为什么广东人把曼哈顿最好的的位置（唐人街）变成了贫民窟？

看一下曼哈顿的地图，我发现，曼哈顿唐人街是整个曼哈顿最好的，位置之一，往北是SOHO区，往东南，三座大桥，分别是威廉斯堡大桥通往皇后区，曼哈顿大桥和布鲁克林大桥通往布鲁克林，整个东南都是伊斯特河，跟布鲁克林最繁华的市中心隔江相望，风景美不胜收。往西南步行十分钟就是著名的华尔街，很难想象，世界金融中心华尔街居然紧挨着脏乱差的唐人街。
这样的风水宝地，居然被他们建设成了曼哈顿中城以南为数不多，脏乱差的贫民窟。还美其名曰世界第一大唐人街。最主要是，这个地方几乎所有华人都是广东人。
而福州人，北方人，数量占比近乎为0