关于葱友润日后不习惯又回国的墙内评价
刷小红书看到了一个用户，经过我多次对比发现就是我们的葱友，这位葱友信息暴露了，但我还是给打个码，希望大家不要去过于好奇，仅对事不对人。
这位葱友在小红书上的内容可以看到早期在日本非常舔日，对日本充满了美好的幻想，后期开始骂日本，说国内好（包括番茄8元一个和电费中国的五倍价格，日本一天地铁够在国内租车，日本旅游不如国内旅游……）最让我震惊的是东京地铁逃票教程…
不多说了，墙内网友对他的评价也很中肯
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482 个评论
>>整个瑞士，包括乡下地方，平均公寓价格是8,328瑞郎（9,329美金）每平米，平均single fa...
你的计算应该要说明是指的城市还是农村
瑞士的房租租售比有数据的，城市中39左右 ，非市中心35，（这里的城市应该是不包括农村的概念）
Property Prices in Switzerland
Select city in Switzerland:
--- Select city---
Index Info
Price to Income Ratio: 11.05
Mortgage as Percentage of Income: 69.26%
Loan Affordability Index: 1.44
Price to Rent Ratio - City Centre: 39.82
Price to Rent Ratio - Outside of Centre: 35.82
Gross Rental Yield (City Centre): 2.51%
Gross Rental Yield (Outside of Centre): 2.79%
另外瑞士在08年之后一直贷款利率就是处于低位，所以其实1.25%还不算低的，甚至还有更低的
相比美国现在房贷利率大概要7%了，美国的房价20年也就是110%左右的涨幅年化收益率4.5%左右
实际上收益率还不如瑞士，但是美国炒房的人可不少
https://www.163.com/dy/article/G5N26B9V0534Q4WP.html这里有篇文章讲过相关的
瑞士的房子是永久产权，首付最低20%，10年之内本金必须付够35%，然后就可以一直贷款，只还利率，到期继续贷，直到永远了。而瑞士贷款利率又很低，我们一年多前买的时候锁定的十年固定利率是1.21%，近期利率也是持续往下走，已经不到1%了。 在这个大背景下，买房子似乎是一件比较划算的投资。相当于你付一大笔押金，每个月用很少很少的租金住更好的房子，过些年转手说不定还有得赚
