假如现在松了大型城市限购，能勉强撑得起或逆转即将进入下跌趋势的中国楼市吗？
中国的房价和限购本身不是供需关系导致的。
真实情况是屁民买一套房 大多数需要全家6个人的钱包搭上还要供30年，这是一线城市的状况。
而三四线城市 县城 情况稍微好点但是也需要贷款10年以上
而真有做过实地考察 结合Youtube上大量实拍不难发现、非市中心非核心地带地区的房屋基本上是大面积空置，根本上不存在供不应求的情况。
至于房价，中国的房价是一种收割的手段和模式，银行赚钱了，地方政府赚钱了，开发商赚钱了，倒卖二手房者赚钱了，但是背贷还贷的人是谁？是你！在中国，你的正式工作除了要交税之外，背上房贷就意味着你还要不断的付利息，并且整个社会都是负福利的状态。
而且养老金已经亏空，以后的问题不是三个年轻人养一个老人的问题，是根本上就是个不可循环的问题。
中国的发展基本都是建立在带血的gdp上，政府公务员蛀虫不断吸底层和中产的血来维持，依靠的是教育洗脑，不断封锁信息，建立信息不对称，封锁边境和懒政，维护国内低价劳动力血汗
年轻的时候没想明白这点，身边家庭环境能提供的帮助甚少，年轻人还是努力点run吧
年轻人早点run吧
真实情况是屁民买一套房 大多数需要全家6个人的钱包搭上还要供30年，这是一线城市的状况。
而三四线城市 县城 情况稍微好点但是也需要贷款10年以上
而真有做过实地考察 结合Youtube上大量实拍不难发现、非市中心非核心地带地区的房屋基本上是大面积空置，根本上不存在供不应求的情况。
至于房价，中国的房价是一种收割的手段和模式，银行赚钱了，地方政府赚钱了，开发商赚钱了，倒卖二手房者赚钱了，但是背贷还贷的人是谁？是你！在中国，你的正式工作除了要交税之外，背上房贷就意味着你还要不断的付利息，并且整个社会都是负福利的状态。
而且养老金已经亏空，以后的问题不是三个年轻人养一个老人的问题，是根本上就是个不可循环的问题。
中国的发展基本都是建立在带血的gdp上，政府公务员蛀虫不断吸底层和中产的血来维持，依靠的是教育洗脑，不断封锁信息，建立信息不对称，封锁边境和懒政，维护国内低价劳动力血汗
年轻的时候没想明白这点，身边家庭环境能提供的帮助甚少，年轻人还是努力点run吧
年轻人早点run吧
毛澤東有性病
《毛澤東私人醫生回憶錄》第二篇：「毛陰莖包皮過長，平時又不清洗，成為滴蟲攜帶者。許多女孩子與毛有特殊關係，沒有一個不受到傳染。我勸毛局部清洗乾淨，他說：『沒有這個必要，可以在她們身上清洗。』」
看到你在問這個問題我就對中國經濟崩潰放心了
看來連中國人自己也開始注意到，中國土地財政的荒謬，荷蘭鬱金香泡沫、網際網路泡沫、中國房市泡沫
全球金融泡沫歷史的三大篇章
全新章節，火熱上映
看來連中國人自己也開始注意到，中國土地財政的荒謬，荷蘭鬱金香泡沫、網際網路泡沫、中國房市泡沫
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一线城市如果放开限购，价格肯定会上涨。
如果不加以控制的话，上涨的幅度会很大，速度会很快，然后崩盘，再快速大幅下跌。
所以现在的限购政策，短期是“防止过快上涨”，长期看是“防止长期下跌”，本质上目的是“防止大幅波动”，
如果不加以控制的话，上涨的幅度会很大，速度会很快，然后崩盘，再快速大幅下跌。
所以现在的限购政策，短期是“防止过快上涨”，长期看是“防止长期下跌”，本质上目的是“防止大幅波动”，
这是个好问题，按常理来说，让更多的人有资格买房，总不会这些人反而竞相出低价。就算横盘也好，增加需求供给不变，没有降价的道理。
但是实际上也有可能放开之后反而所有人都在观望，结果反而是房主忍不住主动压价。我个人相信第一种情况，还是涨价的可能性大一点，但是也不能排除第二种可能性，虽然我自己都觉得是胡说八道。
当然我个人还是希望放开，中国房价到底值多少钱，值得一看。
但是实际上也有可能放开之后反而所有人都在观望，结果反而是房主忍不住主动压价。我个人相信第一种情况，还是涨价的可能性大一点，但是也不能排除第二种可能性，虽然我自己都觉得是胡说八道。
当然我个人还是希望放开，中国房价到底值多少钱，值得一看。
先给出结论，不一定能撑住房价，反而可能加速房价下降的。
为啥？
房子限购一个是造成买的人少。
二来，一般有2套以上的住房的人，即使卖出一套房，仍然处于限购状态，不能再购房。
那么这样一来，部分房产被人为的附上了类似古董的属性。即，买家偏少，卖家出售后很难能再一次购回。
这样一来就会造成卖家提高出售价格的预期，持房待售，即，卖家以提高房价的方式来弥补自己未来不能再买房的损失。
最近得房价小幅松动，是由于断供，企业倒闭导致大量现房通过法拍渠道冲击市场，供应量上涨。如果开放限购，即解绑了“古董”房，有可能再次冲击房价。
为啥？
房子限购一个是造成买的人少。
二来，一般有2套以上的住房的人，即使卖出一套房，仍然处于限购状态，不能再购房。
那么这样一来，部分房产被人为的附上了类似古董的属性。即，买家偏少，卖家出售后很难能再一次购回。
这样一来就会造成卖家提高出售价格的预期，持房待售，即，卖家以提高房价的方式来弥补自己未来不能再买房的损失。
最近得房价小幅松动，是由于断供，企业倒闭导致大量现房通过法拍渠道冲击市场，供应量上涨。如果开放限购，即解绑了“古董”房，有可能再次冲击房价。
基本同意上面一個老哥的意見。
簡單說就是短期看漲——畢竟北上廣深等優質城市，還是吸引大把人來買和落戶的。
長期看跌——想買的人 且 買得起的人畢竟少，瘋狂一陣就開始賣不動，然後跌跌不休，直到新一批韭菜擔負得起的價格。
簡單說就是短期看漲——畢竟北上廣深等優質城市，還是吸引大把人來買和落戶的。
長期看跌——想買的人 且 買得起的人畢竟少，瘋狂一陣就開始賣不動，然後跌跌不休，直到新一批韭菜擔負得起的價格。
不可能
現在房價這麼高本身
就是市場扭曲的結果
答案正好相反
是因為限購，房價才這麼高的
因為這是政府故意製造的稀缺
是一種市場失靈
如果市場不稀缺了
房價才真的會垮掉
現在房價這麼高本身
就是市場扭曲的結果
答案正好相反
是因為限購，房價才這麼高的
因為這是政府故意製造的稀缺
是一種市場失靈
如果市場不稀缺了
房價才真的會垮掉