关于葱友润日后不习惯又回国的墙内评价
刷小红书看到了一个用户，经过我多次对比发现就是我们的葱友，这位葱友信息暴露了，但我还是给打个码，希望大家不要去过于好奇，仅对事不对人。
这位葱友在小红书上的内容可以看到早期在日本非常舔日，对日本充满了美好的幻想，后期开始骂日本，说国内好（包括番茄8元一个和电费中国的五倍价格，日本一天地铁够在国内租车，日本旅游不如国内旅游……）最让我震惊的是东京地铁逃票教程…
不多说了，墙内网友对他的评价也很中肯
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482 个评论
>>租售比30年意味着苏黎世150万不到100平方米的房子每年租金需要收5万，也就是租金4000一个月，...
30年是瑞士的平均租售比
大城市的租售比当然要低一些（苏黎世两居室的平均月租是2600瑞郎左右，旧金山现在已经是4000美元了），但是房价涨幅却要高不少，所以换算成资产增值反而更高一些你自己又偷换概念了，，瑞士的房屋贷款利率一直都是比较低的
瑞士房貸參考利率維持在1.25%，之前也就是1%出头一些
依據瑞士通訊社2022年6月1日新聞報導，瑞士聯邦住宅事務署(BWO)公布瑞士房貸參考利率繼續維持在1.25%。BWO房貸參考利率係基於每季調查之瑞士銀行體系國內抵押貸款平均利率。本次調查資料顯示該平均利率由2021年12月底的 1.19%小幅下降至2022年3月底的1.18%。BWO表示房貸平均利率低於1.13%或超過1.37%時才會調整目前的房貸參考利率。
房貸參考利率自2008年秋季開始公布，為衡量公寓租金的基準之一。2008年房貸參考利率為3.5%之後逐漸下降，自2020年3月跌至1.25%以來沒有改變。房貸參考利率無變化造成瑞士房租暫時不會因為利率波動而大幅上漲，依據瑞士信貸銀行(Credit Suisse)預測，瑞士房屋租金參考變動率在2023年年底之前應該不會上漲，瑞士房東利息大部分成本僅能待房貸參考利率調高後延遲轉嫁給租戶。(資料來源：經濟部國貿局)
瑞士才40%的家庭房屋拥有率，人均资产70万美元，大部分资产是金融资产有什么奇怪的，你该不会是以为瑞士人人有房吧，英国的金融资产比例还不到这个数，你的意思是英国人脑子也坏掉了？本来金融资产在普通人的资产配置中就没有你想象的那么高，你自己认知有问题而已
