共产党让黄奇帆这条老狗来试探民意了：每个月给你几千块，死后房子充公

国外有类似黄奇帆所建议的老年人房产倒按揭的养老体系，以下是一些国家的相关经验：

美国：反向抵押贷款发展最成熟、最具代表性的当属美国。20 世纪六七十年代美国就开始出现了住房反向抵押贷款，贷款产品种类较多，有定期年金、住房使用期年金、分期递增年金、信贷额度等支付方式，贷款利率包括固定利率和浮动利率两种。1987 年，美国通过《1987 国家住房法案》，联邦住宅和城市开发部联合设计开发了住房权益转换抵押贷款（HECMs），由联邦住房管理局向贷款金融机构发放的贷款实行担保，以降低产品风险。1989 年，房利美尝试对住房反向抵押贷款进行资产证券化，提高了住房反向抵押产品的流动性。

日本：日本的 “倒按揭” 贷款试点始于 1981 年，至今已有超过 40 年的历史，在此期间，相关制度不断完善，并发展出抵押、信托等多种模式，互为补充地满足老年人 “以房养老” 的需求。

新加坡：60 岁以上的老年人可以申请将房子抵押给有政府背景的公益性机构或金融机构，由这些机构一次性或分期支付养老金。老人仍居住在自己的住房内，待其去世后，房屋产权由这些机构处置，进行抵押变现并结算利息，剩余的钱则交给其继承人。

英国：英国的以房养老主要有两种形式，一是把房产抵押给银行、保险公司等机构，每月取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，直至去世或搬进养老院后用该住房归还贷款；另一种方式就是出售大房，换购小房，用差价款养老。

加拿大：超过 62 岁的老人可将居住房屋抵押给银行，贷款数额在 1.5 万到 30 万加元之间，只要不搬家、不卖房，房主产权不变，可以一直住到生命的结束，在后人处理房产时折还贷款。