墙内房子寿命到期了会怎样？
墙内房子寿命只有50年，这是我在本站以及支忽都看到过的观点。还有，支忽和本站的葱油对于70年土地使用权，提出用不了等到土地使用权到期，，50年房子寿命就到期了。https://pincong.rocks/question/42443
花100万买了只能住50年的房子，然后就没有然后了，那么葱友以及支忽的人骂娘我可以理解（如果是这样的话我自己当然也会骂娘）。
但是政府或者开发商有对得起的补偿，或者对得起的措施手段（当年的拆房子修路不就有拆迁补偿吗，不过不能硬往这里套），那么即使只能住50年似乎也没什么（我指的是这种情况下住50年似乎也没什么，房价贵是当然贵的，但是与我这个话题房子寿命无关）
所以我想问问，墙内房子寿命到期了，是政府，开发商直接跑路了，还是政府或者开发商有相应的措施？（比如钱，或者你可以凭借购房纪录搬到等价的同一个开发商的新房子去住，再或者你凭借购房纪录只需要掏一点点钱就能住开发商等价的新房子）
花100万买了只能住50年的房子，然后就没有然后了，那么葱友以及支忽的人骂娘我可以理解（如果是这样的话我自己当然也会骂娘）。
但是政府或者开发商有对得起的补偿，或者对得起的措施手段（当年的拆房子修路不就有拆迁补偿吗，不过不能硬往这里套），那么即使只能住50年似乎也没什么（我指的是这种情况下住50年似乎也没什么，房价贵是当然贵的，但是与我这个话题房子寿命无关）
所以我想问问，墙内房子寿命到期了，是政府，开发商直接跑路了，还是政府或者开发商有相应的措施？（比如钱，或者你可以凭借购房纪录搬到等价的同一个开发商的新房子去住，再或者你凭借购房纪录只需要掏一点点钱就能住开发商等价的新房子）
五十年寿命只是个大概的估算，意思是大约五十年后房屋大幅老化，会有各种问题，居住体验大降，并不是说五十年后房子就塌了。
楼房一般十年二十年就陆续开始出现各种问题，比如外墙脱落、顶层漏水、污水总管堵塞、电梯老化故障频发。
对于上述问题，由于墙内大部分住宅小区收取的物业费较低，并不能覆盖掉这些维修费，所以大多采用临时加征维修费的解决方案。如果小区业主平均收入尚可，业委会与物业公司较为负责且协调能力较强，顺利完成集资，那就能修好。否则，居民就要忍受这些住房问题，或者自己“独资”解决。若是既不能解决又不能忍受，那就搬家，旧房卖（租）给能忍受这些问题的居民。 长此以往，便会造成群聚趋势，形成“中产社区”与“高楼贫民窟”。这种动辄三十多层的“高楼贫民窟”，搞拆迁无利可图，我觉得政府也无力解决。
楼房一般十年二十年就陆续开始出现各种问题，比如外墙脱落、顶层漏水、污水总管堵塞、电梯老化故障频发。
对于上述问题，由于墙内大部分住宅小区收取的物业费较低，并不能覆盖掉这些维修费，所以大多采用临时加征维修费的解决方案。如果小区业主平均收入尚可，业委会与物业公司较为负责且协调能力较强，顺利完成集资，那就能修好。否则，居民就要忍受这些住房问题，或者自己“独资”解决。若是既不能解决又不能忍受，那就搬家，旧房卖（租）给能忍受这些问题的居民。 长此以往，便会造成群聚趋势，形成“中产社区”与“高楼贫民窟”。这种动辄三十多层的“高楼贫民窟”，搞拆迁无利可图，我觉得政府也无力解决。
国内鸽子楼太不值了，楼上噪音震楼器了解一下
有国外更便宜的永久产权独栋不买，买鸽子楼？
有国外更便宜的永久产权独栋不买，买鸽子楼？
只想着房子寿命到期怎么办还是乐观了。最近住在二线城市的家里亲戚住的那一片遇上拆迁，我偶然竟发现有好些很新的房子，是最近十几年之内盖的商品高层住房，也要一起拆迁掉。我十分惊讶，亲戚却觉得没什么大不了的。我不知道住那些房子的人拿的是什么补贴款，当地拆迁户就是给现金或以优惠价再买别的商品房，反正是没有任何谈判资格的。
所以，我觉得墙内的居民其实要担心的还不是房子寿命到期的问题。其实在寿命到期前，你的房子的地段哪一天政府打算改变用途，你随时都可能变成拆迁户。
所以，我觉得墙内的居民其实要担心的还不是房子寿命到期的问题。其实在寿命到期前，你的房子的地段哪一天政府打算改变用途，你随时都可能变成拆迁户。
毛澤東有性病
《毛澤東私人醫生回憶錄》第二篇：「毛陰莖包皮過長，平時又不清洗，成為滴蟲攜帶者。許多女孩子與毛有特殊關係，沒有一個不受到傳染。我勸毛局部清洗乾淨，他說：『沒有這個必要，可以在她們身上清洗。』」
你那片地是政府新的卷錢計畫時，就說你房子是危樓要拆，補償？沒要你付拆遷費就不錯了。
要是房子使用時間到了，政府又要抄地皮，那就收回來，你只有70年使用權，不能續的
要是房子的地皮不值錢，就讓妳爛在哪，房子壽命到了就自己修，老爺們要是看你房子修的不錯，就說你使用時間過了，快滾，老爺來玩玩農家樂，不想玩就算了…
法律？維權？賤民想屁吃！
要是房子使用時間到了，政府又要抄地皮，那就收回來，你只有70年使用權，不能續的
要是房子的地皮不值錢，就讓妳爛在哪，房子壽命到了就自己修，老爺們要是看你房子修的不錯，就說你使用時間過了，快滾，老爺來玩玩農家樂，不想玩就算了…
法律？維權？賤民想屁吃！
墙内花高价买鸽子笼的人真的没几个认真想这个问题 可以证明无产阶级没有长远考虑 没有历史记忆 都觉得到时候大家都要面对这个问题 青天老爷不会不给解决 他们会得到德性匹配的下场
到期了，没有什么怎么办，而是该怎么办就怎么办。
就和中国当年十亿人口时，大搞计划生育一胎化；现在十四亿人口时，却要放开三胎，大喊英雄母亲一样。😂
就和中国当年十亿人口时，大搞计划生育一胎化；现在十四亿人口时，却要放开三胎，大喊英雄母亲一样。😂
什麼怎麼辦怎麼辦的，到期了就不是你的了嘛。人民政府說怎麼辦就怎麼辦！
理论上来说，到期了就不是你的了。你还想拥有同样房子的话要重新买过。至少大清政府是可以这么做的。
刘鹤
派樂迪
平均寿命20年。寿命再长，韭菜就烂了。房子是用来一茬、一茬割韭菜的，不是用来囤一辈子韭菜的。
墙内用户好好学习中文。那叫产权不叫寿命。
《民法典》第三百五十九条提出：
■ 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
■ 非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。
●该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
●没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
对于住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着两个信息：
■ 一是土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。
■ 二是续期是否需要缴纳费用暂未明确，有减免的可能。
所以说房屋产权70年到期后会自动续期，但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用，还需要国家出台相关政策法规。
按照中国的尿性，第一批肯定是不用交钱，随着政策的普及化一点点开始让你按照现在房子的市值的百分之多少来交。
所以说，咱们这届葱油，是不用想这么多，涨价的事儿，估计你去世的时候，你孩子才会摊上。
《民法典》第三百五十九条提出：
■ 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
■ 非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。
●该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
●没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
对于住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着两个信息：
■ 一是土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。
■ 二是续期是否需要缴纳费用暂未明确，有减免的可能。
所以说房屋产权70年到期后会自动续期，但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用，还需要国家出台相关政策法规。
按照中国的尿性，第一批肯定是不用交钱，随着政策的普及化一点点开始让你按照现在房子的市值的百分之多少来交。
所以说，咱们这届葱油，是不用想这么多，涨价的事儿，估计你去世的时候，你孩子才会摊上。
50年到期还买不起新房的人无疑是韭菜、共产党是如何对待韭菜的还不清楚吗？
bugaosuni123
新注册用户
可以请问一下具体的双国籍（两本护照）+第三国绿卡出入中国海关的操作吗？
我设想的是这样，不知道准不准确，请多多指教：
【以下纯假设】：
假设我持有瑞典的护照（国籍），我现在人在瑞典，需要返回中国，我同时拥有中国国籍（护照）和马来西亚的绿卡（永久居留权），那么我需要做的操作如下：
先从瑞典飞往马来西亚，出境瑞典的时候用瑞典护照，入境马来西亚的时候用中国护照+马来西亚绿卡，再从马来西亚飞往中国，出境马来西亚的时候用中国护照+马来西亚绿卡，入境中国的时候使用中国护照。
假设我现在人在中国，需要返回瑞典，那么相反地操作如下：
先从中国飞往马来西亚，通过中国护照出境中国，通过中国护照+马来西亚绿卡入境马来西亚，再从马来西亚飞往瑞典，出境马来西亚的时候使用中国护照+马来西亚绿卡，入境瑞典的时候使用瑞典护照。
本人斟酌了很久，以上方法没发现有什么漏洞，唯一需要注意的是在出入中国海关的时候不要携带瑞典护照，以免被海关搜查到，稳妥的方式是将瑞典的护照暂时存放在马来西亚某处，等到从马来西亚中转的时候再拿回来就行了。瑞典的海关是不管你有没有双护照的，唯一需要注意的就是中国海关。
以上是本人对于长期持有双重国籍并且出入境中国的个人看法，敬请指教，如有漏洞的话，希望能为我指出来，感激不敬。
我设想的是这样，不知道准不准确，请多多指教：
【以下纯假设】：
假设我持有瑞典的护照（国籍），我现在人在瑞典，需要返回中国，我同时拥有中国国籍（护照）和马来西亚的绿卡（永久居留权），那么我需要做的操作如下：
先从瑞典飞往马来西亚，出境瑞典的时候用瑞典护照，入境马来西亚的时候用中国护照+马来西亚绿卡，再从马来西亚飞往中国，出境马来西亚的时候用中国护照+马来西亚绿卡，入境中国的时候使用中国护照。
假设我现在人在中国，需要返回瑞典，那么相反地操作如下：
先从中国飞往马来西亚，通过中国护照出境中国，通过中国护照+马来西亚绿卡入境马来西亚，再从马来西亚飞往瑞典，出境马来西亚的时候使用中国护照+马来西亚绿卡，入境瑞典的时候使用瑞典护照。
本人斟酌了很久，以上方法没发现有什么漏洞，唯一需要注意的是在出入中国海关的时候不要携带瑞典护照，以免被海关搜查到，稳妥的方式是将瑞典的护照暂时存放在马来西亚某处，等到从马来西亚中转的时候再拿回来就行了。瑞典的海关是不管你有没有双护照的，唯一需要注意的就是中国海关。
以上是本人对于长期持有双重国籍并且出入境中国的个人看法，敬请指教，如有漏洞的话，希望能为我指出来，感激不敬。
现在很多新建楼房（这段指的是5层以上的大部分棚改房）连个电梯都没有，而且隔音奇差，基本楼上关门你都能听的清清楚楚，更不必说送的太阳能还老冻住