接触过很多普通的香港中产阶级,随随便便就在美加澳购置了多套房产,他们的财富从哪里来?
接触过很多香港中产阶级,在美加澳拥有房产,甚至是多套( 数字大于2套,最高有7套)房产。
而且绝大多数香港人朋友,在美加澳购置物产,一般倾向于一次性全款,而不是通过房贷的方式分期付款。
这些香港朋友也绝非大富大贵的银行家或者地产商,按照社会阶级分层,大部分人只算得上香港社会普通的中产阶级罢了,从事的多是普通工作:公务员,金融从业者,法律从业者,医生,教师或者民航飞行员。
但这些朋友依然可以随随便便拿出上百万美元的现金,在美加澳全款购买别墅。
一次性掏出上百万美元现金置业买楼的行为,在大多数西方人看来,其惊讶的程度,好比一个脖子挂着拇指粗的金项链,带着夸张耳环,吊着雪茄,一身嘻哈打扮的黑人大哥,在便利店掏出一张印着富兰克林头像的美钞买烟。
这让我产生了很大的疑问:大多数从事普通打工仔工作的香港中产阶级,随便就能拿出几百万美元的现金,他们的钱是从哪里来的?
香港有750万人,提到“ 700万”是香港政治词汇的一个高频内容,没有人会弄错这个数字。但今天我要谈论的内容显然不是香港的人口普查。而是因为,700万这个数字,大概约等于一个普通省会地级市的人口。
任何朋友前往温哥华,多伦多,洛杉矶,纽约,悉尼或者墨尔本这些城市旅行,只需要稍微不那么脸盲一点,都可以轻而易举的观察到当地引人注目的香港移民数量。
很多朋友通过肉眼可以明显的察觉到,在温哥华和多伦多,购置物业买楼的香港人之数量,比起香港的人口之规模,显得不成比例的庞大。香港人在加拿大置业的热情之高,以至于蜂拥而入的大量香港人,在1990年代以一己之力将温哥华的房地产价格推高了整整三倍。
数以十万的港人( 据说有多达70万)在美澳加置业买楼,但依然在香港本地定居。
而且绝大多数香港人朋友,在美加澳购置物产,一般倾向于一次性全款,而不是通过房贷的方式分期付款。
这些香港朋友也绝非大富大贵的银行家或者地产商,按照社会阶级分层,大部分人只算得上香港社会普通的中产阶级罢了,从事的多是普通工作:公务员,金融从业者,法律从业者,医生,教师或者民航飞行员。
但这些朋友依然可以随随便便拿出上百万美元的现金,在美加澳全款购买别墅。
一次性掏出上百万美元现金置业买楼的行为,在大多数西方人看来,其惊讶的程度,好比一个脖子挂着拇指粗的金项链,带着夸张耳环,吊着雪茄,一身嘻哈打扮的黑人大哥,在便利店掏出一张印着富兰克林头像的美钞买烟。
这让我产生了很大的疑问:大多数从事普通打工仔工作的香港中产阶级,随便就能拿出几百万美元的现金,他们的钱是从哪里来的?
香港有750万人,提到“ 700万”是香港政治词汇的一个高频内容,没有人会弄错这个数字。但今天我要谈论的内容显然不是香港的人口普查。而是因为,700万这个数字,大概约等于一个普通省会地级市的人口。
任何朋友前往温哥华,多伦多,洛杉矶,纽约,悉尼或者墨尔本这些城市旅行,只需要稍微不那么脸盲一点,都可以轻而易举的观察到当地引人注目的香港移民数量。
很多朋友通过肉眼可以明显的察觉到,在温哥华和多伦多,购置物业买楼的香港人之数量,比起香港的人口之规模,显得不成比例的庞大。香港人在加拿大置业的热情之高,以至于蜂拥而入的大量香港人,在1990年代以一己之力将温哥华的房地产价格推高了整整三倍。
数以十万的港人( 据说有多达70万)在美澳加置业买楼,但依然在香港本地定居。
任何地方,金融工作者,法律工作者,医生,民航飞行员,这些都不是普通的工作。
時光倒流到八十年代
打工賺錢-->買房 (當時很便宜)-->經濟起飛-->樓價, 工資雙雙上漲-->再買房-->中國加入WTO又帶動一波-->樓價, 工資雙雙上漲-->再買房
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所以, 出生在對的時期再加上願意投資就這樣了, 香港上了年紀的打工仔可以很有錢
至於以往大把大把花錢的人, 在這幾年就過得不怎樣了
打工賺錢-->買房 (當時很便宜)-->經濟起飛-->樓價, 工資雙雙上漲-->再買房-->中國加入WTO又帶動一波-->樓價, 工資雙雙上漲-->再買房
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所以, 出生在對的時期再加上願意投資就這樣了, 香港上了年紀的打工仔可以很有錢
至於以往大把大把花錢的人, 在這幾年就過得不怎樣了
資產增值
很多是八九十年代開始以按揭購入的房地產
其實2000 年以前全世界經濟都是處於通脹狀態
息口高, 資產和現金的價值比例還沒有失衡
是2000 年後各國的量化寬鬆政策導致資產價值上升
尤其是近十年近乎失控的貨幣政策令現金瘋狂貶值
香港是明顯的房地產經濟, 市民的置業比率高
房地產的保值能力很強
與其說是香港人的財富驚人
不如說是這三十年現金的購買力大幅度貶值的一種體現
很多是八九十年代開始以按揭購入的房地產
其實2000 年以前全世界經濟都是處於通脹狀態
息口高, 資產和現金的價值比例還沒有失衡
是2000 年後各國的量化寬鬆政策導致資產價值上升
尤其是近十年近乎失控的貨幣政策令現金瘋狂貶值
香港是明顯的房地產經濟, 市民的置業比率高
房地產的保值能力很強
與其說是香港人的財富驚人
不如說是這三十年現金的購買力大幅度貶值的一種體現
我相信很多朋友,对这个问题一定也有强烈的共鸣。
相比香港的人口规模,在温哥华,多伦多,洛杉矶,纽约,悉尼和湾区置业的大量香港中产阶级,数量显得不成比例的高。
大多数在美澳加置业买楼的香港人,只是普通的公司打工仔,如果讲社会阶层划分,至多算得上城市的中产阶级罢了,却可以随随便便拿出上百万美元买楼。
相比香港的人口规模,在温哥华,多伦多,洛杉矶,纽约,悉尼和湾区置业的大量香港中产阶级,数量显得不成比例的高。
大多数在美澳加置业买楼的香港人,只是普通的公司打工仔,如果讲社会阶层划分,至多算得上城市的中产阶级罢了,却可以随随便便拿出上百万美元买楼。
賣了香港的房就有幾百萬了
您複製的文字會自動顯示在此處只要釘住複製的文字片段,它們就不會在 1 小時後過期
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大概也是拆二代,香港以前大量村屋,后面开发起来能拆不少
https://www.dfat.gov.au/trade/resources/investment-statistics/Pages/statistics-on-who-invests-in-australia
从澳洲的数据看,考虑到人口数,香港人和新加坡人投资量特别高,可以解释为地理位置近,和税收优势。投资海外房产可以合理避税。
加拿大的数据没有找到。
我个人对”很多“,”多套”,”全款”这些信息存疑。正常来说,对中产阶级,一家人退休前有两套房产比较正常。不过可能香港和新加坡税率低又特别喜欢存钱,因此普遍可以做到?我认识的香港人倒没这么有钱。
从澳洲的数据看,考虑到人口数,香港人和新加坡人投资量特别高,可以解释为地理位置近,和税收优势。投资海外房产可以合理避税。
加拿大的数据没有找到。
我个人对”很多“,”多套”,”全款”这些信息存疑。正常来说,对中产阶级,一家人退休前有两套房产比较正常。不过可能香港和新加坡税率低又特别喜欢存钱,因此普遍可以做到?我认识的香港人倒没这么有钱。
很正常 90年代以前 港台都经历过经济大爆发 美澳加很多现在房价很高的地方 那时候房价很平~ 再加上 中国人普遍穷 如果算上80年代以前 中国跟很多国家还没邦交
所谓Chinese去海外买房 基本上是港台一带 顺带也催生了最早的华人生美宝加宝的浪潮(比如台湾很多有钱人家出来的艺人 有美国国籍)
所谓Chinese去海外买房 基本上是港台一带 顺带也催生了最早的华人生美宝加宝的浪潮(比如台湾很多有钱人家出来的艺人 有美国国籍)