中国三四线城市的房价和就业形势是不是已经到天花板了？
现在普遍预测国内一二线城市房价还会缓慢上涨一段时间，再往后大概持平或微涨，而三四线城市以及再往下的小地方房价已经到了天花板了，
就业形势也是，三四线城市已经基本成功实现单休常态化，工资3，4000常态化了。高级人才都去了一二线强市，剩下的普通人拿着微薄的收入在本地做着并不轻松的工作。
三四线城市将来会被国家放弃吗？发展是否已经完全到头了？已经成为了一二线强市的人肉电池供应商？
就业形势也是，三四线城市已经基本成功实现单休常态化，工资3，4000常态化了。高级人才都去了一二线强市，剩下的普通人拿着微薄的收入在本地做着并不轻松的工作。
三四线城市将来会被国家放弃吗？发展是否已经完全到头了？已经成为了一二线强市的人肉电池供应商？
楼主这个三四线城市的叫法有些笼统。
比如江浙地区房价已经全部过2万了，当地随便一个三线城市也能抗衡西宁、乌鲁木齐、贵阳、石家庄这种二线省会城市。
房价和人口流动有关，人口流动和就业有关，未来江浙、广东将继续扮演人口抽水机的角色。而中西部除西安、重庆、成都等核心城市，都要面临人口流出问题。同理东北只有一个北京（这里把北京划到东北了，主要是其经济和东北更融合）能活，东北三省和天津都只有等死的命。华北地区，河南和山东前几年表现耀眼，但是伴随全国制造业萎缩的大形势，很难借势而上。个人激进猜测，未来人口流入速度会进一步放慢，直至停滞倒退。
总之，中国经济形势已经不能用简单的几线城市来表达。
比如江浙地区房价已经全部过2万了，当地随便一个三线城市也能抗衡西宁、乌鲁木齐、贵阳、石家庄这种二线省会城市。
房价和人口流动有关，人口流动和就业有关，未来江浙、广东将继续扮演人口抽水机的角色。而中西部除西安、重庆、成都等核心城市，都要面临人口流出问题。同理东北只有一个北京（这里把北京划到东北了，主要是其经济和东北更融合）能活，东北三省和天津都只有等死的命。华北地区，河南和山东前几年表现耀眼，但是伴随全国制造业萎缩的大形势，很难借势而上。个人激进猜测，未来人口流入速度会进一步放慢，直至停滞倒退。
总之，中国经济形势已经不能用简单的几线城市来表达。
中国三四线城市房价动辄百万比美国都不逞多让，而鉴于中国人均收入与贫富差距，足可见的房价的扭曲，这当然不是自然市场现象，而是政府通过宏观调控限制土地价格来完成的。
现在的中国不是十年前的中国，人均储蓄率低的多，外汇也遇到困难，通过超发货币高杠杆稳房市是不大可能的，因为可能引发恶性通胀。一线城市因为其特殊社会地位暂时房价不会有问题，但三四线房价不调控则可能大跌。众所周知匪帮一贯打肿脸冲胖子，因此明面上是不能出问题的，又无法继续宏观调控，估计要从房产税和限制二手房买卖开始，可能借疫情名义回复一部分价格双轨制，因此贷款在中小城市买房可能会面临高位接盘的窘境。
现在的中国不是十年前的中国，人均储蓄率低的多，外汇也遇到困难，通过超发货币高杠杆稳房市是不大可能的，因为可能引发恶性通胀。一线城市因为其特殊社会地位暂时房价不会有问题，但三四线房价不调控则可能大跌。众所周知匪帮一贯打肿脸冲胖子，因此明面上是不能出问题的，又无法继续宏观调控，估计要从房产税和限制二手房买卖开始，可能借疫情名义回复一部分价格双轨制，因此贷款在中小城市买房可能会面临高位接盘的窘境。
坐吃山空啊
现在的形势很明显 上半年财政盈余的地方只有上海 之前很长时间都是京师 还有沿海那几个省
感觉是病入膏肓了
现在的形势很明显 上半年财政盈余的地方只有上海 之前很长时间都是京师 还有沿海那几个省
感觉是病入膏肓了
只会跌，不会涨。随着出生率的降低，人口在减少，供大于求，房价是不可能涨的。除非地方政府脑子坏了，提高地价，但没用，开发商不会来拍，拍了之后盖的房子卖给谁，大撒币的情人们吗？去他妈的。
三四线房价早晚降到鹤岗水平，因为那才是没有水分的房价。
b不止三四线，我五一之后辞职至今都没找到工作，一直处于每个月只有4-5个电话的状态，大部分还是我主动投简历hr顺便找去凑业绩的面试，连技术面都不让你见的那种（跟你说技术人员在出差/开会/请假，总之就是做完笔试就让你滚了），前程无忧上大量僵尸岗位，boss直聘上连诈骗的都不发消息来了，仅有几个主动打电话来约面试的岗位一直从我辞职到现在还在挂着，也不像招人的样子，我原本就长居一线城市，在周边二三线都有找，一样找不到。4年工作经验的程序员，全栈，上至电商平台下至上下位机都能写，英语良好。不过还好我有不少存款能奢侈度过三五年，但也仅限目前状态，要是中途再加点速，说不定真要想办法偷渡出去写程序了
大家都躺平吧，恶性循环模式开启。紫薯布丁紫薯布丁紫薯布丁紫薯布丁！
去三四线躺平对于现在一些年轻人也是一种选择
几万块的老破小，再把基本生活开支压缩到一定程度，在这种地方生活下去总比待在一二线要强点
几万块的老破小，再把基本生活开支压缩到一定程度，在这种地方生活下去总比待在一二线要强点
一二线城市污染严重，高房价一辈子都买不起的那种尤其是学区房更是天价，堵车，人挤人，收入确实比三四线城市高但是支出也要高得多，竞争激烈不择手段
说真格的，如果能找到一份稳定的工作，我宁愿在三四线城市也不愿意生活在一二线城市
当然三四线城市医疗教育各种设施确实比一二线差了不少，就业机会也远不如一二线，这是需要想办法改善的
说真格的，如果能找到一份稳定的工作，我宁愿在三四线城市也不愿意生活在一二线城市
当然三四线城市医疗教育各种设施确实比一二线差了不少，就业机会也远不如一二线，这是需要想办法改善的
城市发展不均的问题其它国家也有，但像中国这么差异巨大的不多，几乎好点的产业和人才都集中到了一、二线城市。
个人理解还是体制原因居多。中国虽然号称市场经济，但太多资源都掌握在机关、国企和事业单位手中。光是18类税、行政收费加土地出让金之和就有数十万亿，这还仅是一年的财政收入。再加上央企、国企的体量，比如房地产国企就上千家，毫不夸张地讲，墙内的财政资源基本由党主导，这一点和欧美等奉行真正市场经济和小政府的国家大相径庭。
而中共又奉行层层下放的集权体制，因此从中央到地方，财政收入逐级缩减。所以很自然的，由财政决定的地方支出，比如建筑工程、行政开支、教育与医疗经费等都由城市的行政级别决定。这些最终都转化为商业采购和消费市场，而市场吸引力又决定了人才去向和消费水平。
因此，中国很难像美国一样，在若干小城市却能出现巨型公司，提供就业机会。最明显的便是很多3、4线城市，规模虽小却有与之不相匹配的娱乐场所，说到底就是为体制内官僚的开销提供去处。
所以这种政府主导的伪市场经济不转变，短时间要扭转城市差异化的趋势就难上加难。
个人理解还是体制原因居多。中国虽然号称市场经济，但太多资源都掌握在机关、国企和事业单位手中。光是18类税、行政收费加土地出让金之和就有数十万亿，这还仅是一年的财政收入。再加上央企、国企的体量，比如房地产国企就上千家，毫不夸张地讲，墙内的财政资源基本由党主导，这一点和欧美等奉行真正市场经济和小政府的国家大相径庭。
而中共又奉行层层下放的集权体制，因此从中央到地方，财政收入逐级缩减。所以很自然的，由财政决定的地方支出，比如建筑工程、行政开支、教育与医疗经费等都由城市的行政级别决定。这些最终都转化为商业采购和消费市场，而市场吸引力又决定了人才去向和消费水平。
因此，中国很难像美国一样，在若干小城市却能出现巨型公司，提供就业机会。最明显的便是很多3、4线城市，规模虽小却有与之不相匹配的娱乐场所，说到底就是为体制内官僚的开销提供去处。
所以这种政府主导的伪市场经济不转变，短时间要扭转城市差异化的趋势就难上加难。
王德成
三四线城市不是给你工作的，
是让你生活以至于今后养老的。
简单来说就是给你地理套利的。
想明白这个问题，你就会希望三四线城市持续这样下去，
房价越跌越好，本地普通人收入越低越好。
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
印度式思维， 有人天生就是要给城里人，为大城市市民做贱民的。为五星红旗欢呼为奥运冠军感动的中国人思维是扭曲的。
我看到这些言论真的不舒服。
三四线城市不是给你工作的，
是让你生活以至于今后养老的。
简单来说就是给你地理套利的。
想明白这个问题，你就会希望三四线城市持续这样下去，
房价越跌越好，本地普通人收入越低越好。
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
印度式思维， 有人天生就是要给城里人，为大城市市民做贱民的。为五星红旗欢呼为奥运冠军感动的中国人思维是扭曲的。
我看到这些言论真的不舒服。
维泰中国姚文娟
维泰中国申明如下： 1新疆强迫劳动的风险分析报告是我司经过实地调查，真实可信。 2中国国安局违反中国法律，打伤抓捕我司工作人员，强迫我司工作人员违反调查真相，搞电视认罪与新疆无强迫劳动系非法。 3中国当局非法打压我司独立报告，也是对中国宪法言论自由的打击。
三四线城市不是给你工作的，
是让你生活以至于今后养老的。
简单来说就是给你地理套利的。
想明白这个问题，你就会希望三四线城市持续这样下去，
房价越跌越好，本地普通人收入越低越好。
你知道美国老头退休去泰国养老吗？
为什么？因为美元值钱，泰国物价低，工资低。
两千美元的退休金在美国过的不好，在泰国美滋滋。
三四线城市将来就是给中国的数字游民提供一个廉价定居地的。
想想你靠互联网自由职业一个月赚七八千，
跑去一个本地人工资2000的地方生活。
你过什么日子？？？
想想一线城市老人们一套房出租，自己再拿着一线的退休金。
跑去一个四线城市养老，过的什么日子？
请个人全天护理照顾都没多少钱。
有大病了就回一线城市享受一线的医保报销比例去看病。
还不存在语言障碍和饮食习惯和签证的问题。
是不是比在泰国的欧美老头还爽了？
至于本地人，总有一些本地人不愿意走/没法走的。
他们会维持这个城市的基础运作和给你提供各种廉价服务。
比如餐饮，家政清洁，理发，快递等。
是让你生活以至于今后养老的。
简单来说就是给你地理套利的。
想明白这个问题，你就会希望三四线城市持续这样下去，
房价越跌越好，本地普通人收入越低越好。
你知道美国老头退休去泰国养老吗？
为什么？因为美元值钱，泰国物价低，工资低。
两千美元的退休金在美国过的不好，在泰国美滋滋。
三四线城市将来就是给中国的数字游民提供一个廉价定居地的。
想想你靠互联网自由职业一个月赚七八千，
跑去一个本地人工资2000的地方生活。
你过什么日子？？？
想想一线城市老人们一套房出租，自己再拿着一线的退休金。
跑去一个四线城市养老，过的什么日子？
请个人全天护理照顾都没多少钱。
有大病了就回一线城市享受一线的医保报销比例去看病。
还不存在语言障碍和饮食习惯和签证的问题。
是不是比在泰国的欧美老头还爽了？
至于本地人，总有一些本地人不愿意走/没法走的。
他们会维持这个城市的基础运作和给你提供各种廉价服务。
比如餐饮，家政清洁，理发，快递等。
北京算一线城市吗？已经跌了四年了吧，跌去了15%-30%了。
当然北京也有涨价的学区房，不过都在西城东城和海淀部分地区，随着新政策，应该也要跌了。
当然北京也有涨价的学区房，不过都在西城东城和海淀部分地区，随着新政策，应该也要跌了。
中国的大部分土地本来就没有开发/居住价值，只是政府为了维持户籍制度，用大量注定亏本的基建使内陆城市勉强宜居，随着财政崩溃，市场将自发纠偏。
现在岂止是天花板，很多地方房价已经从天花板掉到地板了，再下去就是地下室了。
三线四线城市现在其实都可以合并，比如山西那边，大宁，闻喜，临汾这种地方，公务员和事业单位占比占到1/4。其实完全可以几市合并，裁撤公务员，就好比是英雄联盟国服那种教育网专区了，越是人少，越是没人去。这次打击了教育行业，又有一批人失业。说到底了，这些问题根本不是现在才出现的，10年前温家宝4万亿的年代就已经出现了。
我个人的猜测就是将来城市会破产，然后强制迁移人口，然后按照2000年前后股改的思路开设一个国有企业接盘所有地方债务，持有债务的银行和个人还有企业债转股，然后给他一些优质国有资产让他上市，然后让股民去稀释这个债务，然后炒一波国有企业概念，亿万股民接盘。
三线四线城市现在其实都可以合并，比如山西那边，大宁，闻喜，临汾这种地方，公务员和事业单位占比占到1/4。其实完全可以几市合并，裁撤公务员，就好比是英雄联盟国服那种教育网专区了，越是人少，越是没人去。这次打击了教育行业，又有一批人失业。说到底了，这些问题根本不是现在才出现的，10年前温家宝4万亿的年代就已经出现了。
我个人的猜测就是将来城市会破产，然后强制迁移人口，然后按照2000年前后股改的思路开设一个国有企业接盘所有地方债务，持有债务的银行和个人还有企业债转股，然后给他一些优质国有资产让他上市，然后让股民去稀释这个债务，然后炒一波国有企业概念，亿万股民接盘。
