 你买的越多,越便宜。 人力也是一样的,一个工厂运转必须有多少多少人的,这些人力成本的均摊 如果产量大的话,能均摊很便宜。
所以你不能说美国现在成本高,以后会更高。 可能 因为市场变大,销量变大,单位成本反而走低。 这个规模效应,最明显的就是汽车行业。 汽车产量越大,越便宜。
18 个评论
>> 不同的项目有不同的需求.#一些入门级知识土建方面从四通一平到七通一平, 成本由低到高从平原郊区...
在中国,不算土地的成本。 厂房的土建成本大概是一平米4000(钢混多层厂房,就是那种电子厂用的), 这是十年前的成本。
实际上 现在厂房的成本多少,看租金就能看出来,据我了解,一平米租金一个月几十块,一年几百块的水平。 这是按平米租的,工业园里的正规厂房的。
在美国,厂房一般是一sqft 10美元一年租金,换算成平米大概是一平米100美元年租金。 在厂房的成本中美 没区别。