北京房價真的這麼噁心嗎?一般人上班通勤要多久?

最近看到ptt一篇分析北京房價的文章,本來覺得噁心,但沒想到這麽噁心

有人ptt發問,北京四環內相當於台北的哪?

有興趣的可以估狗一下很完整

北京的幾環等於距離市中心故宮的距離

台灣是用台北車站為中心

北京房價是用文章時間2019年初,參考數據鏈家二手房

台北房價文章沒特別寫是用2019下半年到2020上半年平均,沒特別寫應該是不去區分二手房新屋,如果純二手會再低一點

對照表

環內城區:大同、萬華、中山、中正、大安靠近台北車站區域。
* 二環:圓山、東區、古亭、雙園、三重。
* 三環:士林、松山、信義、公館、永和、板橋新埔、新莊頭前。
* 四環:北投、內湖、南港、文山、新店、板橋、新莊、蘆洲。
* 五環:淡水、汐止、土城、樹林、林口。
* 六環:基隆、三峽、鶯歌、桃園、南崁。
* 七環:瑞芳、中壢青埔、平鎮。如果北京算到三河,那台北已經可到竹北了。

四環以下不太準,因為台北市不是越靠近台北車站越貴,但出了台北市就是了

五環台灣這些區位均價大概2.5萬,北京要5萬

六環可能2萬,北京要4.5萬

七環基本就不是台北生活圈了

加上利率負擔重,整體負擔是台北生活圈2.5-3倍

基本上北京六環房價大概跟台灣三環差不多(次精華區

而且台灣利率小於2%,中國約5%-6%,利息導致月供差異會到50%

到底誰買得起?

大多數公司都不在市中心?

這樣北京人平均要通勤多久呢?
谢玉阳 那宪法就比天大嘛?
说句粉红爱听的,这两个城市现在没什么可比性,因为人口规模和经济体量差太大了。北京再怎么说也应该对标东京,纽约。台北没必要去硬比。

要说房价,北京当然比台北恶心多了。北京是房价可以追上纽约这些城市,收入大概也就是对方的六分之一(不算那些赵老爷)。通勤北京交通可以说在世界特大城市属于垫底水平。时不时还要封路迎接各大干部出行,各大外国人访问。城市人口规模巨大,各种拥堵。

你估计的2 5-3倍都是很乐观的了。北京普通人(不算土著)生活压力怎么也得是台湾的4-5倍。当然土著和赵老爷幸福感可能比台北老居民和官僚高好几倍就是了
当然了,台北房价的意义只在于房价,北京房价的意义在于和北京户口相关,有额外的buff。持有北京房产的和北京户口的人幸福感要高一些。这个幸福感是畸形的编户制度造成的,不去羡慕它的好。
北京不配跟台北比的啦……台北是自由之都,北京不过是一个大监狱罢了。房子卖得再贵,一下雨市中心淹死人有毛用?三天两头戴红袖套的大妈就过来敲门,连个youtube都上不去,翻墙发两句推特纷纷钟拉去劳改。更别提什么地沟油,垃圾食品了。
通勤天天堵车限行,没事开个两会什么的地铁也停运。其实通勤都是小事了,主要是那种监狱一般的无自由感和不安全感让你觉得窒息。
现在的北京去哪里都要刷各种二维码健康宝,毫无隐私自由。
你到北京住两年就不会有这个疑问了。
韭菜梗 曾经躺平加拿大,现已入关美利坚
北京的通勤,单程45分钟算很近了。

北美的大城市也这个德行。纽约,洛杉矶,多伦多...都是房价高,通勤远。
beck it's my duty
曾经住在天津站附近住北京上班往返 算下来成本和在公司附近住差不多 当然交通费公司报销
哈哈,反正很多央企不是要搬到雄安去了吗?让鳖党上层也和韭菜一样,来回通勤4小时咯。
fucp 404
北京四环内均价10万人民币/平米(因为没有新盘,这说的都是二手房),而且购房是建筑面积(大概是使用面积的1.2-1.4倍),60平方米的房子实际使用面积大概是45平米左右,总价600万人民币。是北京平均月薪(1.2万左右)的500倍。

统计平均通勤时间47分钟,实际上班或下班单程时间超过1小时的太正常了,最长有2-3个小时的。
不单说房价了,现在看到了北京的社保什么的起征点直接上调很高,好像是最低工资的2倍多,最低工资的人如果还想交社保,按起征点直接拿出一半工资,简直离谱
北京房价哪有北京墓价高?谁才是人生赢家?还有谁能赢躺平在水晶棺里的死人?躺平=躺赢。
不懂就问,台湾房贷利率小于2%???年化利率吗?
那么低?
真的吗?
那从银行借钱的利息是多少?
怎么能做到这么低利率的?第一次知道,震惊了
首堵
对于反贼来说,一线城市房产的唯一价值就是卖了🐶
吴青泽 肉身脱脂,UCHI在读,但父母是纯支那人,
说句公道话 房价北京确实有更贵的理由 北京腹地人口14亿 台北2000W 没法比
亚洲大城市房价整体都比西方贵 毫无性价比
咯咯兔 黑名单 非中共国人
好奇想问一下,北京那著了名的八宝山土地价格的情况。

要发言请先登录注册

发起人

状态

  • 最新活动: 2021-08-16
  • 浏览: 8210